Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Saalhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93491 Stamsried Saalhof kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in der Oberpfalz in jüngster Zeit eine positive Entwicklung verzeichnet. Dank der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum verzeichnen viele Eigentümer hohe Preise für ihre Liegenschaften. In dieser Region, die für ihre Naturschönheit und Ruhe bekannt ist, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Käufer für Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Grundstücke zu finden.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in 93491 Stamsried Saalhof zu beachten sind, und Ihnen hilfreiche Tipps geben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Saalhof
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Saalhof
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Saalhof
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Saalhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Saalhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Saalhof
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Saalhof
Ein Haus in 93491 Stamsried Saalhof zu verkaufen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre gemütliche und oft traditionelle Bauweise auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Stamsried Saalhof zeigt eine wachsende Nachfrage, was zu einem dynamischen Preisgefüge führt. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage, wobei besonders die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur attraktive Kaufargumente darstellen. Die idyllische Umgebung in Verbindung mit der guten Anbindung an größere Städte macht Stamsried Saalhof zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 93491 Stamsried Saalhof
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Saalhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Saalhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Saalhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93491 Stamsried Saalhof kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Region von einer idyllischen Lage und einem hohen Lebenswert geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in Stamsried und der umliegenden Gegend zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten und modern ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten. Ebenso haben sanierte Altbauwohnungen ihren Reiz, da sie oft ein besonderes Flair besitzen und ein Stück Geschichte der Region wiedergeben. Familien und ältere Menschen schätzen die Ruhe und das naturnahe Umfeld, während Pendler die vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktiv finden. Luxuriösere Wohnungen mit gehobener Ausstattung sind ebenfalls gefragt, allerdings sollte der Preis dem Markt angepasst sein, um schnelle und erfolgreiche Verkäufe zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Saalhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Saalhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93491 Stamsried Saalhof ist in den letzten Jahren konstant geblieben, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler ein Interesse am ländlichen Charme der Region zeigen. Das Angebot an Grundstücken variiert je nach Lage und Größe, tendiert jedoch dazu, knapp zu werden, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einem Mix aus Neubauten von Einfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen, wobei ökologische Bauweisen und nachhaltige Projekte zunehmend an Bedeutung gewinnen. Insgesamt bietet 93491 Stamsried Saalhof ein attraktives Umfeld für potenzielle Grundstückskäufer, die abseits größerer Städte eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Saalhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Saalhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Saalhof
93491 Stamsried Saalhof liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Die Ortschaft ist von einer idyllischen Naturlandschaft umgeben, welche sich bestens für Wanderungen und Ausflüge eignet. Das historische Ambiente des Dorfes wird durch die teils denkmalgeschützten Gebäude, die für die Region typischen Kirchen und Kapellen sowie gepflegte Grünanlagen geprägt. Die ruhige Lage und die authentische bayerische Atmosphäre machen Stamsried Saalhof zu einem attraktiven Ziel sowohl für Touristen als auch für Einheimische, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 93491 Stamsried Saalhof liegen die Städte und Orte Cham, Roding, und Pösing. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Die nächstgelegene größere Stadt Cham ist etwa 15 Kilometer entfernt und der Bahnhof in Roding bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Für Autofahrer bietet sich die Anbindung über die B85, die in nördlicher Richtung nach Schwandorf und südlich nach Regensburg führt, an. Öffentliche Busverbindungen ergänzen die Verkehrsanbindung, wodurch auch Bewohner und Besucher ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können.
Aktuell leben in Saalhof 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Saalhof
In der malerischen Ortschaft 93491 Stamsried Saalhof, eingebettet in die reiche Natur der Oberpfalz, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet Wanderwege durch idyllische Wälder und Landschaften, die sowohl für ausgedehnte Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Wanderungen geeignet sind. Ein Highlight ist der Schlosspark, der nicht nur Naturliebhaber anzieht, sondern auch als Veranstaltungsort für kulturelle Events dient. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellnessangebote zur Verfügung, darunter Saunen und Massagen in nahegelegenen Hotels und Wellnesszentren. Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort in Form von kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte erworben werden können.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking, Klettern und Skifahren ein. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Cham, nur eine kurze Autofahrt entfernt, Museen, Theateraufführungen und historische Sehenswürdigkeiten. In Bezug auf Erholung können auch Thermen und Bäder besucht werden, wie die nahegelegene Badewelt Waldmünchen, die mit ihren vielfältigen Wellnessangeboten für Entspannung sorgt. Zum Einkaufen stehen größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, beispielsweise im Stadtzentrum von Regensburg, das ebenfalls gut erreichbar ist. Hier findet man eine breite Palette an Boutiquen, Kaufhäusern und gastronomischen Einrichtungen, die keine Wünsche offenlassen.
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