Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Bernmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93491 Stamsried Bernmühle erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine stetige Nachfrage nach Wohngebäuden aus. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit ländlicher Gebiete als Wohnort, insbesondere für Familien und Ruheständler, bietet der Immobilienmarkt in Stamsried Bernmühle attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten, um den optimalen Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Bernmühle
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Bernmühle
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Bernmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Bernmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Bernmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Bernmühle
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Bernmühle
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Bernmühle: Die Region um Stamsried Bernmühle in 93491 zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und exklusive Villen. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Immobilien in naturnaher Umgebung oder mit besonderem Charme, wie etwa historische Bauten mit viel Charakter, befinden sich oft im höheren Preissegment. Gleichzeitig bieten auch renovierungsbedürftige Objekte oder kleinere Häuser einen attraktiven Einstieg für Käufer mit kleinerem Budget. Insgesamt spiegeln die Preise die wachsende Beliebtheit der Region wider, die durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Naturparks geschätzt wird.
Hauspreise in 93491 Stamsried Bernmühle
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Bernmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Bernmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Bernmühle
Der Wohnungsverkauf in 93491 Stamsried Bernmühle kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, insbesondere angesichts des stabilen Wohnungsmarktes in der Region. Stamsried Bernmühle, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht vor allem Käufer an, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Besonders gefragt sind dabei großzügige Wohnungen mit moderner Ausstattung und naturnahem Umfeld, da diese sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber sehr attraktiv sind. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten verstärkt die Nachfrage zusätzlich, und eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass auch Pendler sich für diese Region interessieren. Insgesamt profitieren Verkäufer in Stamsried Bernmühle von einem ausgewogenen Markt mit einer stabilen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Bernmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Bernmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93491 Stamsried Bernmühle ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland in der Region zunehmend attraktiv. Die ländliche Lage und die reizvolle Umgebung ziehen sowohl Einheimische als auch Interessenten aus städtischen Gebieten an, die Ruhe und Natur suchen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert. In Stamsried und seiner Umgebung wird verhältnismäßig viel gebaut; vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen finden hier Platz. Dies spiegelt das Bestreben wider, den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig das idyllische Ortsbild zu bewahren. Wer ein Grundstück in Bernmühle besitzt, kann von diesem dynamischen Markt profitieren und attraktive Verkaufsbedingungen erwarten.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Bernmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Bernmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Bernmühle
Bernmühle, ein Teil der Gemeinde Stamsried im Landkreis Cham, befindet sich in einer malerischen ländlichen Region der Oberpfalz in Bayern. Die Ortslage ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, bestehend aus Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der kleine Bach Bernbach, der durch die Region fließt, trägt zur reizvollen Naturlandschaft bei. Trotz ihrer Abgeschiedenheit liegt die Bernmühle verkehrstechnisch günstig.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernmühle und Stamsried befinden sich mehrere Städte und Orte wie Roding, Cham und Regenstauf. Roding liegt etwa 10 Kilometer westlich und bietet als größere Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Cham, die Kreisstadt, ist ca. 25 Kilometer entfernt und bietet eine umfangreiche Infrastruktur sowie verschiedene Freizeitangebote. Regenstauf, etwa 30 Kilometer südlich, ist über die Bundesstraße B16 erreichbar und stellt eine weitere Verbindung zum Städtedreieck Regensburg-Amberg-Weiden her. Stamsried selbst ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, und die nahegelegene B85 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der A93, welche eine Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen in Deutschland darstellt.
Aktuell leben in Bernmühle 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Bernmühle
In der idyllischen Ortschaft 93491 Stamsried Bernmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es außerdem Wellnessangebote und ruhige Plätzchen zum Entspannen.
Die Region bietet ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Stamsried die historischen Gebäude besichtigen und sich in einem der gemütlichen Cafés entspannen. Der Naturpark Oberer Bayerischer Wald lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Für Einkaufsbummel bietet die Kleinstadt Roding vielfältige Geschäfte und Boutiquen, während das nahegelegene Cham einen größeren Einkaufspark mit bekannten Ketten und Einzelhandelsgeschäften bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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