Immobilie verkaufen in 82131 Gauting Königswiesen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 82131 Gauting Königswiesen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Gauting Königswiesen im Münchner Südwesten gilt als attraktives Immobiliensegment mit stabilem Wertzuwachs. Die begehrte Lage im Fünfseenland, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität machen Immobilien hier besonders wertvoll. In Zeiten niedriger Zinsen möchten jedoch viele Eigentümer ihre Immobilie verkaufen und fragen sich: Wie lässt sich der bestmögliche Preis erzielen?
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, wie Sie Ihre Immobilie in Gauting Königswiesen erfolgreich zum optimalen Preis verkaufen können. Dabei wird besonders auf die individuellen Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82131 Gauting Königswiesen
- Wohnung verkaufen in 82131 Gauting Königswiesen
- Grundstück verkaufen in 82131 Gauting Königswiesen
- Ihr Immobilienmakler in 82131 Gauting Königswiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82131 Gauting Königswiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82131 Gauting Königswiesen
Haus verkaufen in 82131 Gauting Königswiesen
In der begehrten Region 82131 Gauting Königswiesen finden sich verschiedenste Haustypen, die für jeden Geschmack die passende Immobilie bieten. Von idyllischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und luxuriösen Villen ist alles vertreten. Die Architektur reicht von traditionell bayerischem Stil bis hin zu modernen Neubauten mit Pool und Garten. Der Immobilienmarkt in Gauting Königswiesen ist geprägt durch eine hohe Nachfrage, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Generell liegen die Kosten für Häuser in dieser Region im höheren Segment des Marktes. Konkrete Preisinformationen werden jedoch zu einem späteren Zeitpunkt bereitgestellt. Wer ein Haus in Gauting Königswiesen verkaufen möchte, kann sich auf eine große Auswahl potenzieller Käufer freuen.
Hauspreise in 82131 Gauting Königswiesen
Die Hauspreise in 82131 Gauting Königswiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1332300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1776400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2664600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gauting Königswiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82131 Gauting Königswiesen
Der Wohnungsmarkt in der Region 82131 Gauting Königswiesen ist stark umkämpft und bietet damit optimalen Spielraum, um Ihre Wohnung zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Insbesondere mehrstöckige Eigentumswohnungen sind in dieser Gegend sehr begehrt, nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu den Münchner Seen und der bayerischen Metropole. Aber auch Single- und Familienwohnungen finden aufgrund der hohen Lebensqualität und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schnell neue Eigentümer. Die Nachfrage bleibt konstant hoch und sorgt für stabile Immobilienpreise. Somit entscheiden sich immer mehr Menschen dafür, ihre Wohnung in Gauting Königswiesen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 82131 Gauting Königswiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82131 Gauting liegt bei 7493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82131 Gauting Königswiesen
Die Nachfrage nach Grundstücken im charmanten Stadtteil Königswiesen von Gauting liegt aktuell auf einem konstant hohen Niveau. Die hohe Lebensqualität, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu München machen dieses Viertel besonders attraktiv. Doch obwohl viele Interessenten Grundstücke in diesem Bereich suchen, ist das Angebot relativ begrenzt und wird von vielen als knapp wahrgenommen. Einzelne Grundstücke kommen nur selten in den Verkauf und werden meist zügig veräußert. Ein Grund für das knappe Angebot ist auch die Tatsache, dass in Königswiesen bereits viel gebaut wurde und nur noch wenige unbebaute Flächen vorhanden sind. Daher findet sich der Großteil der Bautätigkeit in einer Renovierung oder Modernisierung bestehender Gebäude wieder. Wenn Sie erwägen, hier ein Grundstück zu verkaufen, ist es angesichts des aktuellen Marktes daher wahrscheinlich, dass Sie zahlreiche potenzielle Käufer finden werden.
Grundstückspreise in 82131 Gauting Königswiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82131 Gauting liegt bei 1746 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 873000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1571400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82131 Gauting Königswiesen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gauting Königswiesen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82131 Gauting Königswiesen
Die 82131 Gauting Königswiesen in Bayern, Deutschland, befinden sich in einer strategischen Lage, die durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gekennzeichnet ist. Das attraktive Umland, das grüne Landschaften und eine vielseitige Natur bietet, fügt der Wohnqualität hier einen zusätzlichen Charme hinzu. Die Nähe zu München, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, macht Gauting Königswiesen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die stadtnah leben und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen, die Gauting mit der Münchner Innenstadt verbinden sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur, die schnellen Zugang zu den Autobahnen A95 und A96 bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gauting Königswiesen liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Darunter sind Starnberg, das nur etwa 7 Kilometer entfernt und vor allem für sein prächtiges Schloss bekannt ist, sowie Germering und Gräfelfing, die sich beide in geringer Entfernung befinden. Außerdem ist das Fünfseenland mit seinen malerischen Ortschaften und idyllischen Seenlandschaften leicht erreichbar. BAhnverbindungen bringen die Einwohner schnell und bequem zu ihrem Ziel und machen das Gebiet rund um Gauting Königswiesen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Erkundungen.
Aktuell leben in Königswiesen 21276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82131 Gauting Königswiesen
In der malerischen Stadt Gauting im Viertel Königswiesen haben Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen. Abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten bieten zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die umliegende Natur führen und zum Entdecken einladen. Zur Entspannung laden der nahegelegene Starnberger See und verschiedene Wellness-Angebote in und um Gauting ein. Wer Shoppingliebhaber ist, wird die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in Gauting schätzen. Von Boutiquen mit exklusiver Designermode über traditionelle bayerische Trachtenläden bis hin zu modernen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem bieten regionale Bauernmärkte eine große Auswahl an frischen, lokalen Produkten. Gastronomieliebhaber kommen in den vielen gemütlichen Cafés und Restaurants auf ihre Kosten. Bavarian cuisine können sie in den traditionell bayerischen Gasthäusern probieren. Egal ob Freizeit, Erholung oder Shopping – Gauting im Stadtteil Königswiesen hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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