Immobilie verkaufen in 93483 Pösing Langwald
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Der Verkauf einer Immobilie in 93483 Pösing Langwald kann eine aufregende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Region. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was immer mehr potenzielle Käufer anlockt. Eigentümer können von steigenden Immobilienwerten profitieren und mit einer durchdachten Verkaufsstrategie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pösing Langwald beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die derzeitigen Trends und Chancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93483 Pösing Langwald
In 93483 Pösing Langwald, einer beschaulichen Region im Bayerischen Wald, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenziell zum Verkauf stehen könnten. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Landhäuser das Bild, die oft in charmantem, bayrischem Stil gehalten sind. Doch auch moderne Bungalows und Doppelhäuser sind zunehmend zu finden, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage des Objekts. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten, die Infrastruktur und das lokale Angebot an Dienstleistungen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und erschwinglichem Wohnraum, was das Hausverkaufen in Pösing Langwald für viele Eigentümer und Käufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 93483 Pösing Langwald
Die Hauspreise in 93483 Pösing Langwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93483 Pösing Langwald
Der Wohnungsmarkt in 93483 Pösing Langwald zeigt sich als relativ stabil, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der malerischen Oberpfalz. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie charakteristisches bayerisches Flair, moderne Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung aufweisen. Insbesondere größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sind populär, da sie sowohl Familien als auch Pendler anziehen. Die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Naturverbundene Menschen schätzen besonders die Nähe zu Wäldern und Wandergebieten, wodurch die Region zusätzlichen Reiz gewinnt. Der Verkauf einer Wohnung in Pösing Langwald bietet daher durchaus gute Chancen für Eigentümer, da die Zielgruppe vom ländlichen Idyll bis hin zur gut strukturierten Anbindung vielfach vertreten ist.
Wohnungspreise in 93483 Pösing Langwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93483 Pösing liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93483 Pösing Langwald
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93483 Pösing Langwald ist aktuell moderat, da die Region von ihrem natürlichen Charme und der ruhigen Lage profitiert. Allerdings handelt es sich hierbei nicht um ein übermäßig urbanisiertes Gebiet, weshalb die Kaufinteressenten in erster Linie Familien und Ruhesuchende sind, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken variiert und ist tendenziell von kleineren Parzellen geprägt, die für Wohnbebauung geeignet sind. In Sachen Neubauaktivitäten zeigt sich, dass in der Region regelmäßig gebaut wird, wenn auch nicht in großem Umfang. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen und der Nachfrage nach gemütlichem Wohnraum in einer idyllischen Umgebung gerecht werden.
Grundstückspreise in 93483 Pösing Langwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93483 Pösing liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93483 Pösing Langwald
Pösing Langwald liegt idyllisch im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft mit weitläufigen Wäldern und Wiesen aus, die Ruhe und Erholung bieten. Trotz der ländlichen Lage profitiert Pösing Langwald von einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu mehreren größeren Städten und Orten in der Umgebung, was sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende ideal ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Pösing Langwald befinden sich Städte und Orte wie Cham, Roding und Furth im Wald. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85 und die nahegelegene Autobahn A93 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des weiteren Umlands ermöglicht. Zudem gibt es einen regionalen Bahnhof im nahen Cham, der eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt und somit auch ohne Auto mobil macht.
Aktuell leben in Langwald 982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93483 Pösing Langwald
Im idyllischen Ort 93483 Pösing Langwald können sich Bewohner und Besucher gleichermaßen auf ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten freuen. Die wunderschöne Natur der Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die ideal für entspannte Ausflüge oder sportliche Aktivitäten in der frischen Luft sind. Darüber hinaus laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Pösing Langwald auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die die Versorgung der Einwohner sicherstellen. Vom kleinen Dorfladen bis hin zu spezialisierten Einzelhändlern findet man alles, was das Herz begehrt.
Nicht weit entfernt, in der Stadt Cham, finden sich weitere umfangreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Chamer Stadtpark bietet Platz für Spaziergänge und Erholung inmitten der Natur. Kulturinteressierte können das Museum SPUR besuchen oder mit der historischen Dampfeisenbahn eine Reise in die Vergangenheit unternehmen. Für Sportbegeisterte steht das Erlebnisbad Cham-Freizeit zur Verfügung, welches mit Schwimmbecken, Rutschen und Saunalandschaften aufwartet. Im Bereich Einkauf bietet Cham eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen im Stadtkern sowie das Einkaufszentrum Chamerau, das mit großen Einzelhandelsketten und Gastronomie einen umfassenden Einkaufsbummel ermöglicht. So sind sowohl in Pösing Langwald als auch in der näheren Umgebung vielfältige Optionen für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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