Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Riedbühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93491 Stamsried Riedbühl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93491 Stamsried Riedbühl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Gebieten haben sich die Verkäufe in dieser Region positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die Verkäufer in Stamsried Riedbühl beachten sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Preisgestaltung und hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Riedbühl
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Riedbühl
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Riedbühl
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Riedbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Riedbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Riedbühl
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Riedbühl
Der Verkauf eines Hauses in 93491 Stamsried Riedbühl erfordert ein genaues Verständnis der lokalen Immobilienmarktdynamik. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen entsprechen den Bedürfnissen der Einwohner, die Wert auf ein naturnahes und ruhiges Wohnen legen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Ausstattung der Häuser, wobei die Nachfrage nach gut gepflegten Objekten und Neubauten konstant hoch ist. Käufer profitieren von einer attraktiven Umgebung und einer guten Infrastruktur, was die Region zu einem begehrten Immobilienstandort macht.
Hauspreise in 93491 Stamsried Riedbühl
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Riedbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Riedbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Riedbühl
Der Wohnungsmarkt in 93491 Stamsried Riedbühl zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, offener Grundriss und hochwertigen Einbauküchen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. In jüngster Zeit steigt zudem das Interesse an energieeffizienten Wohnlösungen, was sich in einer verstärkten Nachfrage nach Neubauprojekten widerspiegelt. Insgesamt kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in Stamsried Riedbühl eine attraktive Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer darstellt, da die Lage eine gelungene Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte bietet.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Riedbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stamsried Riedbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Riedbühl
In 93491 Stamsried Riedbühl erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer stabilen bis steigenden Tendenz, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und teilweise steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurden einige Neubauten und Wohnprojekte realisiert, was darauf hinweist, dass in der Region tatsächlich eine gewisse Bautätigkeit herrscht. Insbesondere in Stamsried und den umliegenden Ortsteilen wie Riedbühl sind Neubauten besonders gefragt, da sie modernen Wohnansprüchen gerecht werden und eine gute Infrastruktur bieten.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Riedbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Riedbühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stamsried Riedbühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Riedbühl
Stamsried Riedbühl liegt idyllisch in der Oberpfalz im Landkreis Cham in Bayern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Hügellandschaft und dichte Wälder aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Riedbühl selbst ist ein Ortsteil von Stamsried, einer Gemeinde, die vor allem durch ihre historischen Bauwerke und die schöne Naturlandschaft bekannt ist. Die ländliche Lage vermittelt Ruhe und eine hohe Lebensqualität, während die Anbindung an größere Städte gut gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Stamsried Riedbühl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Cham, die rund 20 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Auto optimal, so verläuft die Bundesstraße B85 in der Nähe, welche die Verbindung zu weiteren Städten wie Regensburg und Straubing sicherstellt. Zudem gibt es Busverbindungen, die Stamsried mit umliegenden Orten und der Kreisstadt Cham verbinden. Für Bahnreisende stehen in Cham weitere Zugverbindungen zur Verfügung, die den Anschluss an überregionale Verkehrsnetze erleichtern.
Aktuell leben in Riedbühl 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Riedbühl
In der malerischen Gemeinde 93491 Stamsried Riedbühl bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Region verschiedene Wellnessangebote wie beispielsweise Thermen und Spa-Einrichtungen, die für pure Entspannung sorgen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste tragen zur attraktiven Freizeitgestaltung bei und fördern das Zusammenkommen der Gemeinschaft. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen ein und bieten regionale Köstlichkeiten an.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bayerischen Wald auf hervorragend ausgeschilderten Wanderwegen die Natur erkunden und dabei Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Lichtenegg besichtigen. Für Wellnessliebhaber empfiehlt sich ein Besuch im Bad Kötztinger AQACUR-Badewelt, das mit verschiedenen Saunen und Thermalbecken lockt. Die Einkaufsbedürfnisse werden durch verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte in den nahegelegenen Städten Cham und Roding abgedeckt, wo man alles für den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten findet. Abgerundet wird das Angebot durch vielfältige Freizeitaktivitäten wie Tennis, Golf oder Reiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung