Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Hitzelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93491 Stamsried Hitzelsberg kann sowohl lohnend als auch komplex sein. Die malerische Region im Oberpfälzer Wald, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ruhige Atmosphäre, hat in den letzten Jahren an Popularität gewonnen. Der regionale Immobilienmarkt erfährt eine steigende Nachfrage, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die eine naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 93491 Stamsried Hitzelsberg beleuchtet, von Marktentwicklungen hin zu bewährten Verkaufstaktiken. So können Eigentümer fundierte Entscheidungen treffen, um den optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Hitzelsberg
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Hitzelsberg
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Hitzelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Hitzelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Hitzelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Hitzelsberg
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Hitzelsberg
In der idyllischen Region 93491 Stamsried Hitzelsberg werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen erfreuen sich dank der schönen ländlichen Umgebung und der Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. In der Regel ist der Immobilienmarkt in dieser Region durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis gekennzeichnet, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist.
Hauspreise in 93491 Stamsried Hitzelsberg
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Hitzelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Hitzelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Hitzelsberg
Der Wohnungsmarkt in 93491 Stamsried Hitzelsberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Insbesondere geräumige Familienwohnungen sowie modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Gegend profitiert von ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an umliegende Städte, was sie sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und schönem Ausblick sind besonders begehrt. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie ein breiteres Publikum ansprechen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt hier lebhaft und chancenreich für potentielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Hitzelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Hitzelsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93491 Stamsried Hitzelsberg ist in den letzten Jahren stabil geblieben, da viele Menschen das idyllische ländliche Leben und die natürliche Umgebung dieser Gegend schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, was den Reiz des traditionellen und unberührten Charakters von Stamsried Hitzelsberg bewahrt. Neubauten erfolgen meist im Rahmen kleinerer Projekte und sind oft auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen beschränkt. Dies trägt dazu bei, die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken weiterhin hoch zu halten.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Hitzelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Hitzelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Hitzelsberg
93391 Stamsried Hitzelsberg liegt in der idyllischen Oberpfalz, rund 30 Kilometer nordwestlich von Regensburg. Das kleine Dorf ist eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre fernab vom hektischen Treiben der Großstadt. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und malerische Flusstäler aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht.
Die Standortnähe von Stamsried Hitzelsberg ermöglicht den einfachen Zugang zu mehreren umliegenden Städten und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Orte wie Roding, Cham und Waldmünchen. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Gesundheitsversorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Stamsried Hitzelsberg ist vorwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Über die Bundesstraße B85 erreicht man zügig die nächstgelegenen größeren Städte wie Regensburg und Schwandorf. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden das Dorf regelmäßig mit den umliegenden Ortschaften, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug unterstützt. Zudem ist die Region verkehrsberuhigt und somit ideal für Radfahrer und Wanderer geeignet.
Aktuell leben in Hitzelsberg 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Hitzelsberg
Die idyllische Gemeinde Stamsried im Ortsteil Hitzelsberg bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Entspannungsmöglichkeiten bieten zudem der Schlosspark Stamsried und das Örtliche Naturfreibad, das mit seinem klaren Wasser und der gepflegten Liegewiese insbesondere an warmen Sommertagen eine wahre Wohltat darstellt. Für den täglichen Bedarf gibt es gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten. Wochenmärkte und Bauernmärkte ergänzen das Angebot und ermöglichen den direkten Kontakt zu lokalen Produzenten.
In der weiteren Umgebung von Stamsried findet man zahlreiche zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Schwarzach-Radweg, der durch reizvolle Landschaften führt und sowohl für sportliche Radfahrer als auch für Familien bestens geeignet ist. Zudem bietet der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen dichten Wäldern und zahlreichen Tierarten eindrucksvolle Naturerlebnisse. Kulturinteressierte können sich auf historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Neukirchen b. Hl. Blut freuen, die ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Einkaufsfreudige finden in der Stadt Cham eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen sowie ein angenehmes Einkaufsambiente in der historischen Altstadt. So kombiniert die Region Erholung in der Natur mit kulturellen Erlebnissen und umfangreichen Shoppingmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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