Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Weihermühl
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Immobilien in der idyllischen Region um 93491 Stamsried Weihermühl zu verkaufen, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Vorteile. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer wachsenden Nachfrage nach ländlicheren Wohnlagen, macht den lokalen Immobilienmarkt besonders attraktiv. Ob für Familien, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen, oder Investoren, die das Potenzial dieser Gegend erkennen, Stamsried Weihermühl bietet vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Stamsried Weihermühl beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Weihermühl
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Weihermühl
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Weihermühl
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Weihermühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Weihermühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Weihermühl
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Weihermühl
Beim Hausverkauf in 93491 Stamsried Weihermühl spielt die Art des Hauses eine bedeutsame Rolle, denn in dieser Region finden sich unterschiedliche Baustile, die den Charme der Gegend prägen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die oft mit klassischen und modernen Elementen kombiniert werden, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt zeigt, dass sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch Neubauten zu finden sind, was eine breite Auswahl für verschiedene Käuferwünsche bietet. Die Preise für Häuser in Weihermühl und Umgebung variieren stark, abhängig von Ausstattung, Größe und Lage der Immobilien, doch insgesamt ist ein wachsendes Interesse spürbar, was sich in einer anziehenden Preistendenz widerspiegelt.
Hauspreise in 93491 Stamsried Weihermühl
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Weihermühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Weihermühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Weihermühl
In 93491 Stamsried Weihermühl erweist sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und das angenehme Wohnklima aus, was zahlreiche Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernster Ausstattung, großzügigen Grundrissen und in ruhiger, naturnaher Umgebung. Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Elementen finden ebenso großes Interesse. Für junge Familien und Paare spielen zudem eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Kindergärten eine wichtige Rolle bei der Entscheidung. Investoren und Käufer schätzen die Wertbeständigkeit und das Wachstumspotenzial der Immobilien in diesem Bereich.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Weihermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Weihermühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93491 Stamsried Weihermühl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität dieser ländlichen Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da das kleine Dorfcharakter bewahrt werden soll und neue Flächen nur behutsam ausgewiesen werden. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern liegt, die den Bedürfnissen von Familien und Ruhesuchenden entsprechen. Bauträger und private Investoren zeigen ein anhaltendes Interesse, was darauf hinweist, dass der Markt trotz beschränkten Angebots lebendig ist.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Weihermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Weihermühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Weihermühl
Weihermühl, ein Ortsteil der Gemeinde Stamsried im bayerischen Landkreis Cham, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz aus. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und einer weitläufigen Landschaft bietet Weihermühl eine malerische Kulisse für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung von Weihermühl ist gut, wobei die nächstgelegenen größeren Städte Regensburg und Schwandorf innerhalb einer Autostunde erreichbar sind. Durch die Nähe zur Bundesstraße 85 sind umliegende Orte wie Roding, Cham und Nittenau bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Gemeinden und Städte anbieten, was die Mobilität für Bewohner und Besucher erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihermühl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Pösing, Traitsching und Miltach. Diese Dörfer und Kleinstädte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Dienstleistungen, die das Leben in Weihermühl ergänzen. Die Region ist durch ihre ländliche Struktur geprägt, was sie besonders für jene attraktiv macht, die abseits hektischer Großstädte Ruhe und Erholung suchen.
Aktuell leben in Weihermühl 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Weihermühl
93491 Stamsried Weihermühl bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage des Ortes in der Oberpfalz, umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Fahrradwege und Nordic-Walking-Strecken bieten zusätzliche Optionen für Aktive. Für die Erholung nach sportlichen Aktivitäten sorgen lokale Wellnessangebote, wie Saunen und Massagen, die zum Entspannen einladen. Zudem bietet der Ort kleine, gut sortierte Läden und charmante Cafés, die regionale Produkte und Köstlichkeiten anbieten, sodass auch das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis wird.
In der Region um 93491 Stamsried Weihermühl finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen und sowohl kulturelle als auch sportliche Interessen abdecken. Ein bekanntes Beispiel ist der Naturpark Oberer Bayerischer Wald, der für ausgedehnte Wandertouren und Naturerlebnisse ideal ist. Der Regentalsperre-Aussichtspunkt bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, sondern auch Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Segeln und Angeln. Für kulturinteressierte Besucher lohnt sich ein Ausflug zur Burg Lobenstein, die faszinierende Einblicke in die regionale Geschichte erlaubt. Zudem bietet die nahegelegene Stadt Cham eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten mit modernen Boutiquen und traditionellen Märkten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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