Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Rabmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 93491 Stamsried Rabmühle bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Region im Bayerischen Wald erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität suchen. Trotz der ländlichen Lage zeigen sich positive Markttrends, die durch steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien geprägt sind. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Cham trägt zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Stamsried Rabmühle beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich zu informieren und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Dabei wird auf aktuelle Marktbedingungen sowie strategische Verkaufstipps eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Rabmühle
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Rabmühle
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Rabmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Rabmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Rabmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Rabmühle
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Rabmühle
Der Verkauf eines Hauses in 93491 Stamsried Rabmühle bietet zahlreiche Chancen, potenzielle Käufer anzusprechen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Die Häuser zeichnen sich durch eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und zeitgenössischem Design aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Insgesamt sind die Preise in der Region jedoch wettbewerbsfähig und orientieren sich an den typischen Marktentwicklungen in ländlichen Gegenden Bayerns, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer günstige Rahmenbedingungen schafft.
Hauspreise in 93491 Stamsried Rabmühle
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Rabmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Rabmühle
Der Wohnungsmarkt in 93491 Stamsried Rabmühle ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, die insbesondere durch die malerische Lage und die Nähe zur Natur bedingt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Viele Interessenten legen Wert auf großzügige Wohnflächen, Balkone oder Terrassen mit Aussicht sowie eine ruhige Umgebung. Aufgrund der steigenden Preise in Großstädten suchen immer mehr Menschen nach Alternativen im ländlichen Raum, was auch in Stamsried Rabmühle zu einer steigenden Anzahl an Wohnungssuchenden führt. Dies macht die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Rabmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Rabmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93491 Stamsried Rabmühle ist auf einem moderaten Niveau, da es sich um eine ländliche Region handelt, die jedoch durch ihre idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte attraktiv bleibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland eine eher geringe Zuteilung erfährt. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings handelt es sich überwiegend um kleinere Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser oder Ferienwohnungen. Größere Bauprojekte sind selten, was zur Folge hat, dass die Bauaktivität eher konstant aber nicht übermäßig intensiv ist. Diese Faktoren zusammengenommen machen den Markt für Grundstücke in Stamsried Rabmühle ausgeglichen, wobei die Preise stabil bleiben und eine Investition in ein Grundstück aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der attraktiven Lage als langfristige Wertanlage gilt.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Rabmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Rabmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Rabmühle
Rabmühle, gelegen in der Postleitzahlregion 93491 Stamsried, präsentiert sich als idyllischer Ort, der besonders durch seine ländliche Lage und naturnahe Umgebung besticht. Die Ortschaft liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist, und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen. Trotz der eher ländlichen Ausrichtung ist Rabmühle verkehrstechnisch gut erreichbar und bietet den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Anbindung an größere Städte zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rabmühle liegen mehrere Städte und Orte, die das Umfeld abwechslungsreich und lebenswert machen. Zu den nächsten größeren Städten zählen Cham und Roding, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und kulturellen Angeboten bereithalten. Stamsried selbst bildet das nahegelegene Zentrum und bietet eine grundlegende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B85, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3 ermöglicht. Ergänzend dazu besteht ein Netz aus gut ausgebauten Landstraßen, welche die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Rabmühle und Stamsried regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Rabmühle 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Rabmühle
In der idyllischen Region rund um Stamsried Rabmühle in der Postleitzahl 93491 bietet sich eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Naturfreunde als auch für Kulturbegeisterte attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Erholung sorgt unter anderem das örtliche Freibad, das besonders im Sommer zu einem beliebten Treffpunkt für Groß und Klein wird. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Angeln, Reiten oder Golfen, was die Region zu einem perfekten Ort für einen erholsamen Urlaub macht. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Kleine Läden und regionale Märkte bieten frische Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. Größere Geschäfte und Supermärkte sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Rund um Stamsried Rabmühle finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Wanderwege wie der Goldsteig laden zu Erkundungstouren in die Natur ein, während der Naturbadesee Neubäuer See ideale Bedingungen für einen entspannten Badetag bietet. Die Gegend ist auch reich an historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss Stamsried, wo Besucher in die Geschichte der Region eintauchen können. Für kulinarische Genüsse sorgen die lokalen Gasthöfe und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die sowohl alltäglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Wochenmärkte bieten zudem die Gelegenheit, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch und nachhaltig gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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