Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Kürnberg
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 93491 Stamsried Kürnberg. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde hat in den letzten Jahren erhebliche Entwicklungen gezeigt, mit einer steigenden Nachfrage aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu Naturerholungsgebieten. Potenzielle Verkäufer und Käufer profitieren von den einzigartigen kulturellen und landschaftlichen Reizen der Region.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Stamsried Kürnberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und die besten Vorgehensweisen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Kürnberg
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Kürnberg
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Kürnberg
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Kürnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Kürnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Kürnberg
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Kürnberg
Der Verkauf eines Hauses in 93491 Stamsried Kürnberg kann eine spannende Gelegenheit sein, besonders angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Landhäusern bietet Kürnberg eine breite Palette an Architekturstilen, die sowohl klassische als auch zeitgenössische Geschmäcker bedienen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser idyllischen Region variiert stark und ist abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Kürnberg durch seine reizvolle Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer ist, was sich in der Preisentwicklung widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkauft, kann daher durchaus auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Hauspreise in 93491 Stamsried Kürnberg
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Kürnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Kürnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Kürnberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93491 Stamsried Kürnberg ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die in einem gepflegten Zustand sind und über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen. Käufer legen vermehrt Wert auf gut geschnittene Grundrisse, helle Räume und Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die idyllische Lage von Stamsried Kürnberg, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, macht diese Gegend für viele Käufer attraktiv. Familientaugliche Wohnungen sowie barrierefreie Objekte stehen besonders hoch im Kurs, da sie ein vielseitiges Publikum ansprechen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt hier solide Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilien zeitnah und zu fairen Preisen veräußern möchten.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Kürnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Kürnberg
In 93491 Stamsried Kürnberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch, insbesondere durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In den letzten Jahren lässt sich in der Region ein zunehmender Bautätigkeitstrend beobachten, da mehr Menschen sich für das Leben im Grünen entscheiden und in neue Bauprojekte investieren. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Fazit, dass sowohl eine genaue Marktanalyse als auch eine sorgfältige Planung unerlässlich sind, um erfolgreich ein Grundstück in Stamsried Kürnberg zu verkaufen.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Kürnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Kürnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Kürnberg
93491 Stamsried Kürnberg befindet sich im malerischen oberpfälzischen Landkreis Cham in Bayern. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet Kürnberg eine ruhige Wohnlage umgeben von sanften Wäldern und weitläufigen Feldern. Das charmante Dorf ist Teil der Gemeinde Stamsried, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und historische Bauten auszeichnet. Die landschaftliche Lage macht Kürnberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die Region zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Stamsried Kürnberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, wie die charmante Stadt Roding und das nahegelegene Cham. Größere Städte wie Regensburg und Amberg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vorrangig auf den Individualverkehr ausgerichtet, mit gut ausgebauten Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die größeren Verkehrsachsen gewährleisten. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur Bundesstraße B85, die eine schnelle Verbindung nach Süden in Richtung Regensburg und nach Norden Richtung Schwandorf ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig die umliegenden Ortschaften anfahren und damit die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Kürnberg 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Kürnberg
Stamsried Kürnberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich perfekt für einen entspannten und abwechslungsreichen Aufenthalt eignen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Dabei kann man in der reizvollen Landschaft die Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Kurpark eine ruhige Oase, in der man sich wunderbar entspannen kann. Zudem sorgen die zahlreichen örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und frische Lebensmittel im Vordergrund stehen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bayerische Wald ideale Bedingungen für Wanderungen und Wintersportaktivitäten. Die charmanten Städte und Dörfer in der Umgebung laden zu kulturellen Erkundungstouren ein, bei denen man historische Sehenswürdigkeiten und Museen bestaunen kann. Für Shopping-Liebhaber gibt es viele Boutiquen, Einkaufszentren und Märkte, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch der Stadt Cham, die mit einer Kombination aus moderner Infrastruktur und traditionellem Charme überzeugt und sowohl kulinarisch als auch kulturell einiges zu bieten hat.
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