Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Grub
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Der Immobilienmarkt in 93491 Stamsried Grub erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet diese idyllische Gemeinde sowohl Anwohnern als auch potenziellen Käufern eine attraktive Kombination aus Naturverbundenheit und moderner Lebensqualität. Mit steigender Nachfrage und einem begrenzten Angebot präsentiert sich der Verkauf einer Immobilie in dieser Region als vielversprechende Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Stamsried Grub beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt, die besten Verkaufsstrategien und potenzielle Käufergruppen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Grub
Der Immobilienmarkt in 93491 Stamsried Grub ist geprägt von einer Vielfalt verschiedener Haustypen, die die ländliche Idylle der Region betonen. Vorherrschend sind hier vor allem Einfamilienhäuser und bayerische Landhäuser, die durch ihre traditionelle Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch moderne Neubauten und schicke Architektenhäuser finden zunehmend ihren Platz, dabei wird viel Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Lösungen gelegt. Die Hauspreise in Stamsried Grub spiegeln die Qualität und den Standort wider, wobei sie aufgrund der ländlichen Lage und der charmanten Umgebung insgesamt als sehr attraktiv gelten. Jeder, der hier eine Immobilie erwerben oder verkaufen möchte, profitiert nicht nur von einer wachsenden Nachfrage, sondern auch von einem stabilen und fairen Marktumfeld.
Hauspreise in 93491 Stamsried Grub
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Grub
Der Wohnungsmarkt in der Region Stamsried Grub 93491 zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, welches insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick ins Grüne bieten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Zudem sind moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten gleichermaßen gefragt. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu kontinuierlichen Wertsteigerungen geführt hat. Auch gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu örtlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Beliebtheit des Wohnungsmarktes in Stamsried Grub bei.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Grub
Der Verkauf von Grundstücken in 93491 Stamsried Grub wird von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die aktuelle Nachfrage und das bestehende Angebot. In dieser idyllischen Region erleben wir eine wachsende Nachfrage nach Baugrundstücken, besonders bei Familien und Ruheständlern, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Trotz dieses knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen und die Attraktivität von Stamsried Grub weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Grub
93491 Stamsried Grub liegt landschaftlich reizvoll im Bayerischen Wald, einer beliebten Ferienregion in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage, eingebettet in sanfte Hügel und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen und Radstrecken ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländlich geprägte Region gut, wobei die nächstgelegene Bundesstraße B85 eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 93491 Stamsried Grub befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute infrastrukturelle Versorgung sicherstellen. Zu den naheliegenden Orten zählen unter anderem Roding, Cham und Pösing, die jeweils in etwa 15 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Die verkehrstechnische Anbindung wird vor allem durch die gut ausgebaute B85 unterstützt, die eine zügige Verbindung zur Autobahn A3 ermöglicht. Dies eröffnet raschen Zugang zu größeren Städten wie Regensburg und Passau und erleichtert sowohl Pendeln als auch gelegentliche Ausflüge.
Aktuell leben in Grub 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Grub
Stamsried, eine kleine Gemeinde im Osten Bayerns, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In der umliegenden Natur finden sich idyllische Wanderwege und Radstrecken, die zur Erkundung der malerischen Landschaften einladen. Der Naturpark Oberer Bayerischer Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In den Sommermonaten bietet das Freibad in Stamsried eine willkommene Abkühlung und Familien können im Kurpark gemütliche Nachmittage verbringen. Für Freunde der historischen Architektur gibt es die Möglichkeit, die barocke Kirche St. Johann Baptist zu besichtigen, die ein beeindruckendes kulturelles Erbe darstellt.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt im nahegelegenen Cham bietet frische regionale Produkte und handgefertigte Waren, während das Einkaufszentrum an der Peripherie der Stadt eine Vielfalt an Geschäften von Bekleidung bis Elektronik bereitstellt. Im benachbarten Schwandorf befindet sich das Naabtal-Center, das mit seinem breiten Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben viele Bedürfnisse abdeckt. Wer regionale Spezialitäten bevorzugt, kann in einer der vielen Hofläden der Region fündig werden, die unter anderem selbstgemachte Marmeladen, Honig und frisches Obst und Gemüse anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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