Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Altenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 93491 Stamsried Altenried erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Stamsried liegt im schönen Bayerischen Wald und zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler mit seiner idyllischen Umgebung und hohen Lebensqualität an. Durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und den Charme der historischen und naturnahen Lage gestaltet sich der lokale Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altenried berücksichtigt werden müssen, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Altenried
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Altenried
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Altenried
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Altenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Altenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Altenried
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Altenried
In der idyllischen Region von Stamsried Altenried 93491 stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die typischerweise von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionell bayerisch gestalteten Häusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Besonders gefragt sind historisch anmutende Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen und oft liebevoll renoviert wurden. Die Immobilienpreise in Stamsried Altenried variieren je nach Haustyp und Zustand des Gebäudes, jedoch sind sowohl neu erbaute moderne Immobilien als auch gut erhaltene ältere Häuser in der Region verfügbar. Die Preise spiegeln die Attraktivität und den Lebensstandard der Region wider und sind sowohl für Käufer auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz als auch für Kapitalanleger interessant. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der nahen Natur und der guten Erreichbarkeit von größeren Städten macht die Gegend zu einem begehrten Wohnort, was sich entsprechend in der Preisgestaltung zeigt.
Hauspreise in 93491 Stamsried Altenried
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Altenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Altenried
Der Verkauf einer Wohnung in 93491 Stamsried Altenried erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da der lokale Wohnungsmarkt spezifische Eigenschaften aufweist. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, was vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig einen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Die gute Anbindung an größere Städte in der Oberpfalz sowie eine solide Infrastruktur erhöhen die Attraktivität des Standortes zusätzlich. Wer eine Immobilie in dieser idyllischen Umgebung verkaufen möchte, sollte die Vorzüge des ländlichen Flairs und der regionalen Vorzüge in den Vordergrund stellen, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Altenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Altenried
Der Verkauf eines Grundstücks in 93491 Stamsried Altenried bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region im Bayerischen Wald ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere durch die Zunahme von Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was auch für die umliegenden Ortschaften typisch ist. Dies führt oft zu einem Wettbewerb unter Interessenten. Trotz der relativ moderaten Bautätigkeit in der Region, zeigen lokale Immobilienentwicklungen und Neubauprojekte, dass es einen konstanten Bedarf nach neuen Wohnflächen gibt. Wer ein Grundstück in Stamsried Altenried verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, auf Kaufinteressenten zu stoßen, die bereit sind, in eine langfristige und wertstabile Investition zu investieren.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Altenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Altenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Altenried
Die kleine Gemeinde Stamsried Altenried liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, im Landkreis Cham, und besticht durch ihre idyllische Natur. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Gewässern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz ihrer ruhigen und abgeschiedenen Lage bietet Stamsried Altenried eine gute Verkehrsinfrastruktur. Die Bundesstraße B85 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im ungefähr 15 Kilometer entfernten Roding, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und Nürnberg bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stamsried Altenried befinden sich die charmanten Orte Roding, Cham und Waldmünchen. Diese Städte bieten eine umfassende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, auch wenn die Region eher ländlich geprägt ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Städte und Dörfer regelmäßig miteinander verbinden. Durch die Nähe zur B85 sind auch Ausflüge in größere Städte wie Regensburg oder Nürnberg problemlos möglich, die eine knapp einstündige Autofahrt erfordern.
Aktuell leben in Altenried 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Altenried
Der idyllische Ortsteil Altenried der Gemeinde Stamsried mit der Postleitzahl 93491 bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der zauberhaften Landschaft des Bayerischen Waldes laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Naturfreunde können sich im nahegelegenen Naturpark Steinwald erholen und die Ruhe der Wälder genießen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Wer entspannen möchte, kann im Kurpark von Stamsried die Seele baumeln lassen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Altenried nicht zu kurz. In der Region finden sich neben kleineren Einzelhandelsgeschäften zahlreiche Hofläden, die frische regionale Produkte anbieten. Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden tragen zur bunten Vielfalt des Angebots bei und laden zum Verweilen ein. Zudem sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Cham für einen guten Zugang zu umfassenderen Einkaufserlebnissen und einem breiten Sortiment an Waren und Dienstleistungen. Ob Erholung in der Natur oder ein Shoppingerlebnis, Altenried und seine Umgebung bieten für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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