Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Kuchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86989 Steingaden Kuchen kann eine spannende und lohnende Unternehmung sein, insbesondere angesichts der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Zwischen Tradition und Moderne bietet Steingaden nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine stetig steigende Nachfrage nach Immobilien, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Steingaden Kuchen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Faktoren den Marktwert Ihrer Immobilie beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Kuchen
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Kuchen
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Kuchen
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Kuchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Kuchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Kuchen
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Kuchen
In der malerischen Gemeinde Steingaden Kuchen in der Postleitzahlenregion 86989, gelegen im Herzen Bayerns, sind verschiedene Haustypen typisch, die den Charme der Region widerspiegeln. Häufig sieht man hier traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhäuser, die in harmonischer Einbindung zur Natur errichtet wurden. Auch der Bau von Reihenhäusern und größeren Landhäusern ist in der Region verbreitet und bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei die malerische Umgebung und die Nähe zu den bayerischen Alpen eine wertsteigernde Rolle spielen. Die Immobilienpreise sind in Steingaden Kuchen im Allgemeinen stabil und reflektieren den besonderen Wohnwert und die hohe Lebensqualität der Region. Käufer profitieren von einer lebendigen Gemeinde mit guter Infrastruktur, die sowohl naturnahe Ruhe als auch Anschluss an größere Städte bietet.
Hauspreise in 86989 Steingaden Kuchen
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Kuchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1319700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Kuchen
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 86989 Steingaden Kuchen zeigt sich dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. In dieser idyllischen und naturnahen Gegend erleben insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem guten energetischen Standard eine hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind Immobilien mit einem schönen Ausblick ins Grüne, großzügigen Balkonen oder Terrassen, die viel Tageslicht und Behaglichkeit bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Smart-Home-Technologien finden zunehmend Interessenten. Die Nähe zur Natur sowie die gleichzeitig gute Erreichbarkeit städtischer Strukturen machen diese Region besonders reizvoll für Familien, Pendler und Senioren gleichermaßen. Entsprechend können Verkäufer in Steingaden Kuchen mit einer regen Nachfrage und attraktiven Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Kuchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 5218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Kuchen
In der idyllischen Region von 86989 Steingaden Kuchen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken beständig. Durch die reizvolle Lage und die gute Erreichbarkeit zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die sich für ein ruhiges Leben im Grünen interessieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Parzellen zusätzlich steigert und gelegentlich zu Engpässen führt. Der Bauboom hält sich in der Region in Grenzen; zwar gibt es regelmäßig Neubauten und Sanierungen, doch das Bauvolumen bleibt überschaubar im Vergleich zu städtischen Gebieten. Diese Kombination von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot trägt dazu bei, dass Grundstücke in 86989 Steingaden Kuchen eine wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Kuchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Kuchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Kuchen
Steingaden Kuchen liegt im südlichen Bayern, malerisch eingebettet in die Voralpenlandschaft des Allgäus. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus hügeligen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Seen, welche die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende machen. Die Region rund um Steingaden bietet eine harmonische Verbindung aus traditionellem bayerischen Lebensstil und atemberaubender Natur, was sie zu einem charmanten Wohnort und Ausflugsziel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Steingaden Kuchen befinden sich einige kleinere Städte und Ortschaften wie Schongau, Füssen und Marktoberdorf. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Steingaden mit den umliegenden Gemeinden und der nächsten größeren Stadt, Schongau, verbinden. Zudem gibt es in der Umgebung einige Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung zu weiteren Orten sicherstellen. Die nächste Autobahn, die A96, ist in etwa einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen, was eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg ermöglicht. Die Nähe zu beliebten Sehenswürdigkeiten wie den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau sowie zum Ammergebirge macht die Region zudem attraktiv für den Tourismus.
Aktuell leben in Kuchen 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Kuchen
In der idyllischen Gemeinde Steingaden, deren Postleitzahl 86989 lautet, ist das Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten erstaunlich vielfältig. Besucher und Einheimische können hier in der beeindruckenden Natur der Voralpenlandschaft wandern oder Radfahren und dabei historische Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Wieskirche besichtigen. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann an den nahegelegenen Seen wie dem Lechsee entspannen oder bei einer Wellnessbehandlung in einem der örtlichen Hotels neue Energie tanken. Für Einkaufsfreudige bietet Steingaden kleinere Läden und Hofläden, die regionale Produkte und allerlei Kunsthandwerk anbieten, wodurch sich ein gemütlicher Einkaufsbummel mit dem Flair ländlicher Idylle genießen lässt.
Auch im weiteren Umland der Region eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Im nahegelegenen Schongau findet man größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles bereithalten. Für Natur- und Kulturliebhaber bietet das Allgäu grandiose Wander- und Wintersportgebiete, beeindruckende Schlösser wie Neuschwanstein und eine Fülle an Freizeitbädern und Thermen, die zur Erholung einladen. Ebenso finden sich dort traditionelle Märkte und Feste, die das kulturelle Leben bereichern und Einblick in alpenländische Traditionen geben.
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