Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Staunerhöf
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Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Staunerhöf
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Lage von 93491 Stamsried Staunerhöf bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer auf dem stetig wachsenden Immobilienmarkt der Region. Mit seiner malerischen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten entwickelt sich die Region zu einem begehrten Wohnstandort. Diese Nachfrage wird durch eine Kombination aus attraktiven Naturgebieten, guter Infrastruktur und einer wachsenden Gemeinde unterstützt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs Ihrer Immobilie in Stamsried Staunerhöf beleuchtet, um sicherzustellen, dass Sie bestens vorbereitet sind und alle relevanten Informationen zur Hand haben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Staunerhöf
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Staunerhöf
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Staunerhöf
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Staunerhöf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Staunerhöf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Staunerhöf
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Staunerhöf
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 93491 Stamsried Staunerhöf kann ein attraktives Angebot für interessierte Käufer darstellen. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die traditionelle Ästhetik widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Stamsried Staunerhöf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell ist ein Anstieg der Preise zu beobachten, was auf die steigende Beliebtheit der Region und die Qualität der dort angebotenen Immobilien zurückzuführen ist. Käufer profitieren von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Hauspreise in 93491 Stamsried Staunerhöf
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Staunerhöf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Staunerhöf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Staunerhöf
Wenn Sie eine Wohnung in 93491 Stamsried Staunerhöf verkaufen möchten, gibt es einige Faktoren zu beachten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders aufgrund der idyllischen Lage im bayerischen Landkreis Cham. In Stamsried Staunerhöf erfreuen sich vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen hoher Beliebtheit. Besonders gefragte Objekte sind helle, geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Zudem ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ein entscheidender Faktor, der den Marktwert Ihrer Immobilie erhöhen kann. Käufer ziehen häufig auch energieeffiziente Wohnungen vor, die über zeitgemäße Dämmungen und Heizsysteme verfügen. Daher kann es sinnvoll sein, vor dem Verkauf eventuelle Renovierungsarbeiten durchzuführen, um den Wert der Wohnung zu steigern und eine breitere Käuferschicht anzusprechen.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Staunerhöf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Staunerhöf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93491 Stamsried Staunerhöf ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wenn nicht sogar leicht ansteigend. Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich in ländlicheren Gegenden niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt durchaus wettbewerbsintensiv macht. Es gibt einige Neubauprojekte, jedoch sind diese nicht in solchem Überfluss vorhanden, dass sie den gesamten Bedarf decken könnten. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei vereinzelt neue Wohnhäuser und kleinere Siedlungen entstehen. Die ländliche Idylle gepaart mit einem angemessenen Grad an Baulandschaffung zieht besonders junge Familien und ältere Paare an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Staunerhöf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Staunerhöf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Staunerhöf
Stamsried Staunerhöf liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft der Oberpfalz im Landkreis Cham. Die Region zeichnet sich durch ihre Hügellandschaften, Wälder und Felder aus, die zum Wandern und Erkunden einladen. Trotz der ländlichen Lage bietet Stamsried Staunerhöf eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B85, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stamsried Staunerhöf befinden sich mehrere Städte und Orte wie Cham, Roding und Waldmünchen. Cham ist das Zentrum des Landkreises und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Roding, eine kleinere Stadt in unmittelbarer Nähe, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet ähnliche Annehmlichkeiten. Waldmünchen ist bekannt für seine historische Altstadt und interessante Freizeitmöglichkeiten, darunter der Perlsee. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und das gut ausgebaute Busnetz als effizient und praktisch für die Bewohner und Besucher von Stamsried Staunerhöf zu beurteilen.
Aktuell leben in Staunerhöf 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Staunerhöf
Stamsried Staunerhöf, ein idyllisches Dorf im Postleitzahlbereich 93491, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften, laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der Naturpark Oberer Bayerischer Wald, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Abenteurer zahlreiche Aktivitäten bereithält. Zudem sorgen historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Gastwirtschaften für kulturelle und kulinarische Erlebnisse. Für den täglichen Bedarf stehen in Stamsried und den angrenzenden Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte.
In der Region rund um Stamsried finden sich ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt das nahegelegene Freizeitzentrum in Roding zum Schwimmen, Saunieren und Sporttreiben ein. Der nahe Perlsee bei Waldmünchen bietet nicht nur Badefreuden, sondern auch Möglichkeiten zum Wassersport und Angeln. Zudem können Interessierte im Bayerwald-Tierpark Lohberg heimische und exotische Tiere in naturnaher Umgebung beobachten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den größeren Städten der Umgebung wie Cham oder Regensburg, wo eine Vielzahl an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkostartikeln keine Wünsche offen lässt. Solche Ausflüge kombinieren oft den Shoppingbummel mit einem Besuch in einem der vielen Cafés oder Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten.
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