Immobilie verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
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Das idyllische Staudach-Egerndach Avenhausen in der Region 83224 bietet nicht nur atemberaubende Landschaften, sondern auch attraktive Möglichkeiten im Immobilienmarkt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und das Interesse an naturnahen Lebensumgebungen machen diesen Ort zu einem begehrten Standort für Immobilienverkäufe. Wer hier eine Immobilie verkauft, kann von stabilen Preisentwicklungen und einem breiten Käuferkreis profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen beleuchtet: von den aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
- Wohnung verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
- Grundstück verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
Haus verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
In 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine große Vielfalt, sodass sowohl Liebhaber historischer Architektur als auch Anhänger zeitgemäßer Designs fündig werden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Insbesondere Objekte mit malerischem Alpenblick oder in unmittelbarer Nähe zu touristischen Hotspots tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen. Gesamtwirtschaftliche Faktoren und die spezifische Nachfrage in der Region beeinflussen ebenso die Immobilienwerte, weshalb potenzielle Käufer und Verkäufer gut beraten sind, die Marktentwicklung genau zu beobachten.
Hauspreise in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
Die Hauspreise in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1527000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staudach-Egerndach Avenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Staudach-Egerndach Avenhausen erfreut sich derzeit großer Beliebtheit, sowohl bei Käufern als auch bei Investoren. Durch die idyllische Lage im Chiemgau und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend hoch. Vor allem gut ausgestattete, modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauobjekte mit gehobener Ausstattung stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem freien Blick auf die umliegende Naturlandschaft. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit nachhaltigen Energiekonzepten finden vermehrt Anklang. Für Verkäufer bedeutet dies hervorragende Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83224 Staudach-Egerndach liegt bei 5728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
In der Region 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, da viele Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Bauprojekte sind zwar vorhanden, aber in überschaubarem Maße, da die Region ihren ländlichen Charme bewahren möchte und großen Bauvorhaben kritisch gegenübersteht. Dennoch werden immer wieder kleinere Wohn- und Ferienhausprojekte realisiert, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Begeisterung für die Region, gepaart mit dem knappen Angebot, bietet für Grundstücksverkäufer eine vielversprechende Ausgangslage.
Grundstückspreise in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83224 Staudach-Egerndach liegt bei 848 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 424000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 763200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
Staudach-Egerndach, zu dem auch Avenhausen gehört, liegt im malerischen Chiemgau in Bayern und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde ist eingebettet in eine idyllische Voralpenlandschaft, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Durch die Nähe zur A8, einer der Hauptverkehrsadern zwischen München und Salzburg, ist Staudach-Egerndach verkehrstechnisch gut angebunden. Pendler und Reisende profitieren von dieser günstigen Lage, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und überregionale Ziele ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Staudach-Egerndach und Avenhausen liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Traunstein, Ruhpolding und Prien am Chiemsee, die jeweils eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Arbeitsplätzen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 besonders gut, was den Ort auch für Berufspendler attraktiv macht. Ergänzt wird dies durch regionale Busverbindungen, die weitere Flexibilität bieten. So wird Staudach-Egerndach trotz seiner ruhigen Lage zu einem gut vernetzten Ausgangspunkt für unterschiedliche Aktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Avenhausen 1187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Staudach-Egerndach Avenhausen
Das idyllische Dorf 83224 Staudach-Egerndach im malerischen Chiemgau bietet den perfekten Mix aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In Avenhausen, einem charmanten Ortsteil, können Bewohner und Besucher gleichermaßen viele Aktivitäten genießen, die das Herz höher schlagen lassen. Umgeben von den majestätischen Chiemgauer Alpen und der Nähe zum Chiemsee, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für eine entspannte Reitstunde stehen lokal ansässige Reiterhöfe zur Verfügung. Kulinarische Genüsse und regionale Spezialitäten finden sich in den traditionellen Gasthäusern und gemütlichen Cafés wieder, während Wochenmärkte und kleine Boutique-Läden für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen.
In der Region um Staudach-Egerndach gibt es viele Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise bieten der nahegelegene Chiemsee ausgezeichnete Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Stand-Up-Paddling und Schwimmen. Die Chiemgauer Alpen laden zu ausgedehnten Wanderungen im Sommer und Ski- sowie Snowboardausflügen im Winter ein, wobei abwechslungsreiche Strecken sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene vorhanden sind. Für Entspannung sorgen Wellnesshotels und Thermenanlagen wie die Chiemgau Thermen in Bad Endorf. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; ob in den kleinen, spezialisierten Feinkostläden, auf den traditionellen Wochenmärkten oder in den größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Traunstein und Rosenheim, hier findet jeder das Passende.
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