Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Löwenbrunn
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 93491 Stamsried Löwenbrunn zeichnet sich durch seine Attraktivität und stetige Nachfrage aus. Mit steigenden Preisen und wachsendem Interesse an Wohnimmobilien bietet diese Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer lohnenswerte Möglichkeiten. Historische Gebäude, moderne Einfamilienhäuser und charmante Wohnungen prägen das Angebot.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Stamsried Löwenbrunn beleuchtet. Wir behandeln die wichtigsten Schritte, die potenziellen Herausforderungen und geben wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Löwenbrunn
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Löwenbrunn
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Löwenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Löwenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Löwenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Löwenbrunn
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Löwenbrunn
Beim Verkauf eines Hauses in 93491 Stamsried Löwenbrunn ist es wichtig, sich über die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes im Klaren zu sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei großer Wert auf eine harmonische Einbindung in die ländliche Umgebung gelegt wird. Die Architektur der Häuser variiert zwischen traditionellen bayerischen Baustilen und modernen, energieeffizienten Neubauten. Hinsichtlich der Immobilienpreise bietet die Region eine attraktive Mischung aus preiswerten und gehobenen Objekten. Die Preise hier hängen stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses ab, wobei besonders Immobilien in durchgrünten, ruhigen Wohnlagen sehr begehrt sind. Die Nachfrage nach Häusern ist zudem von der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie den infrastrukturellen Einrichtungen von Stamsried Löwenbrunn geprägt. Für potenzielle Verkäufer ist es daher ratsam, eine fundierte Bewertung des Hauses vorzunehmen und gegebenenfalls in wertsteigernde Modernisierungsmaßnahmen zu investieren, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 93491 Stamsried Löwenbrunn
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Löwenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Löwenbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 93491 Stamsried Löwenbrunn zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten und modernisierten Immobilien. In den letzten Jahren hat die Beliebtheit dieses idyllischen ländlichen Gebiets zugenommen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer hochwertigen Ausstattung stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Maßnahmen besonders begehrt. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der gut ausgebauten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, macht Stamsried Löwenbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Löwenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Löwenbrunn
In der Region 93491 Stamsried Löwenbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, gleichzeitig sind die infrastrukturellen Anbindungen ausreichend gut, um auch Berufspendler anzuziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen erhöht. Die Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei vor allem individualisierte Wohnbauprojekte und Eigenheime im Fokus stehen. Bauunternehmen und private Investoren nutzen diese Gelegenheit, um neue Wohnkonzepte zu realisieren, die der ständig wachsenden Nachfrage gerecht werden. Die positive Entwicklung der Bautätigkeit deutet darauf hin, dass Stamsried Löwenbrunn weiterhin an Zuzug und Investitionen gewinnen wird.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Löwenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Löwenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Löwenbrunn
Stamsried Löwenbrunn befindet sich im malerischen Bayerischen Wald in der Oberpfalz, Bayern. Der Ort liegt auf einer Hochebene und ist von dichten Wäldern und hügeligen Landschaften umgeben, die eine idyllische und ruhige Atmosphäre bieten. Die Gegend ist bekannt für ihre Naturschönheiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem bereichern historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen das Leben in diesem Gebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stamsried Löwenbrunn liegen Städte und Orte wie Cham, Roding und Waldmünchen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Überregional erreichst du den Ort hauptsächlich über die Bundesstraßen B85 und B16. Von Cham aus bestehen regionale Zugverbindungen und weitere Busverbindungen, die das Umland erschließen. Autobahnen sind zwar etwas entfernt, jedoch sorgt das gut ausgebaute Straßennetz für eine relativ schnelle Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Löwenbrunn 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Löwenbrunn
Der malerische Ort 93491 Stamsried Löwenbrunn bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen Naturliebhaber begeistern. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegeln. Zudem sorgt ein gut ausgestattetes Freizeit- und Sportzentrum für aktive Erholung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind gut vertreten, sodass Bewohner und Gäste in lokalen Geschäften und Märkten alles Nötige finden können, egal ob frische Lebensmittel, handwerkliche Erzeugnisse oder Alltagsartikel.
In der Region gibt es darüber hinaus zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bietet der nahegelegene Bayrische Wald unzählige Wander- und Radmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das idyllische Stadtzentrum von Cham lädt mit seinen historischen Gassen und vielfältigen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Weiterhin sorgt ein gut ausgebautes Netz an Radwegen und Wanderpfaden für abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten. Freizeitparks und Spaßbäder, wie beispielsweise der Erlebnispark Churpfalzpark, bieten Abenteuer und Unterhaltung für die ganze Familie. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regionale Museen, Theater und Konzerte. Nicht zu vergessen die zahlreichen Landgasthöfe und Restaurants, die kulinarische Highlights und lokale Spezialitäten anbieten, um den Tag bei einem guten Essen genussvoll ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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