Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Höfenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pemfling Höfenmühle, in der malerischen Oberpfalz gelegen, zeichnet sich durch seine stabile Nachfrage und wertbeständige Entwicklung aus. Historisch geprägte Bauten und die idyllische Naturlandschaft verleihen der Region einen besonderen Charme, der bei Käufern zunehmend beliebt ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf ein reges Interesse zu stoßen, sei es von Privatpersonen oder Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen ersten Einblick in die Marktchancen und strategischen Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Pemfling Höfenmühle zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Höfenmühle
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Höfenmühle
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Höfenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Höfenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Höfenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Höfenmühle
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Höfenmühle
Ein Hausverkauf in 93482 Pemfling Höfenmühle erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft, die durch eine Vielzahl von Haustypen gekennzeichnet ist. In der Region findet man sowohl traditionelle bayerische Landhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zudem gibt es immer mehr Neubauten, die den Ansprüchen energieeffizienten Wohnens gerecht werden. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Pemfling Höfenmühle in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich in einer Aufwärtsbewegung der Immobilienpreise widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer können daher mit attraktiven Verkaufswerten rechnen, sollten jedoch die aktuellen Marktbedingungen genau beobachten, um den optimalen Zeitpunkt für den Verkauf zu finden.
Hauspreise in 93482 Pemfling Höfenmühle
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Höfenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pemfling Höfenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Höfenmühle
Der Wohnungsmarkt in 93482 Pemfling Höfenmühle zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine wachsende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Region, weshalb großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie Balkonen oder Gärten besonders gefragt sind. Zudem stechen gut renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen als attraktive Optionen hervor. Käufer legen Wert auf eine hochwertige Bauweise und nachhaltige Energieversorgung, was den Fokus auf energieeffiziente und umweltfreundliche Immobilien verstärkt hat. Die steigende Nachfrage und die attraktive Lage machen Pemfling Höfenmühle zu einem begehrten Wohnort mit vielversprechenden Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Höfenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Höfenmühle
Der Immobilienmarkt in 93482 Pemfling Höfenmühle zeigt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Bereichs schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Cham nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und zu steigenden Preisen führen kann. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Infrastruktur verbessert sich kontinuierlich, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Höfenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Höfenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Höfenmühle
Pemfling Höfenmühle liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz, in Bayern, Deutschland. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Naturparks aus, was diese Lage besonders reizvoll für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Die Verkehrsanbindung von Pemfling Höfenmühle ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B22 ist die Region bequem zu erreichen und ermöglicht zügige Fahrten zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Ortschaften verkehren, ebenfalls gesichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Pemfling Höfenmühle befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Cham, das etwa 10 Kilometer südwestlich liegt, sowie Roding, welches in etwa 15 Kilometern südwestlich zu finden ist. Cham bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und kulturelle Angebote und ist damit ein bedeutendes Zentrum der Region. Auch der Naturpark Oberer Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Pemfling selbst sowie die umliegenden Dörfer zeichnen sich durch ihren ländlichen Charme, historische Gebäude und ein starkes Gemeinschaftsleben aus. Die Anbindung über die B22 sorgt dafür, dass man schnell in die größeren Städte wie Regensburg, das etwa 70 Kilometer südlich liegt, gelangt, wodurch Pendeln gut möglich ist.
Aktuell leben in Höfenmühle 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Höfenmühle
Pemfling Höfenmühle bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Möglichkeiten zur Erholung. Die idyllische Lage in der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegende Natur ein. Gut ausgebaute Radwege und die malerische Landschaft machen Fahrradtouren zu einem besonderen Erlebnis. Für Familien gibt es Spielplätze und Picknickplätze, die sich hervorragend für einen entspannten Tag im Freien eignen. Wer Erholung sucht, kann in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen Entspannung finden. In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkäufe problemlos erledigt werden können.
Die Region rund um Pemfling Höfenmühle besticht durch eine beeindruckende Mischung aus Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten im Bayerischen Wald wandern oder mountainbiken, während Familien den großartigen Tierpark Lohberg besuchen können. Kulturinteressierte finden in der Stadt Cham historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die zu einem spannenden Blick in die Vergangenheit einladen. Nach einem aktiven Tag bieten die nahegelegenen Thermalbäder, wie die Therme Bad Kötzting, ein hervorragendes Umfeld für Erholung und Entspannung. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen verschiedene Einkaufszentren in den Städten Cham und Roding, wo sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren verfügbar sind, wodurch ein vielfältiges Shopping-Erlebnis garantiert wird.
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