Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Diebersried
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**Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Diebersried**
Der Immobilienmarkt in 93491 Stamsried Diebersried zeichnet sich durch ein ruhiges, ländliches Ambiente aus, das sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Die Nähe zur Natur und die intakten Gemeinschaftsstrukturen machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Aktuell zeigen sich stabile Preise und eine beständige Nachfrage, was ideale Voraussetzungen für den Verkauf einer Immobilie bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Stamsried Diebersried dargelegt, um interessierten Verkäufern einen fundierten Überblick und erste wichtige Informationen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Diebersried
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Diebersried
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Diebersried
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Diebersried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Diebersried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Diebersried
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Diebersried
Beim Verkauf eines Hauses in 93491 Stamsried Diebersried spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle, die potenzielle Käufer interessieren könnten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Es sind besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten zu finden. Auch traditionelle bayerische Landhäuser und renovierte Altbauten prägen das Bild. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region ist zu beachten, dass diese variieren können, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Kosten für Immobilien hier eher moderat sind im Vergleich zu städtischen Regionen, was die Gegend für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 93491 Stamsried Diebersried
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Diebersried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Diebersried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Diebersried
Der Wohnungsmarkt in 93491 Stamsried Diebersried zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit großzügigem Grundriss und hoher Energieeffizienz, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Cham und attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen Diebersried zu einer beliebten Wohnlage. Auch sanierte Altbauwohnungen im traditionellen bayerischen Stil finden Anklang bei Käufern, die Wert auf historischen Charme in Kombination mit modernem Wohnkomfort legen. Die steigende Nachfrage hat zu einem soliden Preisniveau geführt, wobei die Immobilienbranche in der Region optimistisch in die Zukunft blickt.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Diebersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Diebersried
Der Verkauf eines Grundstücks in 93491 Stamsried Diebersried gestaltet sich in der Regel recht positiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung relativ hoch. Viele Menschen aus urbaneren Gebieten ziehen es in Betracht, sich hier niederzulassen, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken allerdings begrenzt, was den Verkaufspreis tendenziell begünstigt. Der Umfang der Bauaktivitäten in der Region ist moderat; es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in einem Maße, das das Angebot an verfügbaren Grundstücken signifikant erhöhen würde. Käufer schätzen die Möglichkeit, individuell gestaltbare Bauflächen zu erwerben und in einer idyllischen Umgebung ein Zuhause zu schaffen.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Diebersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Diebersried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Diebersried
Diebersried, ein Ortsteil der Gemeinde Stamsried im Landkreis Cham, besticht durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet der kleine Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Flussläufen, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ergeben. Trotz der ländlichen Atmosphäre zeichnet sich Diebersried durch eine gute Verkehrsanbindung aus, was sowohl für Einwohner als auch Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Diebersried liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Cham, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Roding und Waldmünchen, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind und weitere Infrastrukturen wie Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen bereitstellen. Die Verkehrsanbindung an Diebersried gestaltet sich komfortabel: Die Bundesstraße 85 verläuft in geringer Entfernung und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Städten Regensburg und Schwandorf. Des Weiteren sorgt ein gut ausgebautes Netz an lokalen Straßen und Busverbindungen für eine nahtlose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Diebersried 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Diebersried
Die kleine Ortschaft Diebersried, die zur Gemeinde Stamsried im Landkreis Cham gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, finden Naturliebhaber hier ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Entspannung, während die nahe gelegenen Badeseen in den Sommermonaten für Abkühlung sorgen. In der näheren Umgebung gibt es zudem mehrere traditionelle Wirtshäuser, die mit regionalen Spezialitäten locken und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen in Stamsried verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und eine Metzgerei, die das ländliche Leben angenehm und komfortabel machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch zahlreiche weitere Aktivitäten und Einrichtungen. Neben den bereits genannten Naturerlebnissen bieten historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Stamsried und die Burgruine Kürnburg interessante Ausflugsziele für Kulturliebhaber. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Vereinen engagieren oder das naturnah gelegene Freibad nutzen. Familien profitieren von gut ausgestatteten Spielplätzen und einem abwechslungsreichen Vereinsleben. Zudem gibt es regelmäßig stattfindende Märkte und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine willkommene Abwechslung bieten. In den umliegenden Gemeinden und Städten finden sich zudem Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die ein breiteres Angebot an Produkten und Dienstleistungen anbieten und den ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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