Immobilie verkaufen in 82131 Gauting Hausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Gauting Hausen ist bekannt für seine attraktiven, hervorragend gelegenen und gut gepflegten Immobilien. Der Immobilienmarkt in der Region 82131 ist sehr dynamisch mit einer konstant hohen Nachfrage, was ihn ideal für Verkäufer macht. Dabei ist das Verkaufen einer Immobilie oft ein bedeutender finanzieller und emotionaler Schritt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beim Verkauf von Immobilien in Gauting Hausen in Betracht ziehen. Damit soll ein klarer Überblick über den lokalen Immobilienmarkt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf gegeben werden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82131 Gauting Hausen
In der malerischen Region 82131 Gauting Hausen werden verschiedene Haustypen gebaut, um die vielfältigen Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen. Von charmanten Einfamilienhäusern, geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern – die Auswahl ist vielfältig. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Lage wider. Sie sind angemessen und variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Es ist zu beachten, dass detaillierte und aktuelle Preisinformationen später zur Verfügung gestellt werden, um eine genaue Vorstellung vom Immobilienmarkt in Gauting Hausen zu geben.
Hauspreise in 82131 Gauting Hausen
Die Hauspreise in 82131 Gauting Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1412550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1883400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2825100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82131 Gauting Hausen
In der Region 82131 Gauting Hausen erfreut sich der Wohnungsmarkt einer stetig wachsenden Beliebtheit. Vor allem das hohe Maß an Lebensqualität, das durch die naturnahe Lage und die hervorragende Infrastruktur geboten wird, zieht immer mehr Interessenten an. Dabei stehen insbesondere Eigentumswohnungen im Fokus der Käufer. Diese Wohnungen bieten Endnutzern und Investoren gleichermaßen attraktive Renditen und großes Wertsteigerungspotential. Ob moderne Apartments, familienfreundliche Maisonetten oder luxuriöse Dachgeschosswohnungen, die Nachfrage ist hoch und das Angebot knapp. Daher sind Wohnungen in 82131 Gauting Hausen schnell vergeben und erzielen in der Regel sehr gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 82131 Gauting Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82131 Gauting liegt bei 7449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82131 Gauting Hausen
In der idyllischen Gemeinde 82131 Gauting Hausen erfreut sich der Grundstücksverkauf einer fortlaufend hohen Nachfrage. Vor allem Familien und junge Paare zieht es in diese reizvolle Region, die durch ihre Nähe zur Natur und ihre hervorragende Anbindung an die Metropole München besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend hoch hält und dem Verkauf zusätzlichen Wert verleiht. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Daher ist das Interesse sowohl von Bauträgern als auch von Privatinteressenten ungebrochen und die Chancen auf rentable Verkaufsabschlüsse sehr gut.
Grundstückspreise in 82131 Gauting Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82131 Gauting liegt bei 1778 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 889000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1600200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82131 Gauting Hausen
82131 Gauting Hausen befindet sich im Münchner Süden, nahe der Bayerischen Landeshauptstadt. Diese günstige Lage verbindet die ländliche Ruhe und Freiheit von Gauting Hausen mit den Vorzügen der Großstadt. Unmittelbar zum Gemeindegelände hinzu zählen unter anderem die Orte Stockdorf und Buchendorf. Die Verkehrsanbindung ist dabei optimal. Über die in der Nähe verlaufende A96 ist München in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Zusätzlich bietet der S-Bahnhof Gauting eine schnelle Verbindung nach München, aber auch in das Fünf-Seen-Land, d.h. nach Starnberg, Weßling, Seefeld, Hechendorf und Herrsching. Insbesondere der Starnberger See ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aber auch Naherholungsgebiete wie die Forst Kasten, der Waldlehrpfad Gauting oder der Gautinger Waldfriedhof sind schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Hausen 21276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82131 Gauting Hausen
Im malerischen 82131 Gauting Hausen bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Für Naturliebhaber ist das grüne Umland ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Ebenso sind Erholungsmöglichkeiten wie das örtliche Schwimmbad oder die weitläufigen Parks hervorragend geeignet, um neue Energie zu tanken. Für Shopping-Enthusiasten hält Gauting Hausen ebenfalls einiges bereit: Vom Supermarkt für den täglichen Bedarf, über den beliebten Wochenmarkt mit regionalen Produkten, bis hin zu charmanten kleinen Fachgeschäften kann man hier nach Herzenslust stöbern und einkaufen. Kulturinteressierte kommen in den örtlichen Museen und Galerien auf ihre Kosten und wer gerne auswärts isst oder das Nachtleben genießen möchte, findet in Gauting Hausen eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Kurzum, die Region bietet für jeden Geschmack passende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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