Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Ried
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Der Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Ried kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Dieses charmante Gebiet in Bayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Trotz der zunehmenden Beliebtheit bleibt Pemfling Ried relativ erschwinglich im Vergleich zu größeren Städten, was den Markt besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Ried
Der Verkauf eines Hauses in 93482 Pemfling Ried erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Kenntnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, wobei die Architektur oft einen ländlichen, traditionellen Charme widerspiegelt. Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in diesen malerischen Landstrichen konstant hoch bleibt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich auf eine breite Palette von Interessenten einstellen, die sowohl das ruhige Landleben als auch die Nähe zur Natur schätzen. Entsprechend kann eine fundierte Marktanalyse und professionelles Marketing den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Hauspreise in 93482 Pemfling Ried
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Ried
Der Wohnungsmarkt in 93482 Pemfling Ried zeigt eine stabile und kontinuierliche Nachfrage, was das Verkaufen von Wohnungen besonders attraktiv macht. In der Region sind vor allem gut erhaltene und moderne Wohnungen sehr begehrt. Speziell Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie grüner Umgebung finden schnell ihre Käufer. Ebenso spielen eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten eine wichtige Rolle bei der Entscheidung potenzieller Käufer. Nachhaltig gebaute und energieeffiziente Wohnungen sind ebenfalls ein großes Plus auf dem Markt von Pemfling Ried und steigern die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Ried
In der ruhigen und idyllischen Gegend von 93482 Pemfling Ried verzeichnen Immobilienexperten eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort im Grünen und sind bereit, in diese charmante Region zu investieren. Das Angebot an freien Bauplätzen kann jedoch aufgrund der hohen Nachfrage kaum Schritt halten, was zu einer gewissen Knappheit führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Pemfling Ried spürbar zugenommen, da sowohl private Investoren als auch Bauträger die Attraktivität der Region erkannt haben. Dies bringt eine Vielzahl neuer Projekte mit sich, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleinen Wohnanlagen, die das Landschaftsbild bereichern und zu einer lebendigen Weiterentwicklung der Ortschaft beitragen.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Ried
Pemfling Ried, ein idyllisches Dorf im Landkreis Cham, liegt in der Oberpfalz im Regierungsbezirk der östlichen Region von Bayern. Die naturnahe Umgebung und die ruhige Atmosphäre zeichnen diesen Ort besonders aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet die Lage nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Natur und der charmante Dorfcharakter machen Pemfling Ried zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Pemfling Ried liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Die nächstgelegene Stadt ist Cham, das nördlich von Pemfling liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen bietet. Auch Orte wie Waffenbrunn, Schorndorf und Willmering sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die eine wichtige Verbindung zu größeren Verkehrswegen darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Pemfling Ried mit umliegenden Ortschaften und bieten somit eine gute Anbindung für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Ried 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Ried
Der Ortsteil Ried in der Gemeinde Pemfling, Postleitzahl 93482, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage inmitten grüner Landschaften lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das nahe gelegene Umland zahlreiche Wanderwege bietet, die durch malerische Wälder und Wiesen führen. Für jene, die Entspannung suchen, sorgen gemütliche Gasthöfe und Cafés für eine angenehme Auszeit. Sportlich Interessierte finden in der Region zudem Vereine und Einrichtungen, in denen sie ihrer Leidenschaft nachgehen können. Kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf gedeckt ist, während nahegelegene Städte wie Cham eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen bieten.
In der weiteren Region um Pemfling herum gibt es noch zahlreiche andere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der Murner See und der Steinberger See zu Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Windsurfen ein. Naturliebhaber können im Bayerischen Wald unzählige Wanderwege erkunden und dabei die beeindruckende Flora und Fauna genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Runding oder die Schlossanlage in Falkenstein. Zum Einkaufen bieten sich in der Umgebung größere Städte wie Regensburg oder Straubing mit ihren zahlreichen Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten an. So lässt sich in der Region rund um Pemfling ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsprogramm gestalten, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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