Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Freundelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93491 Stamsried Freundelsdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse an Wohnimmobilien aus. Mit der steigenden Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen im Landkreis Cham, gewinnen auch kleinere Ortsteile wie Freundelsdorf an Bedeutung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Stamsried Freundelsdorf erläutert, um Ihnen einen optimalen Überblick zu verschaffen und Sie bei Ihrem Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Freundelsdorf
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Freundelsdorf
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Freundelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Freundelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Freundelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Freundelsdorf
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Freundelsdorf
In der idyllischen Ortschaft Freundelsdorf in 93491 Stamsried gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und energiesparenden Passivhäusern – die Region bietet für jeden Geschmack und Bedarf das Passende. Die Immobilienpreise in Freundelsdorf variieren je nach Art und Ausstattung der Häuser sowie der Lage innerhalb des Ortes. Tendenziell sind die Kosten für Häuser hier aufgrund der ländlichen Lage moderater als in städtischen Gebieten, jedoch können exklusive und neuere Objekte auch höhere Preise erzielen. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 93491 Stamsried Freundelsdorf
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Freundelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Freundelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Freundelsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 93491 Stamsried Freundelsdorf zeigt eine stabile und leicht aufsteigende Tendenz. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was nicht zuletzt auf die reizvolle Landschaft und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie Objekte, die durch ihre ruhige Lage und Nähe zur Natur punkten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bieten. Zudem achten Kaufinteressenten häufig auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, was den Wert der Immobilie zusätzlich erhöhen kann. Es lohnt sich also, vor dem Verkauf sowohl den aktuellen Marktwert zu prüfen als auch eventuelle Renovierungsmaßnahmen in Betracht zu ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Freundelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stamsried Freundelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Freundelsdorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93491 Stamsried Freundelsdorf kann derzeit eine interessante Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zunehmend wächst. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschengruppen, die naturverbunden leben möchten. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was auf eine hohe Nachfrage stößt und die Preise in die Höhe treiben kann. Die Bautätigkeit in der Region bewegt sich in moderatem Rahmen, wodurch neue Bauprojekte die Nachfrage nicht in vollem Umfang abdecken können. Dieses Ungleichgewicht aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Markt für Grundstücke in 93491 Stamsried Freundelsdorf durchaus dynamisch und bietet Chancen für Verkäufer, gute Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Freundelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Freundelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Freundelsdorf
Freundelsdorf, ein gemütlicher Ortsteil von Stamsried im Postleitzahlenbereich 93491, liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese ruhige, naturnahe Lage macht Freundelsdorf zu einem idealen Rückzugsort. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren in die waldreiche Umgebung ein. Die nähere Umgebung bietet eine vielfältige Flora und Fauna, die die Herzen von Naturfreunden und Ruhesuchenden höherschlagen lässt. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort dieser Größe relativ gut. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen und Landstraßen erreicht man schnell die umliegenden Gemeinden und Städte.
Im direkten Umkreis von Freundelsdorf befinden sich mehrere kleinere Orte wie Pösing, Roding und Miltach, die eine wichtige Anlaufstelle für die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner darstellen. Für größere Besorgungen und infrastrukturelle Einrichtungen bieten sich die nahegelegenen Städte Cham und die etwas weiter entfernte Stadt Regensburg an. Cham ist besonders gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Aktivitäten. Dank der Nähe zur Autobahnauffahrt auf die A3 in Richtung Nittendorf ist auch die überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet, die eine zügige Anreise zu größeren Städten wie Nürnberg und München ermöglicht. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über Buslinien, die die Regionen miteinander verbinden und regelmäßige Fahrten anbieten.
Aktuell leben in Freundelsdorf 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Freundelsdorf
Im idyllischen Ortsteil Freundelsdorf, der zur Gemeinde Stamsried gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während naturnahe Parks und Erholungsgebiete für entspannte Stunden im Grünen sorgen. Freundelsdorf verfügt zudem über charmante kleine Geschäfte und einen Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte erworben werden können. Ein Bewohner oder Besucher findet hier alles, was er für einen gelungenen Aufenthalt benötigt, sei es im Bereich der Freizeitaktivitäten oder der täglichen Versorgung.
Die Region Stamsried selbst wartet mit noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Beispielsweise bietet der nahegelegene Schlosspark von Stamsried, neben seiner historischen Kulisse, zahlreiche Ruheoasen für entspannte Spaziergänge. Im Sommer lockt das Erlebnisbad Stamsried mit Spaß für die ganze Familie. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum besuchen oder an Führungen durch historische Gebäude teilnehmen. Für den Einkaufsbummel stehen diverse Fachgeschäfte im Ortskern zur Verfügung, die von Mode und Accessoires bis hin zu regionalen Delikatessen alles bieten. Wochenmärkte und Bauernläden ergänzen das Angebot durch frische und lokale Produkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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