Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Schatzendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Schatzendorf**
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 92444 Rötz Schatzendorf hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Geprägt von malerischen Landschaften und einer zunehmenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, bieten sich hier sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Chancen. Die Nähe zu Naturparks und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten machen den Standort besonders interessant.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rötz Schatzendorf gegeben. Erfahren Sie, was den Markt ausmacht und wie Sie optimal von den aktuellen Trends profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92444 Rötz Schatzendorf
- Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Schatzendorf
- Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Schatzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Schatzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Schatzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Schatzendorf
Haus verkaufen in 92444 Rötz Schatzendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 92444 Rötz Schatzendorf erfordert eine detaillierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Bungalows gebaut. Charakteristisch für die Gegend sind zudem Bauernhöfe und traditionelle Landhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser in Rötz Schatzendorf variieren stark je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich feststellen, dass gut erhaltene oder neu gebaute Häuser in attraktiven Lagen höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte oder Immobilien in weniger gefragten Gegenden entsprechend günstiger zu haben sind.
Hauspreise in 92444 Rötz Schatzendorf
Die Hauspreise in 92444 Rötz Schatzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rötz Schatzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Schatzendorf
Der Wohnungsverkauf in der Region 92444 Rötz Schatzendorf gestaltet sich aktuell relativ dynamisch, was auf die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Tendenz, angeheizt durch die malerische Lage und die gute Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht. Besonders begehrt sind in Rötz Schatzendorf helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen barrierefreie Wohnungen und Objekte mit eingebauten Smart-Home-Technologien, die den aktuellen Wohntrend widerspiegeln. Bei einem geplanten Wohnungsverkauf ist es daher ratsam, diese Vorzüge besonders hervorzuheben und möglicherweise kleinere Renovierungen vorzunehmen, um den Wert der Immobilie zu steigern und die Zielgruppe umfassend anzusprechen.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Schatzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Schatzendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92444 Rötz Schatzendorf zeigt sich in letzter Zeit als durchaus lebhaft, da die malerische Lage und die Nähe zur Natur immer mehr Menschen anziehen. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch recht begrenzt, da die Ortschaft traditionell eher klein und ländlich geprägt ist. Infolgedessen findet derzeit nur eine moderate Bauaktivität statt, wobei vor allem kleinere Einfamilienhäuser und vereinzelte Neubauprojekte realisiert werden. Dennoch bleibt der Markt dynamisch, da Interessenten bereit sind, den Charme und die Ruhe der Region für ihr zukünftiges Eigenheim zu nutzen.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Schatzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Schatzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Schatzendorf
Der kleine Ort Schatzendorf mit der Postleitzahl 92444 liegt in der schönen Oberpfalz, einem malerischen Teil Bayerns. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet die Umgebung eine idyllische Kulisse mit weitläufigen Feldern, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen. Die Lage von Schatzendorf ist ländlich, aber dennoch gut erreichbar und ideal für Naturfreunde, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten und die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens zu schätzen wissen. Die nächstgelegene Stadt, Rötz, sorgt mit ihrer historischen Altstadt und charmanten Atmosphäre für ein lebendiges Zentrum in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Schatzendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Rötz, Neunburg vorm Wald und Oberviechtach. Für die tägliche Mobilität und eine solide Verkehrsanbindung ist gesorgt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B22 und B16 sind Autofahrer gut vernetzt und erreichen schnell die wichtigen Knotenpunkte der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls zufriedenstellend ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern. Wer etwas weiter reisen möchte, kann die größeren Städte wie Regensburg oder Nürnberg unkompliziert über die gut ausgebauten Straßen- und Bahnnetze erreichen.
Aktuell leben in Schatzendorf 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Schatzendorf
Im beschaulichen Rötz Schatzendorf, zugeordnet dem Postleitzahlenbereich 92444, bieten sich vielseitige Freizeit- und Erholungsoptionen an. Die charmante Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch dichte Wälder und entlang von klaren Bächen führen. An warmen Tagen können sich Besucher im nahegelegenen Eixendorfsee erfrischen, einem beliebten Ziel für Badegäste und Wassersportler. Für Entspannungssuchende gibt es ruhige Orte wie den idyllischen Kurpark oder gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Darüber hinaus sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung dafür, dass sowohl Alltägliches als auch Besonderes bequem erworben werden kann.
In der Region rund um 92444 Rötz Schatzendorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zu nennen sind beispielsweise die gut ausgeschilderten Wanderwege im Bayerischen Wald, die sich ideal für Naturfreunde und Abenteuerlustige eignen. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege nutzen, die sich durch die sanfte Hügellandschaft schlängeln. Der Eixendorfsee bietet neben Schwimmen auch Gelegenheit zum Angeln und Bootfahren. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellnessbereichen der lokalen Hotels und Pensionen eine ruhige Auszeit. Für Kulturinteressierte sind historische Sehenswürdigkeiten wie Burgruinen und alte Kirchen einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten bestehen vor allem in den nahegelegenen Städten Cham und Bad Kötzting, wo sowohl Supermärkte als auch spezialisierte Fachgeschäfte zu finden sind, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken und für besondere Einkäufe eine Vielzahl an Optionen bieten.
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