Immobilie verkaufen in 93426 Roding Strahlfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Strahlfeld kann sowohl eine aufregende Chance als auch eine herausfordernde Aufgabe darstellen. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft des bayrischen Waldes, bietet eine attraktive Wohngegend für Familien und Pendler gleichermaßen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine steigende Attraktivität aus, was günstige Verkaufsbedingungen für Eigentümer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Roding Strahlfeld beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Strahlfeld
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Strahlfeld
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Strahlfeld
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Strahlfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Strahlfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Strahlfeld
Haus verkaufen in 93426 Roding Strahlfeld
In der idyllischen Region von 93426 Roding Strahlfeld werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den Bedarf und die Vorlieben der ansässigen Bevölkerung wider, die häufig Wert auf eine naturnahe und familienfreundliche Umgebung legen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich. Oftmals sind Neubauten und renovierte Altbauten teurer, während ältere Häuser oder solche mit Renovierungsbedarf preiswerter sind. In den letzten Jahren lässt sich jedoch ein allgemeiner Preisanstieg beobachten, der sich im bundesweiten Vergleich widerspiegelt. Interessenten finden somit eine breite Palette an Immobilienoptionen, die auf individuelle Bedürfnisse und finanziellen Rahmen zugeschnitten sind.
Hauspreise in 93426 Roding Strahlfeld
Die Hauspreise in 93426 Roding Strahlfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Strahlfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93426 Roding Strahlfeld
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Strahlfeld zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Cham und Regensburg. Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Energiewert sind besonders begehrt, da sie eine langfristige Kostenersparnis bieten und dem steigenden Umweltbewusstsein der Käufer gerecht werden. Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität und viel Platz für Familien bieten. Von besonderem Interesse sind Immobilien, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, da sie eine hohe Alltagspraktikabilität bieten und somit den Wohnkomfort erhöhen. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, und gut gepflegte Immobilien zu fairen Preisen finden häufig schnell einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 93426 Roding Strahlfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Strahlfeld
In der Region 93426 Roding Strahlfeld zeigt sich eine merkliche Nachfrage nach Grundstücken, vor allem durch Familien und Pendler, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer intensiveren Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Obwohl einige Neubauprojekte realisiert werden, bleibt die Bautätigkeit insgesamt moderat. Viele Grundstücke werden daher schnell verkauft, sobald sie auf den Markt kommen. Dies macht es für Käufer wichtig, schnell zu handeln und gut vorbereitet zu sein, um eine Chance auf ihr Wunschgrundstück zu haben.
Grundstückspreise in 93426 Roding Strahlfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Strahlfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Strahlfeld
Strahlfeld, ein malerischer Ortsteil der Stadt Roding, liegt im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Geografisch erstreckt sich die Region entlang des Flusses Regen, umgeben von idyllischer Natur und sanften Hügeln. Strahlfeld bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch nicht abgelegen ist. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B85 sowie der B16 ausgezeichnet, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet wird. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Strahlfeld befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Dazu gehören neben dem nächstgelegenen Roding auch die Städte Cham und Furth im Wald. Cham ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Weiterhin sind kleinere Orte wie Michelsneukirchen, Traitsching und Wald im näheren Umfeld, welche alle durch gut ausgebaute Straßen zügig erreichbar sind. Durch die Bundesstraßen B85 und B16 besteht zudem eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen, die eine gute Erreichbarkeit von Regensburg und Hof gewährleisten.
Aktuell leben in Strahlfeld 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Strahlfeld
Roding Strahlfeld gehört zu einer jener idyllischen Regionen, die nicht nur aufgrund ihrer malerischen Landschaften, sondern auch durch ein reiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Erholung zu überzeugen wissen. Naturfreunde können die ausgedehnten Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und entlang des Flusses Regen genießen, wobei sich herrliche Ausblicke und Ruheinseln bieten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, von traditionellen bayerischen Wellnesshotels bis hin zu modernen Spa-Einrichtungen, die Entspannung und Verwöhnung für Körper und Geist versprechen. Das vielfältige Einkaufsangebot rundet das Erlebnis ab: von kleinen, gemütlichen Fachgeschäften über Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die für jeden Bedarf etwas bieten.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Bayerische Wald endlose Wander- und Radstrecken, die zu Ausflügen ins Grüne einladen und atemberaubende Aussichtspunkte bieten. Wellnessliebhaber kommen in luxuriösen Thermen und Spa-Hotels auf ihre Kosten, während kulturell Interessierte eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten und Museen erkunden können. Die Städte der Region bieten zudem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten: von traditionellen Märkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, über charmante Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren mit einem vielseitigen Angebot an Geschäften und Gastronomie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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