Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Aumühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Aumühle kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Pemfling Aumühle, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Dies macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruheständler, die nach einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die Verkäufer in der Region beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Immobilienverkauf zu gewährleisten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Aumühle
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Aumühle
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Aumühle
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Aumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Aumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Aumühle
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Aumühle
Der Verkauf eines Hauses in 93482 Pemfling Aumühle kann eine vorausschauende und lukrative Entscheidung sein. In dieser ländlichen Gegend zeichnen sich die Immobilien durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern reichen. Dabei sind sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sehr gefragt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch aufgrund der attraktiven, naturnahen Umgebung sowie der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum in einem konkurrenzfähigen Bereich. Potenzielle Käufer schätzen besonders die idyllische Landschaft, die Ruhe und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten, was Pemfling Aumühle zu einem begehrten Ort für den Immobilienerwerb macht.
Hauspreise in 93482 Pemfling Aumühle
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Aumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pemfling Aumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Aumühle
Der Wohnungsmarkt in 93482 Pemfling Aumühle zeigt ein wachsendes Interesse, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige ländliche Gegend bevorzugen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Cham suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer ansprechenden Raumaufteilung und Abstand zur Hektik der Stadt. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder hochwertigen Neubauten mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt. Auch barrierefreie Immobilien bzw. Wohnungen mit Aufzug und Stellplatz finden aufgrund der demografischen Entwicklung großen Zuspruch. Wer seine Wohnung in Pemfling Aumühle verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und den zunehmenden Preisen profitieren.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Aumühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93482 Pemfling Aumühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Landleben und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In Pemfling Aumühle und den umliegenden Gebieten wird moderat gebaut, da Bauträger und Privatleute bestrebt sind, neue Bauvorhaben sozial und ökologisch nachhaltig zu gestalten. Diese vorsichtige Herangehensweise beim Bauen trägt dazu bei, den ländlichen Charme der Region zu erhalten und die Lebensqualität für die ansässige Bevölkerung zu sichern.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Aumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Aumühle
Die Lage des kleinen Ortes Aumühle in der Gemeinde Pemfling mit der Postleitzahl 93482 ist idyllisch im Bayerischen Wald verortet. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet Aumühle eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, da die B22 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine direkte Verbindung nach Cham, einer der größeren Städte der Region, gewährleistet. Weitere wichtige Orte im Umkreis sind Roding, Bad Kötzting, und Waldmünchen, die alle binnen einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. An sich ist die Region bekannt für ihre hervorragenden Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die ländliche Lage von Aumühle bedeutet zwar, dass der öffentliche Nahverkehr begrenzt ist, aber durch den eigenen Pkw ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unkompliziert und zügig zu bewältigen.
Aktuell leben in Aumühle 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Aumühle
Das idyllische 93482 Pemfling Aumühle bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die sanfte Hügellandschaft und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die malerischen Wanderwege, die durch die unberührte Natur der Oberpfalz führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Wer Entspannung sucht, kann sich an den ruhigen Ufern der nahegelegenen Flüsse und Bäche niederlassen oder in einem der gemütlichen Cafés und Gasthäuser entspannen.
Die Region bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. In den nahegelegenen Ortschaften finden sich kleinere Fachgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die mit regionalen Spezialitäten und handwerklicher Qualität überzeugen. Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten wie Cham oder Schwandorf diverse Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen frische Produkte von lokalen Erzeugern angeboten werden, die eine perfekte Ergänzung zu einem erholsamen und erlebnisreichen Aufenthalt in Pemfling Aumühle darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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