Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Fegersmühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93491 Stamsried Fegersmühl bietet zahlreiche Chancen, insbesondere in einer Region, die sich durch ihre naturnahe Lage und beständige Nachfrage auf dem Immobilienmarkt auszeichnet. Die idyllische Umgebung, verbunden mit einer soliden Infrastruktur, macht Stamsried Fegersmühl zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach Immobilien in diesem malerischen Teil Bayerns, was den Verkaufsprozess oft erleichtert und beschleunigt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Stamsried Fegersmühl gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Fegersmühl
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Fegersmühl
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Fegersmühl
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Fegersmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Fegersmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Fegersmühl
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Fegersmühl
In der idyllischen Gemeinde 93491 Stamsried Fegersmühl finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu historischen Gebäuden mit charmanter Landhausoptik. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, doch generell spiegelt sich die ländliche Attraktivität und der naturnahe Lebensstil in den Immobilienwerten wider. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die reizvolle Natur, was sich insgesamt auf die lokalen Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 93491 Stamsried Fegersmühl
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Fegersmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Fegersmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Fegersmühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 93491 Stamsried Fegersmühl zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von einer steigenden Attraktivität durch die ruhige und naturnahe Lage. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein komfortables Wohnen ermöglichen. Wohnungen in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern sind ebenfalls sehr gefragt, da sie oftmals eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bieten. Zudem gewinnen energieeffiziente Gebäude, die durch niedrige Nebenkosten überzeugen, zunehmend an Interesse. Durch die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zu Wäldern und Wanderwegen zieht die Region auch naturverbundene Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Fegersmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Fegersmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93491 Stamsried Fegersmühl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Privatpersonen suchen gleichermaßen nach passenden Grundstücken, was den Wettbewerb zusätzlich anheizt. Potential für Neubauten und Nachverdichtung gibt es, jedoch ist der Markt insgesamt etwas angespannt.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Fegersmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Fegersmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Fegersmühl
Stamsried Fegersmühl liegt idyllisch im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Die Gemeinde ist von malerischen Landschaften und ausgedehnten Wäldern umgeben, wodurch sie ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die geografische Lage ermöglicht eine enge Verbindung zur Natur und trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte und Orte in der Umgebung. Einheimische und Besucher schätzen besonders die ruhige und erholsame Atmosphäre des Umlandes.
Im unmittelbaren Umkreis von Stamsried Fegersmühl befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Cham, Roding und Pösing. Die Verkehrsanbindung der Region ist zufriedenstellend, auch wenn sie in erster Linie durch kleinere Straßen und Landwege geprägt ist. Die Bundesstraße B85, die eine der Hauptverkehrsadern der Gegend darstellt, verbindet Stamsried Fegersmühl mit den umliegenden Städten und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege. Dies sorgt dafür, dass trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit und Mobilität gegeben ist. Die Nähe zu verschiedenen Wander- und Radwegen macht die Region zudem attraktiv für Outdoor-Aktivitäten.
Aktuell leben in Fegersmühl 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Fegersmühl
Stamsried Fegersmühl, eine malerische Gemeinde im Bayerischen Wald, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft um Stamsried lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. In der warmen Jahreszeit lockt das örtliche Naturerlebnisbad mit Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Wer sich lieber etwas ruhiger entspannen möchte, findet Ruhe und Entspannung in den gepflegten Kur- und Wellnessanlagen der Umgebung. Verschiedene traditionelle Veranstaltungen und Feste bieten zudem kulturelle Highlights, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Herzen des Ortes garantieren Versorgung und abwechslungsreiches Shoppingerlebnis ohne weite Wege.
In der Region um Stamsried gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der Bayerische Wald vielfältige Gelegenheiten zum Wandern, Mountainbiken und im Winter auch zum Skifahren. Der nahegelegene Silbersee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler. Für kulturinteressierte Besucher gibt es in der Region zahlreiche historische Kirchen und Burgen zu besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso reichlich vorhanden: Von familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles dabei. Wochenmärkte und regionale Produkte locken zudem mit frischen, lokalen Spezialitäten. Die nahe gelegenen Städte wie Cham und Furth im Wald erweitern das Einkaufs- und Freizeitangebot zusätzlich, wodurch die Region vielfältige Optionen für jeden Geschmack bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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