Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Holzhof
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Der Immobilienmarkt in 93491 Stamsried Holzhof ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnträumen, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende ansprechen. Die malerische Lage in der nördlichen Oberpfalz und die Nähe zu Naturparks machen Stamsried zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer. Trotz einer konstanten Nachfrage, sorgt ein balanciertes Angebot dafür, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen vorfinden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Stamsried Holzhof beleuchtet, damit Sie gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Holzhof
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Holzhof
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Holzhof
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Holzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Holzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Holzhof
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Holzhof
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 93491 Stamsried im Holzhof kann eine attraktive Entscheidung sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung besticht. In Stamsried Holzhof sind verschiedene Haustypen zu finden, von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und renovierten Altbauten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Standort, Größe und Ausstattung der Häuser, und es ist bekannt, dass die Preise aufgrund der beliebten Lage für ländliche Rückzugsorte in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Ein Verkauf bietet daher eine lukrative Möglichkeit für Immobilienbesitzer, vor allem aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Gegenden.
Hauspreise in 93491 Stamsried Holzhof
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Holzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Holzhof
Der Verkauf einer Wohnung in der malerischen Region Stamsried Holzhof, Postleitzahl 93491, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer einige interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine relativ stabile Preisentwicklung und eine hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien aus. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer schätzen die idyllische, ländliche Atmosphäre und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von größeren Städten.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Holzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Holzhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93491 Stamsried Holzhof kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und naturnahen Regionen Nordbayerns durchaus attraktiv sein. In den letzten Jahren ist das Interesse an Grundstücken in dieser Region gewachsen, insbesondere da viele Menschen die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, gleichzeitig aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Stamsried und der Umgebung ist begrenzt, da es sich oft um landwirtschaftlich genutzte oder naturnahe Flächen handelt, die nur eingeschränkt als Bauland ausgewiesen sind. Der Bauboom, der in vielen deutschen Städten zu beobachten ist, hat auch in dieser Region Einzug gehalten, wenn auch in moderaterem Maße. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass sowohl die Nachfrage als auch die Bautätigkeit in 93491 Stamsried Holzhof auf einem moderaten, aber stetig wachsenden Niveau liegen.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Holzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Holzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Holzhof
Der Holzhof in Stamsried liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes im Landkreis Cham. Der Ort besticht durch seine naturnahe Lage und die Ruhe, die solche ländlichen Gebiete bieten. Stamsried selbst ist ein historisch gewachsenes Dorf mit einem charmanten Zentrum und zahlreichen Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durchaus zufriedenstellend für eine ländliche Region. Über die Staatsstraße 2165 ist Stamsried mit den umliegenden Städten verbunden. Die nächsten größeren Städte sind Cham und Roding, die beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind und eine gute Infrastruktur bieten. Wenn man etwas weiter fährt, erreicht man auch Regensburg innerhalb von etwa einer Stunde, was besonders für Berufspendler interessant sein dürfte.
Im unmittelbaren Umkreis von Stamsried Holzhof befinden sich neben Cham und Roding auch kleinere Orte wie Neukirchen-Balbini, Pemfling und Traitsching. Diese kleineren Gemeinden sind charakteristisch für die Region und bieten ebenfalls ruhige Wohnlagen sowie traditionelle bayerische Lebensart. Auch der Markt Ort Stamsried mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten ist ein wichtiger Punkt für die Bewohner des Holzhofes. Damit sind sowohl alltägliche Besorgungen als auch langfristige Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Verkehrsanbindung über die umliegenden Landstraßen bietet zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, sodass sowohl Pendler als auch Ausflügler auf ihre Kosten kommen.
Aktuell leben in Holzhof 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Holzhof
Stamsried Holzhof in der Postleitzahlregion 93491 bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, ist der Ort ein idealer Platz für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus laden verschiedene Radwege ein, die Umgebung erkundungstechnisch zu entdecken. Für diejenigen, die Shopping lieben, gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung, darunter Lebensmittelmärkte und kleine Fachgeschäfte, in denen regionale Produkte erworben werden können. Somit vereint Stamsried Holzhof gekonnt Naturerlebnisse mit praktischen Annehmlichkeiten.
In der Region um Stamsried finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die einen abwechslungsreichen Aufenthalt garantieren. Zum Beispiel gibt es Schwimmbäder und Badeseen, die im Sommer für Abkühlung sorgen, sowie gut ausgebaute Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft der Oberpfalz ziehen. Besonders lohnenswert ist ein Besuch im nahegelegenen Bayerischen Wald, wo zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern oder Segway-Touren angeboten werden. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn historische Stätten und Museen laden zu spannenden Entdeckungsreisen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, so sind größere Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten schnell erreichbar. Dort finden sich neben den üblichen Geschäften auch kleinere Boutiquen und traditionelle Handwerksläden, die regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten. Die Region Stamsried bietet somit eine perfekte Balance zwischen Erholung, Abenteuer und Shopping-Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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