Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Steinmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rötz Steinmühle, 92444, zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Entwicklung aus. Potenzielle Käufer werden von der idyllischen Umgebung, den nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten und der soliden Infrastruktur angezogen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region steigt stetig, was für Verkäufer eine günstige Gelegenheit darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beim Verkauf einer Immobilie in Rötz Steinmühle beleuchtet. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92444 Rötz Steinmühle
Ein Haus zu verkaufen in 92444 Rötz Steinmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die auf verschiedene Käuferbedürfnisse zugeschnitten sind. In Rötz Steinmühle findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die von traditionell bayerischem Stil bis hin zu zeitgenössischer Architektur reichen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts, bieten jedoch durchweg ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Infrastruktur und die natürliche Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien hier sehr gefragt sind.
Hauspreise in 92444 Rötz Steinmühle
Die Hauspreise in 92444 Rötz Steinmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Steinmühle
Der Wohnungsmarkt in 92444 Rötz Steinmühle zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Diese Objekte überzeugen durch energieeffiziente Bauweise, zeitgemäße Grundrisse und hochwertige Ausstattung, was sie sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv macht. Zudem profitieren Eigentümer von einem positiven Marktumfeld, da Rötz Steinmühle durch seine reizvolle Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten besonders bei naturverbundenen Käufern beliebt ist.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Steinmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in Rötz Steinmühle, Postleitzahl 92444, ist aktuell von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, aber nicht überwältigend hoch, was zum Teil auf die ländliche Lage und die demografische Entwicklung in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken schwankt und kann je nach spezifischer Lage und Größe variieren, wobei es insgesamt ausreichend Optionen gibt, um die meisten Interessenten anzusprechen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungen von Bestandsimmobilien zu verzeichnen sind. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, angepasst an die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Steinmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Steinmühle
92444 Rötz Steinmühle liegt malerisch im Naturpark Oberer Bayerischer Wald, einem Gebiet, das sich durch seine atemberaubende Landschaft und reiche Flora und Fauna auszeichnet. Der Ort befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Durch seine Lage mitten in der Natur bietet Steinmühle den Bewohnern und Besuchern eine herrliche Abgeschiedenheit und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 92444 Rötz Steinmühle liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Rötz selbst, Waldmünchen und Cham. Größere Städte wie Regensburg oder Straubing sind bei Bedarf ebenfalls in einer überschaubaren Fahrtzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den Bundesstraßen B22 und B20 herstellen, wodurch eine problemlose Anfahrt mit dem Auto gewährleistet ist. Der regionale Busverkehr deckt zudem den öffentlichen Nahverkehr ab, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gegeben ist. Vorteilhaft für das Pendeln und die Erreichbarkeit ist auch die Nähe zu grenzüberschreitenden Verkehrswegen Richtung Tschechien.
Aktuell leben in Steinmühle 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Steinmühle
Die malerische Ortschaft 92444 Rötz Steinmühle verbindet auf harmonische Weise die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung mit einem ansprechenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Diese tief in der Natur verwurzelte Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes führen und dabei an klaren Bächen und historischen Mühlen vorbeiziehen. Naherholungssuchende können in den örtlichen Parks und Wäldern entspannen, während der nahegelegene Eixendorfer See zu Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren einlädt. Kleine Läden und Boutiquen bieten lokale Produkte und handgefertigte Souvenirs, während größere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs eine gute Versorgung garantieren.
Auch in der weiteren Region lässt sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Der nahegelegene Naturpark Oberer Bayerischer Wald bietet ausgedehnte Wanderungen, Mountainbiketouren und atemberaubende Aussichtspunkte. Familien können sich im Freizeitpark Churpfalzpark mit seinen zahlreichen Attraktionen vergnügen oder im Hallenbad Waldmünchen die Seele baumeln lassen. In den Städten Cham und Schwandorf bieten sich zudem ausgedehnte Shoppingtouren an, bei denen man in einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen stöbern kann. Die gastronomische Szene reicht von gemütlichen Gaststätten mit regionaler Küche bis hin zu internationalen Restaurants, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. So verbindet die Region auf einzigartige Weise Natur, Erholung und urbanen Komfort, was sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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