Immobilie verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
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Der Immobilienmarkt in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und attraktiver Nähe zu städtischen Zentren. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen Gemeinde steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in dieser Region erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick über Möglichkeiten, Herausforderungen und die potenziellen Erträge Ihres Vorhabens zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
- Wohnung verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
- Grundstück verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
- Ihr Immobilienmakler in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
Haus verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
Der Verkauf eines Hauses in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg kann ein lukrativer Schritt sein, da die Region für ihre idyllische Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten bekannt ist. In Staudach-Egerndach Straßberg werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre landschaftliche Einbettung und die bayrische Baustiltradition beeindrucken. Moderne Neubauten und sanierte ältere Gebäude bieten eine Vielfalt an Wohnstilen für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in dieser Region sind tendenziell steigend, was auf die charmante Lage sowie die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Preise bietet der Standort durch die Verbindung von urbaner Nähe und ländlichem Frieden weiterhin ein attraktives Investitionsumfeld.
Hauspreise in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
Die Hauspreise in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staudach-Egerndach Straßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
Der Wohnungsmarkt in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in den bayerischen Alpen und der Nähe zu beliebten Ferienregionen wie dem Chiemsee. Wohnungen mit Blick auf die Berge oder in der Nähe von Wander- und Skigebieten sind besonders begehrt. Zudem sind gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Ruheständlern gesucht werden, sehr attraktiv. Modernisierte Objekte mit hochwertigen Ausstattungen sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse haben ebenfalls gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden. Der Immobilienmarkt profitiert zusätzlich von der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein, sodass auch Pendler immer mehr Interesse zeigen.
Wohnungspreise in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83224 Staudach-Egerndach liegt bei 5461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83224 Staudach-Egerndach Straßberg ist momentan recht hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage schätzen und nach einem Rückzugsort abseits der Großstadt suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da der Fokus auf einer harmonischen Einbindung in die bestehende Natur und Gemeinschaft liegt. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine gewisse Wartezeit und möglicherweise höhere Kosten einstellen, wenn sie ein Grundstück in dieser begehrten Umgebung erwerben möchten.
Grundstückspreise in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83224 Staudach-Egerndach liegt bei 583 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
Staudach-Egerndach Straßberg befindet sich malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft im Landkreis Traunstein. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Fuße der Alpen aus und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler. In dieser Region ist die Natur noch weitgehend unberührt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist Straßberg Teil der Gemeinde Staudach-Egerndach, die für ihre historischen Gebäude und den charmanten dörflichen Charakter bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen, was die Region für Naturliebhaber besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83224 Staudach-Egerndach Straßberg liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die größere Stadt Traunstein, welche als Kreisstadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet, sowie die charmante Stadt Ruhpolding. In Nachbarschaft liegen auch die beliebten Urlaubsdestinationen Grassau und Marquartstein, die sich durch ihre alpinen Freizeitangebote auszeichnen. Die Verkehrsanbindung von Staudach-Egerndach Straßberg ist gut entwickelt, obwohl es sich um eine ländliche Region handelt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind größere Städte wie München und Salzburg gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten verkehren, was eine Anbindung an regionale Bahnhöfe ermöglicht.
Aktuell leben in Straßberg 1187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Staudach-Egerndach Straßberg
Staudach-Egerndach und besonders der Ortsteil Straßberg bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen sowie gemütlichen Spaziergängen ein. Radfahrer und Mountainbiker kommen auf den gut ausgebauten Wegen ebenfalls voll auf ihre Kosten. Für Entspannung und Erholung sorgen mehrere Wellness- und Spa-Angebote in der Umgebung. Familien können die zahlreichen Grillplätze, Spielplätze und Naturerlebnispfade nutzen, um gemeinsam Zeit in der Natur zu verbringen.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken der Chiemsee und der berühmte Königsee zum Baden, Segeln und zu Dampferfahrten. Für Wanderfreunde bieten die Chiemgauer Alpen sowie der Nationalpark Berchtesgaden beeindruckende Routen und Bergtouren. Kulturinteressierte können in der Stadt Traunstein die historische Altstadt und das Heimatmuseum besuchen. Zum Einkaufen laden verschiedene Geschäfte und Märkte in den umliegenden Gemeinden ein, darunter auch der Traunsteiner Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten bietet. Entspannungssuchende können sich in einem der vielen Wellnesshotels rund um den Waginger See verwöhnen lassen.
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