Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Ilgen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86989 Steingaden Ilgen kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Steingaden Ilgen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Steingaden Ilgen beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Themen wie Markttrends, Preisentwicklung und potenzielle Käufergruppen werden dabei näher betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Ilgen
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Ilgen
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Ilgen
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Ilgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Ilgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Ilgen
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Ilgen
Beim Hausverkauf in 86989 Steingaden Ilgen treffen potenzielle Käufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region dominieren vor allem traditionell erbaute Einfamilienhäuser sowie einige charmante Bauernhöfe und Landhäuser. Moderne Neubauten, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen, sind ebenfalls zu finden. Die Immobilienpreise in Steingaden Ilgen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell zeigt sich jedoch, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater ausfallen, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung legen.
Hauspreise in 86989 Steingaden Ilgen
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Ilgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1308300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Ilgen
Der Wohnungsmarkt in 86989 Steingaden Ilgen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse potenzieller Käufer aus. Diese malerische Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes, zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem direkten Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder sowie moderne Neubauten, die gleichzeitig den traditionellen bayerischen Baustil respektieren. Hochwertig sanierte Altbauten, die historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbinden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Objekte zunehmend an Bedeutung, da viele Käufer sowohl auf Nachhaltigkeit als auch auf Zugänglichkeit Wert legen. Insgesamt bietet Steingaden Ilgen ein attraktives Umfeld für den Verkauf von Wohnungen, da die Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Personen, die aus städtischen Gebieten in eine ruhigere Gegend ziehen möchten, stetig steigt.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Ilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 5225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Ilgen
In der idyllischen Region von Steingaden Ilgen, unter der Postleitzahl 86989, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der ruhigen, ländlichen Umgebung sind viele Immobilieninteressenten auf der Suche nach Bauplätzen in dieser Gegend. Das Angebot hingegen bleibt vergleichsweise knapp, was vor allem darauf zurückzuführen ist, dass viele Grundstücke in privater Hand bleiben und nur selten auf den Markt gelangen. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich, dass zwar keine umfangreichen Bauprojekte durchgeführt werden, jedoch kontinuierlich Einzelbauvorhaben realisiert werden. Die Gemeinde zieht insbesondere Familien an, die den Bau eines Eigenheims planen und die Lebensqualität im ländlichen Raum bevorzugen.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Ilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Ilgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Ilgen
86989 Steingaden Ilgen liegt im Herzen des malerischen Voralpenlandes in Bayern und gehört zum Landkreis Weilheim-Schongau. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die eine naturnahe und ruhige Lebensqualität bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, sodass sowohl die Anbindung an den regionalen als auch den überregionalen Verkehr leicht zugänglich ist. Besonders hervorzuheben sind die gut unterhaltenen Landstraßen, die Pendlern bequeme Verbindungen bieten. Zudem sorgen naheliegende Autobahnen und Bundesstraßen für eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Steingaden Ilgen befinden sich mehrere, teils historische Städte und Orte, die allesamt gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Schongau, eine kleine Stadt mit mittelalterlichem Charme, sowie Füssen, bekannt für seine Nähe zu den berühmten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Auch die Gemeinde Peiting und die Stadt Weilheim in Oberbayern sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Vielzahl von Landstraßen hervorragend, während die nahegelegene Bundesstraße B17 eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsknotenpunkten der Region schafft. Für Zugreisende sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Schongau oder Marktoberdorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Augsburg bestehen.
Aktuell leben in Ilgen 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Ilgen
Im malerischen Ortsteil Ilgen in der Gemeinde Steingaden, die im Postleitzahlenbereich 86989 liegt, können Besucher und Einheimische vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Seen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bieten nahegelegene Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Wieskirche kulturelle Abwechslung.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, wie beispielsweise das wunderschöne Schloss Neuschwanstein, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zu den beeindruckendsten Sehenswürdigkeiten Bayerns zählt. Erholungssuchende können an den idyllischen Ufern des Forggensees entspannen oder im Sommer dort schwimmen und Boot fahren. Für Shopping-Begeisterte bietet die nahe gelegene Stadt Füssen eine Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Region verbindet somit Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und attraktive Einkaufsmöglichkeiten und schafft damit vielfältige Gelegenheiten für eine aktive und erholsame Freizeitgestaltung.
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