Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Stratwies
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Der Verkauf einer Immobilie in 93491 Stamsried Stratwies kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erfahren. Dank der attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte ist der Immobilienmarkt hier vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stamsried Stratwies berücksichtigt werden sollten, von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Stratwies
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Stratwies
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Stratwies
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Stratwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Stratwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Stratwies
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Stratwies
Der Verkauf eines Hauses in 93491 Stamsried Stratwies bietet Potenzial für eine Vielzahl von Interessenten, da in der Region eine breite Palette von Haustypen gebaut wird. Diese reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien variieren dabei stark und spiegeln sowohl die Bauweise als auch die Ausstattung und Lage der Häuser wider. Während neuere, modern ausgestattete Objekte tendenziell höherpreisig sind, gibt es auch preisgünstigere Optionen, besonders unter den renovierungsbedürftigen Bestandsbauten und älteren Immobilien. Käufer können somit aus einem vielfältigen Angebot schöpfen und haben die Möglichkeit, ein Haus nach ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten zu finden.
Hauspreise in 93491 Stamsried Stratwies
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Stratwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Stratwies
Der Wohnungsmarkt in 93491 Stamsried Stratwies zeigt eine stabile Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle. Die Region ist besonders bei Familien und Paaren beliebt, die einen ruhigen Lebensstil schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen in charmanten Altbauten und moderne Neubauten, die eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten bieten. Freiflächen und ein kleiner Gartenanteil erhöhen den Reiz zusätzlich. Ebenso gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Platz für Kinderzimmer oder ein Home-Office bieten. Die hervorragende Lebensqualität, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, macht den Wohnungsmarkt in Stamsried Stratwies besonders attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Stratwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Stratwies
Der Verkauf eines Grundstücks in 93491 Stamsried Stratwies stellt sich als eine attraktive Möglichkeit dar, angesichts der aktuell hohen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte ziehen viele Interessenten an, die abseits des städtischen Trubels eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die notwendige Infrastruktur zu verzichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Erwerb teils zu einer Herausforderung macht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region, verglichen mit urbanen Ballungszentren, relativ wenig gebaut. Dies liegt unter anderem daran, dass die Bauprojekte oft auf kleinere, individuell gestaltete Vorhaben ausgerichtet sind, die von der naturnahen Lage und der Landschaft rund um Stamsried profitieren.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Stratwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Stratwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Stratwies
Stamsried Stratwies liegt malerisch eingebettet in der oberpfälzischen Region des Landkreises Cham in Bayern. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer waldreichen Hügellandschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 85, die den Ort mit näher gelegenen Städten und Gemeinden verbindet. Aufgrund der ruhigeren und abgelegeneren Lage ist die Lebensqualität hier hoch, ohne dabei auf die nötigen Infrastrukturen und Verbindungen verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stamsried Stratwies liegen einige attraktive Städte und Ortschaften, die sich bequem mit dem Auto erreichen lassen. Nahegelegene Städte sind etwa Roding, Cham und Waldmünchen, die allesamt innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten Fahrt zu erreichen sind. Diese Städte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen auch vielseitige Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die B85, während der nächstgelegene Bahnhof in Cham liegt, der Anschluss an weitere regionale und überregionale Zugverbindungen bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig die umliegenden kleineren Orte anfahren.
Aktuell leben in Stratwies 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Stratwies
Stamsried Stratwies bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Naturpark Oberer Bayerischer Wald vielfältige Erlebnisse in unberührter Landschaft ermöglicht. Für Entspannung sorgt das örtliche Freizeitbad, wo Wellnessangebote und Schwimmbereiche zum Verweilen einladen. Die Infrastruktur von Stamsried Stratwies umfasst zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und ein gemütliches Einkaufsambiente schaffen.
In der Region um Stamsried bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Eixendorfer See ist ein beliebter Ort für Wassersportarten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. Wander- und Radwege erstrecken sich durch malerische Landschaften und führen zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Falkenstein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste, wie das jährliche Stadtfest in Cham, bereichern das Leben der Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von regionalen Wochenmärkten, auf denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden, bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem “City Center” in Roding, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bietet. Diese Vielfalt macht die Region für Einwohnende und Gäste gleichermaßen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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