Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Maderbichl
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Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Maderbichl
Der Verkauf einer Immobilie in 86989 Steingaden Maderbichl, einer malerischen Region im bayerischen Voralpenland, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem berühmten Wieskirche und den Ammergauer Alpen machen die Gegend für Käufer attraktiv. Gleichzeitig ist der regionale Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu stabilen bis steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Steingaden Maderbichl beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick über Marktbedingungen, Verkaufsstrategien und erfolgreiche Vorgehensweisen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Maderbichl
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Maderbichl
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Maderbichl
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Maderbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Maderbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Maderbichl
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Maderbichl
In Steingaden Maderbichl, einer malerischen Gemeinde im bayerischen Alpenvorland, werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Architektur ist oft von der regionalen Bauweise geprägt, mit viel Holz und traditionellen Elementen, die den ländlichen Charakter unterstreichen. Der Immobilienmarkt in der Region ist insgesamt stabil und die Preise reflektieren die attraktive Lage sowie die hohe Lebensqualität. Objekte in dieser Gegend erfreuen sich aufgrund der naturnahen Umgebung und der Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Ammergebirge und den Königsschlössern einer stetigen Nachfrage, was sich auch in den Werten für Wohnhäuser widerspiegelt.
Hauspreise in 86989 Steingaden Maderbichl
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Maderbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steingaden Maderbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Maderbichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 86989 Steingaden Maderbichl zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die malerische Umgebung aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht. Insbesondere Eigentumswohnungen mit Blick auf die Alpen oder in direkter Nähe zu Naturparks und Wanderwegen sind sehr begehrt. Das Angebot reicht von charmanten, historischen Objekten bis hin zu modernen Neubauten, die gehobenen Wohnkomfort bieten. Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige und dennoch gut angeschlossene Region. Die Nachfrage nach gut ausgestatteten Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen ist hier besonders hoch, da sie sowohl genügend Platz für Familien als auch Raum für Home-Office bieten. Wer eine Wohnung in 86989 Steingaden Maderbichl verkaufen möchte, sollte also sowohl die einzigartige Lage als auch die hohen Lebensqualitätsmerkmale hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Maderbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 5222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Maderbichl
In der idyllischen Region 86989 Steingaden Maderbichl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem an der attraktiven Lage im südlichen Bayern liegt. Die Nähe zur Natur und die Ruhe abseits der Großstädte ziehen viele Käufer an, die auf der Suche nach einem entschleunigten Lebensstil sind. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb Preise in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind. Trotz dieser Herausforderungen zeigt sich, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien entstehen. Diese Bautätigkeit und die steigenden Grundstückspreise spiegeln das wachsende Interesse an dieser malerischen Gegend wider.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Maderbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Maderbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Maderbichl
86989 Steingaden Maderbichl liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, eingebettet in eine idyllische Voralpenlandschaft. Die kleine Ortschaft befindet sich in der Nähe von Steingaden und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die die entspannte, ländliche Atmosphäre unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Maderbichl liegen mehrere kleine Dörfer und Städte, darunter Peiting, Sachsenried und Wildsteig. Größere Städte wie Schongau und Füssen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Maderbichl ist vor allem über die Bundesstraße B17 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den genannten Städten sowie weiter in Richtung Augsburg und Landsberg am Lech ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden bereitstellen.
Aktuell leben in Maderbichl 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Maderbichl
Der Ortsteil Maderbichl in Steingaden mit der Postleitzahl 86989 bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande der Alpen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Entspannung findet man an den Ufern der nahegelegenen Seen, wo man schwimmen, angeln oder ein Picknick im Grünen genießen kann. Das kulturelle Angebot wird durch historische Sehenswürdigkeiten wie die bekannte Wieskirche bereichert. Steingaden und seine Umgebung bieten zudem charmante lokale Geschäfte und Bauernmärkte, auf denen frische regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
In der Region rund um Steingaden gibt es vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Forggensee in der Nähe hervorragende Bedingungen für Wassersportaktivitäten. Für Wanderfreunde sind die zahlreichen Wanderwege wie der Lechhöhenweg eine wahre Erholungsoase mit abwechslungsreichen Landschaften und atemberaubenden Aussichtspunkten. Als weiteres Highlight gilt das Kloster Ettal, das Besucher mit seiner historischen Architektur und seinen kulturellen Veranstaltungen anzieht. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Schongau und Füssen, wo Einkaufsstraßen und Wochenmärkte das bunte Treiben der Region widerspiegeln. So wird der Aufenthalt in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das Erholung und Freizeitspaß gleichermaßen vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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