Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Dörfling
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Der Immobilienverkauf in 93491 Stamsried Dörfling eröffnet eine Vielzahl von Chancen, sei es für Verkäufer oder Käufer. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre attraktive Lage zwischen Regensburg und Amberg aus. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine stabile Wertentwicklung gezeigt, was insbesondere für Einfamilienhäuser und Gartengrundstücke gilt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung bleibt konstant hoch, während das Angebot oft begrenzt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale des Immobilienmarkts in Stamsried Dörfling beleuchtet und erste Schritte zur erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Dörfling
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Dörfling
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Dörfling
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Dörfling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Dörfling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Dörfling
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Dörfling
In 93491 Stamsried Dörfling findet man eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die die ländliche und dörfliche Landschaft prägen. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich ideal für Familien eignen. Auch moderne Bungalows und charmante Landhäuser sind häufig anzutreffen, passend zur idyllischen Umgebung. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Stamsried Dörfling im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was die Region für Menschen attraktiv macht, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen.
Hauspreise in 93491 Stamsried Dörfling
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Dörfling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Dörfling
Der Wohnungsmarkt in der Region 93491 Stamsried Dörfling zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage, wobei insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt sind. In diesem ländlich geprägten Gebiet sind vor allem Einheiten mit guten energetischen Standards sowie einer naturnahen Lage beliebt, da viele Käufer Wert auf eine ruhige und idyllische Umgebung legen. Familien und ältere Paare schätzen die Kombination aus guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur, wodurch Wohnungen mit Blick auf Grünflächen oder angrenzende Wälder bevorzugt werden. Auch Objekte mit Gartenanteil oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, was die Attraktivität der Wohnungen weiter erhöht.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Dörfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Dörfling
Der Verkauf eines Grundstücks in 93491 Stamsried Dörfling kann durch die aktuelle Marktsituation beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in ruhigeren und naturnahen Gebieten schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Stamsried Dörfling ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte, doch die Bautätigkeit bleibt im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering. Dies trägt dazu bei, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und oft zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Dörfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Dörfling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Dörfling
93491 Stamsried Dörfling liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und besticht durch seine idyllische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher beeindruckt. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig gut zugänglich ist. Der Ort ist von weitläufigen Waldgebieten und sanften Hügeln umgeben, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerlebnisse macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 93491 Stamsried Dörfling befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Roding, Cham und Waldmünchen. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, die die ländliche Ruhe von Dörfling perfekt ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; über die Bundesstraßen B16 und B85 sind umliegende Städte schnell zu erreichen. Außerdem gibt es in Roding und Cham Bahnanschlüsse, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg ermöglichen, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Dörfling 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Dörfling
Im idyllischen Stamsried Dörfling können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt dieser charmante Ort zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch unberührte Natur und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Nach einem aktiven Tag in der Natur können sich Erholungssuchende in einem der gemütlichen Gasthöfe bei regionalen Spezialitäten entspannen. Zudem gibt es in Stamsried Dörfling diverse Geschäfte und Märkte, die Produkte des täglichen Bedarfs sowie lokale Handwerkskunst anbieten, was den Besuchern eine authentische bayerische Einkaufserfahrung ermöglicht.
In der weiteren Region um Stamsried bieten sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. In der nahegelegenen Stadt Cham können Kulturinteressierte im Stadtmuseum mehr über die Geschichte der Region erfahren. Für Familien bietet sich ein Ausflug in den Churpfalzpark an, der mit seinen Fahrgeschäften und Attraktionen ein unvergessliches Erlebnis garantiert. Erholung bieten die vielen Thermen und Wellnesshotels, wie zum Beispiel die Wohlfühl-Therme Eging am See, wo man nach Lust und Laune entspannen kann. Auch Shopping-Enthusiasten kommen auf ihre Kosten: In der Altstadt von Regensburg, einer UNESCO-Weltkulturerbestätte, laden zahlreiche Boutiquen, Galerien und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. So bietet die Region rund um Stamsried Dörfling eine perfekte Kombination aus Naturschönheiten, kulturellen Erlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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