Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Hilpersried
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Stamsried, Ortsteil Hilpersried (Postleitzahl 93491), stellt eine interessante Möglichkeit für Eigentümer dar, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region der Oberpfalz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher, ruhiger Umgebung aus. Direkte Verkehrsanbindung und die Nähe zur Kreisstadt Cham machen die Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen über den lokalen Immobilienmarkt und nützliche Tipps zur erfolgreichen Vermarktung von Immobilien in Hilpersried behandelt. Eigentümer erhalten zudem Einblicke in strategische Ansätze, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Hilpersried
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Hilpersried
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Hilpersried
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Hilpersried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Hilpersried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Hilpersried
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Hilpersried
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Hilpersried erfordert ein Verständnis der dort vorherrschenden Haustypen und Marktpreise. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die oft traditionelle bayerische Architekturstile aufweisen. Diese Häuser sind in der Regel auf großen Grundstücken angesiedelt, was sie für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Marktpreise für diese Immobilien variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Gebäude erheblich. Tendenziell kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in dieser Region moderate Preise aufweist, im Vergleich zu städtischeren Gegenden. Käufer werden vor allem von der malerischen Landschaft und der ruhigen Lage angezogen, was beim Verkauf als Pluspunkt erwähnt werden sollte.
Hauspreise in 93491 Stamsried Hilpersried
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Hilpersried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Hilpersried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Hilpersried
Der Verkauf einer Wohnung in 93491 Stamsried Hilpersried erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung geprägt ist. Diese Region lockt vor allem jene Käufer an, die eine ruhige und landschaftlich reizvolle Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauten mit historischem Flair, sowie moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Familien und Pendler suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit eigenen Gärten oder Balkonen, während Singles und Paare meist moderne Apartments in zentraler Lage bevorzugen. Da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, bietet der Wohnungsverkauf in dieser Region gute Chancen auf eine erfolgreiche Transaktion, insbesondere wenn die Immobilie den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Hilpersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Hilpersried
In der Region 93491 Stamsried Hilpersried ist die Nachfrage nach Grundstücken recht stabil, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der hochwertigen Lebensqualität, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografische Beschaffenheit und den Erhalt des Landschaftsbildes zurückzuführen ist. Der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke kann daher intensiv sein, insbesondere für gut erschlossene und dort, wo die Anbindung an die Verkehrswege optimiert ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, wobei der Fokus auf Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Neubauprojekten liegt. Die Entwicklung wird dabei zunehmend durch die Nachfrage nach nachhaltigen Bauweisen und ökologischen Siedlungsstrukturen geprägt.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Hilpersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Hilpersried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Hilpersried
Der Ortsteil Hilpersried der Gemeinde Stamsried trägt die Postleitzahl 93491 und ist idyllisch in der Oberpfalz, Bayern, gelegen. Umgeben von hügeliger Landschaft und üppigen Wäldern, bietet Hilpersried eine malerische Kulisse, die besonders für Naturfreunde und Wanderer reizvoll ist. Die ruhige und abgeschiedene Lage vermittelt ländliche Geborgenheit und gleichzeitig eine gute Lebensqualität für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilpersried liegen kleinere Ortschaften wie Roding und Cham sowie die etwas größere Stadt Schwandorf. Diese Städte sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Hilpersried gestaltet sich vor allem über das Straßennetz: Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und ermöglicht Anbindungen an das regionale und überregionale Straßensystem. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hilpersried mit den umliegenden Gemeinden, allerdings ist die Nutzung eines eigenen Autos für tägliche Besorgungen vorteilhaft. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Roding und Cham, von wo aus weitere Verbindungen in Richtung Regensburg und Nürnberg zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Hilpersried 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Hilpersried
In der malerischen Ortschaft Hilpersried, die zur Gemeinde Stamsried gehört, finden sowohl Einheimische als auch Touristen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die facettenreiche Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Für Erholungssuchende gibt es gut ausgestattete Wellnesshotels und gemütliche Ferienwohnungen, die zur Entspannung einladen. Zudem bereichern kleine, lokale Geschäfte und regionale Wochenmärkte das Einkaufserlebnis und ermöglichen es, frische, regionale Produkte zu erwerben.
Die Region rund um Stamsried bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen im Naturpark Oberer Bayerischer Wald, Radtouren entlang idyllischer Flussläufe sowie spannende Kletterpartien im Kletterwald Waldmünchen. Erholungssuchende können die Thermen- und Wellnessangebote der Umgebung, etwa im nahegelegenen Bad Kötzting, genießen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei einem Besuch der historischen Burgruine Schwarzenburg oder des charmanten Schlosses Stamsried. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, laden traditionelle Märkte und Hofläden ein, frische, regionale Spezialitäten zu entdecken, während in den umliegenden Städten wie Cham und Roding auch größere Einkaufszentren und diverse Fachgeschäfte gefunden werden können.
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