Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Gmeind
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der malerischen Gemeinde Steingaden, PLZ 86989, erfordert fundierte Marktkenntnis und eine strategische Vorgehensweise. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Einheimische als auch Zuziehende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Steingaden erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Bauerngüter im Fokus stehen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Überlegungen geben, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Steingaden unerlässlich sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Gmeind
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Gmeind
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Gmeind
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Gmeind
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Gmeind
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Gmeind
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Gmeind
In der malerischen Gemeinde Steingaden im Postleitzahlenbereich 86989 werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die ländliche und traditionsbewusste Umgebung einfügen. Besonders häufig sieht man hier traditionelle Bauernhäuser, die durch ihre rustikale Architektur und großen Grundstücke auffallen. Zudem sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, die modernen Wohnkomfort bieten und oftmals über großzügige Gärten verfügen. Die Immobilienpreise in Steingaden variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, liegen aber generell in einem moderaten bis gehobenen Bereich. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen die Immobilien hier besonders attraktiv, was sich in einer stabilen Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 86989 Steingaden Gmeind
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Gmeind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steingaden Gmeind verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Gmeind
In 86989 Steingaden Gmeind, einem charmanten Ort im bayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus aktiv und vielfältig. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in der Region stabil, geprägt von einer wachsenden Beliebtheit ländlicher, dennoch gut angebundener Gegenden. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair. Diese Wohnungen zeichnen sich durch hohe Bauqualität und attraktive Wohnlagen aus. Ein hoher Stellenwert wird zudem auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen und energieeffiziente Bauweise gelegt, was sie für jüngere Familien und Paare ebenso interessant macht wie für ältere Generationen. Die landschaftliche Schönheit der Region mit Nähe zu Alpen und Seen sorgt zudem für steigende Immobilienwerte, was den Verkauf von Wohnungen in Steingaden Gmeind besonders lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Gmeind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 5748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Gmeind
In der idyllischen Gemeinde Steingaden im PLZ-Gebiet 86989 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen die Ruhe und Natur des Allgäus, was das Interesse an Bauplätzen und Immobilien in der Region erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Neubaugebiete nur langsam erschlossen werden. Dies führt dazu, dass die Preise für Bauland in Steingaden relativ hoch sind. Trotz der gesteigerten Nachfrage bleibt die Bautätigkeit überschaubar. Zwar gibt es immer wieder kleinere Neubauprojekte, doch die großen Bauvorhaben sind selten, wodurch das dörfliche und naturnahe Erscheinungsbild der Gemeinde weitgehend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Gmeind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Gmeind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Gmeind
Steingaden Gmeind, mit der Postleitzahl 86989, liegt in der malerischen bayerischen Region Oberbayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und grünen Wäldern geprägt ist. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Weilheim-Schongau, etwa 80 Kilometer südwestlich von München und ist somit relativ zentral aber dennoch ruhig gelegen. Die Umgebung bietet zahlreiche kulturelle und natürliche Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte UNESCO-Weltkulturerbe Wieskirche. Steingaden selbst ist ein ruhiger Ort, der durch seine historische Architektur und die Nähe zur Natur besticht, was ihn für Erholungsuchende besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Steingaden Gmeind liegen einige bedeutende Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Schongau, das etwa 20 Kilometer nördlich liegt, sowie Füssen im Süden, das ebenfalls eine kurze Fahrt entfernt ist. Auch die Städte Landsberg am Lech und Kaufbeuren sind innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Steingaden ist gut; die Bundesstraßen B17 und B472 bieten schnelle Verbindungen zu den benachbarten Städten und Autobahnnetzwerken. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Buslinien verbunden, was die Mobilität innerhalb und außerhalb der Gemeinde erleichtert.
Aktuell leben in Gmeind 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Gmeind
Die malerische Gemeinde Steingaden, Postleitzahl 86989, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das charmante historische Ambiente des Ortes wird durch seine Lage inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft ergänzt, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Wander- und Radwege führen durch die traumhafte Natur und bieten Erholungssuchenden ein Paradies. Zudem sind Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Wieskirche, ein UNESCO-Weltkulturerbe, und das prächtige Kloster Steingaden besondere Anziehungspunkte. Die lokale Gastronomie lädt dazu ein, regionale Spezialitäten in gemütlichen Gasthäusern zu genießen, und die kleinen, liebevoll geführten Geschäfte im Ort bieten ein besonderes Einkaufserlebnis. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, sodass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
In der weiteren Region um Steingaden herum findet man ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bieten die nahegelegenen Ammergauer Alpen herrliche Wandermöglichkeiten und im Winter exzellente Wintersportbedingungen. Das Allgäuer Seenland bietet sich für Wassersport und gemütliche Spaziergänge am Ufer an, während der Forggensee besonders bei Seglern und Bootsfahrern beliebt ist. Mit den vielen traditionellen Märkten und Volksfesten in den umliegenden Städten und Dörfern kann man die bayerische Kultur hautnah erleben. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die Städte Schongau und Füssen an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés locken. Besonders markant ist der Besuch des weltberühmten Schlosses Neuschwanstein, das nur eine kurze Autofahrt von Steingaden entfernt liegt und jedes Jahr Millionen Besucher anzieht. So sorgt die Region rund um Steingaden mit ihrer Vielfalt dafür, dass keine Wünsche offen bleiben.
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