Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Au
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Der Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Au kann sowohl eine Herausforderung als auch eine lukrative Möglichkeit sein. Die Region zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der reizvollen Natur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen erfreut sich der Immobilienmarkt in Pemfling Au einer wachsenden Beliebtheit. Immobilienbesitzer können von steigenden Immobilienpreisen profitieren und potenzielle Käufer von der hohen Lebensqualität überzeugen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pemfling Au beachtet werden sollten. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien bieten wir wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Au
Das Verkaufen eines Hauses in 93482 Pemfling Au kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere wenn man den vielfältigen Haustypen in der Region Aufmerksamkeit schenkt. In Pemfling und Umgebung finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften, die in klassischer oder auch moderner Bauweise errichtet worden sind. Die Angebotspalette reicht von traditionellen Bauernhäusern über gepflegte Altbauten bis hin zu Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Die Immobilienpreise in Pemfling und der angrenzenden Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses sowie der aktuellen Marktlage abhängig. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich informieren und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um faire und marktgerechte Preise zu erzielen.
Hauspreise in 93482 Pemfling Au
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Au
Der Wohnungsmarkt in 93482 Pemfling Au zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die reizvolle landschaftliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung. Ebenfalls hoch im Kurs stehen historische Gebäude, die sorgfältig renoviert wurden und somit den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, weshalb Wohnungen in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Au
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93482 Pemfling Au ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländliche Gemeinde eine begrenzte Fläche einnehmen kann und einen gewissen Charakter bewahren möchte. Der Bau von neuen Immobilienprojekten in der Region hat zugenommen, jedoch wird dies in einem kontrollierten Rahmen gehalten, um die ländliche Idylle zu wahren. Potenzielle Käufer sollten sich auf einen intensiven Wettbewerb einstellen und gegebenenfalls längere Wartezeiten für geeignete Baugrundstücke einplanen.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Au
93482 Pemfling Au liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur. Der charmante Ort ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Flüssen, die für Outdoor-Enthusiasten und Naturfreunde attraktiv sind. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Spaziergängen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Pemfling Au befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Cham, Roding und Bad Kötzting. Diese Städte bieten zusätzliche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Pemfling Au ist gut ausgebaut, wodurch die umliegenden Orte und Städte schnell und bequem erreichbar sind. Die Bundesstraße B85 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Au 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Au
In der idyllischen Gemeinde 93482 Pemfling Au finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und einen gut ausgestatteten Sportplatz, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern offensteht. Kulturinteressierte können in der örtlichen Bücherei oder bei den regelmäßigen Gemeinschaftsveranstaltungen auf ihre Kosten kommen. Diverse kleine Läden und ein Supermarkt sorgen dafür, dass die Einwohner mit allem Nötigen versorgt sind, während gemütliche Cafés und Gasthäuser die Region kulinarisch bereichern.
In der weiteren Umgebung von Pemfling Au locken zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Cham eine Vielzahl von Geschäften, darunter auch größere Einzelhandelsketten, die zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Das Freibad in Cham ist ein beliebtes Ziel für Familien und Sonnenanbeter im Sommer, während das historische Stadtzentrum mit seinen Cafés und Restaurants zu einem entspannten Aufenthalt einlädt. Naturfreunde zieht es in den Naturpark Oberer Bayerischer Wald, wo gut markierte Wege zu Wanderungen und Radtouren durch eine beeindruckende Landschaft anregen. Kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte in der Region, runden das breite Spektrum an Aktivitäten ab und machen die Gegend um Pemfling Au zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Unternehmungslustige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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