Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Brandach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86989 Steingaden Brandach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet sowohl Landhäuser als auch moderne Wohnungen, was sie für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Die Nachfrage in Steingaden Brandach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie München und Augsburg. Potenzielle Verkäufer können von dieser günstigen Marktlage profitieren, wenn sie strategisch vorgehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern in 86989 Steingaden Brandach den Einstieg zu erleichtern und die besten Chancen auf einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Brandach
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Brandach
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Brandach
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Brandach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Brandach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Brandach
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Brandach
In der idyllischen Region rund um 86989 Steingaden Brandach werden vorwiegend Einfamilienhäuser und typisch bayerische Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die traditionelle Architektur der Gegend widerspiegeln. Aktuell zeichnen sich die Immobilienpreise in der Region durch eine moderate Steigerung aus, die sowohl von der hohen Lebensqualität als auch von der schönen Umgebung mit ihren Wiesen und Wäldern beeinflusst wird. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, bieten jedoch generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für potenzielle Käufer, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen.
Hauspreise in 86989 Steingaden Brandach
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Brandach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1239300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Brandach
Der Wohnungsmarkt in 86989 Steingaden Brandach zeichnet sich durch eine recht stabile Nachfrage aus, die unter anderem von der reizvollen Lage in Oberbayern profitiert. Die Region lockt sowohl mit ihrer idyllischen Natur als auch durch ihre Nähe zu kulturellen und touristischen Attraktionen, wie dem berühmten Kloster Steingaden. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die hohe energetische Standards erfüllen. Wohnungen mit Blick auf die Alpen oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Wanderwegen finden ebenfalls großen Anklang. Hinzu kommt, dass die ruhige und ländliche Umgebung ideale Voraussetzungen für Familien und Erholungssuchende bietet, was die Nachfrage nach geräumigen Wohnungen mit Garten oder Balkon zusätzlich steigert. Verkäufern eröffnet sich hier somit ein interessantes Marktpotenzial, da die Kombination aus attraktiver Wohnlage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten immer mehr Menschen anzieht.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Brandach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 5739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Brandach
In der idyllischen Gemeinde Steingaden Brandach, Postleitzahl 86989, zeigt sich eine moderat hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Personen und Familien ausgeht, die das ruhige, ländliche Leben bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Regelungen und die begrenzten Flächenreserven in dieser Region zurückzuführen ist. Dennoch gibt es einige Bauvorhaben, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die oft durch lokale Bauträger realisiert werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier von einer stabilen, jedoch überschaubaren Bautätigkeit geprägt, was die Preise im Vergleich zu anderen ländlichen Regionen auf einem attraktiven Niveau hält.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Brandach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Brandach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Brandach
Steingaden Brandach befindet sich landschaftlich reizvoll im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Voralpenlandes, bietet der Ort eine malerische Umgebung mit weiten Wiesen und Wäldern. Die idyllische Lage lädt nicht nur zur Erholung, sondern auch zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Hier, abseits des städtischen Trubels, genießt man die Ruhe und Authentizität einer ländlich geprägten Region.
Die nächstgelegenen Städte und Ortschaften umfassen unter anderem Schongau, Peiting und Füssen. Schongau und Peiting sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Füssen nur eine kurze Fahrt von etwa 30 Minuten entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B17 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Schongau und weiter in Richtung Augsburg ermöglicht. Auch die Autobahnen A7 und A96 sind in relativ kurzer Zeit zu erreichen, was die Anbindung an größere Städte wie Kempten und München erleichtert. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Steingaden Brandach mit umliegenden Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Brandach 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Brandach
In der malerischen Ortschaft Steingaden Brandach, die sich in der Postleitzahlregion 86989 befindet, sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eng miteinander verwoben und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Anreize. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die hügelige Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die Entschleunigung und innere Ruhe suchen, bietet die Region idyllische Plätze zum Verweilen und Abschalten. Neben der natürlichen Erholung können sich die Bewohner auch über ein vielfältiges lokales Shopping-Angebot freuen, das alles Notwendige für den täglichen Bedarf abdeckt und mit charmanten kleinen Läden begeistert.
Die Region rund um Steingaden Brandach zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Beispielsweise ermöglicht der nahegelegene Lechpark Pössinger Au herrliche Fahrradtouren und Wanderungen entlang des smaragdgrünen Flusses Lech. Für kulturelle Interessen führt kein Weg an der berühmten Wieskirche, ein UNESCO-Weltkulturerbe, vorbei. Sie lädt zu Besichtigungen und Andachten ein und bietet einen tiefen Einblick in barocke Kunst und Architektur. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Schongau oder Füssen ihrer Leidenschaft nachgehen, wo sie auf eine Mischung aus kleinen Boutiquen, Supermärkten und auch größeren Einkaufszentren treffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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