Immobilie verkaufen in 82319 Starnberg Leutstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 82319 Starnberg Leutstetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eingebettet in die idyllische Seenlandschaft des Fünfseenlands, bietet der noblen Bezirk 82319 Starnberg Leutstetten ein einzigartiges Umfeld für Immobilienbesitzer. Durch seine exzellente Infrastruktur, hervorragende Lebensqualität und Proximität zu München, präsentiert sich der Immobilienmarkt dieser Region als besonders attraktiv und lukrativ.
In dieser Einleitung werden wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten und Chancen beim Verkauf von Immobilien in 82319 Starnberg Leutstetten werfen. Dabei stehen die aktuellen Marktbedingungen und Erfolgsfaktoren im Vordergrund.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82319 Starnberg Leutstetten
- Wohnung verkaufen in 82319 Starnberg Leutstetten
- Grundstück verkaufen in 82319 Starnberg Leutstetten
- Ihr Immobilienmakler in 82319 Starnberg Leutstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82319 Starnberg Leutstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82319 Starnberg Leutstetten
Haus verkaufen in 82319 Starnberg Leutstetten
In 82319 Starnberg Leutstetten herrscht eine hohe Nachfrage für unterschiedliche Haustypen. Die Region ist insbesondere bekannt für ihre Präferenz für klassische, bayrische Landhäuser mit modernen Anstrichen, freistehende Einfamilienhäuser und aufwändig sanierte historische Villen. Wenn Sie also vorhaben, Ihr Haus in dieser wunderschönen Gegend zu verkaufen, können Sie erwarten, dass der Markt dynamisch ist. Die Preise für Häuser in dieser Region sind recht hoch, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität, die idyllische Lage am See und die Nähe zu München wider. Wegen der variierten Preisspanne sollte man einen professionellen Makler hinzuziehen, um den bestmöglichen Preis für das Haus zu erzielen.
Hauspreise in 82319 Starnberg Leutstetten
Die Hauspreise in 82319 Starnberg Leutstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1421700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1895600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2843400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Starnberg Leutstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 82319 Starnberg Leutstetten
In einer der begehrtesten Standorte Bayerns, 82319 Starnberg Leutstetten, bietet der Wohnungsverkauf üppige Gelegenheiten für hohe Gewinne. Der Wohnungsmarkt in der Region verzeichnet eine durchgehend hohe Nachfrage, wobei im Besonderen Objekte mit Blick auf den Starnberger See äußerst attraktiv erscheinen. Ebenfalls äußerst begehrt sind Wohnungen in fußläufiger Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten, wie Geschäften, Cafés und Restaurants, wodurch ein komfortables Stadtleben garantiert wird. Ein weiteres Kriterium, das bei potenziellen Käufern hoch im Kurs steht, sind moderne Ausstattungsmerkmale wie Einbauküchen, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Merkmale. Eine weiterhin robuste lokale Wirtschaft und ein stabiles Arbeitsumfeld machen Starnberg Leutstetten zu einem potentiellen Hotspot für Wohnungsverkäufe.
Wohnungspreise in 82319 Starnberg Leutstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82319 Starnberg liegt bei 7479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Starnberg Leutstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 82319 Starnberg Leutstetten
In der malerischen Gemeinde 82319 Starnberg Leutstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, was auf die idyllische Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da die Region bereits dicht besiedelt ist und daher nur wenige unbebaute Flächen zur Verfügung stehen. Trotz dieses begrenzten Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, um die bestehenden Wohn- und Geschäftsräume zu modernisieren und zu erweitern. Da der Wettbewerb um die verfügbaren Grundstücke intensiv ist, sollten potenzielle Verkäufer die aktuelle Marktsituation sorgfältig analysieren, um einen optimalen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 82319 Starnberg Leutstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82319 Starnberg liegt bei 1785 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 892500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1606500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82319 Starnberg Leutstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82319 Starnberg Leutstetten
Die idyllische Gemeinde 82319 Starnberg Leutstetten liegt in Bayern, südwestlich von München und ist umgeben von malerischen Landschaften. Das Zentrum von München ist schnell erreichbar, sowohl mit dem Auto über die A95 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn (S6). Die faszinierende Voralpenlandschaft, die sich südlich von Starnberg erstreckt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, ist ebenso über die A95 gut zu erreichen. Es gibt zusätzlich Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Die umliegenden Städte und Orte, die in unmittelbarem Umkreis liegen, sind neben München, das malerische Weilheim in Oberbayern mit seinem Charme, die benachbarten Gemeinden Gauting und Schäftlarn sowie die am Starnberger See gelegenen Orte Berg und Feldafing. Der See selbst ist ein beliebter Anziehungspunkt für Ausflügler aus dem Großraum München und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Von Starnberg führen auch Fährverbindungen zu anderen Orten am See, unter anderem zu den Roseninseln und nach Tutzing.
Aktuell leben in Leutstetten 23741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82319 Starnberg Leutstetten
Die idyllische Gemeinde Leutstetten in 82319 Starnberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Für Naturliebhaber ist Leutstetten aufgrund seiner Lage nahe dem Starnberger See, seinen weitläufigen Wiesen und Wäldern eine wahre Oase der Entspannung. Mehrere ausgedehnte Wander- und Radwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Bei schönem Wetter können Ausflüge mit dem Boot oder Schwimmen im See für Abwechslung sorgen. Hinzu kommen zahlreiche idyllische Biergärten und Restaurants mit lokaler und internationaler Küche, in denen man die Seele baumeln lassen und die bayerische Gastfreundschaft genießen kann. Darüber hinaus bietet Starnberg als Kreisstadt diverse Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten über kleine Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften findet man hier alles, was das Shopping-Herz begehrt. Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gehen in 82319 Starnberg Leutstetten Hand in Hand. Der Ort ist ein wahres Paradies für alle, die ländliche Ruhe mit städtischem Komfort verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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