Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Oberengen
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Der Immobilienmarkt in 86989 Steingaden Oberengen zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer vor neue Herausforderungen und Chancen stellt. Diese malerische Region in Oberbayern besticht durch ihre idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Immobilieninteressenten macht. Wer eine Immobilie in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereitet und über die regionalen Marktgegebenheiten informiert sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Steingaden Oberengen zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Oberengen
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Oberengen
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Oberengen
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Oberengen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Oberengen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Oberengen
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Oberengen
Der Verkauf eines Hauses in 86989 Steingaden Oberengen kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Oberengen finden sich sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser, die oftmals mit gemütlichen Holzelementen und großzügigen Grundstücken überzeugen, als auch moderne Einfamilienhäuser, die eine zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise bieten. Die Preisspanne für Immobilien variiert je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und angebotener Ausstattung. Während historische Gebäude und gut instand gehaltene Bauernhäuser in der Regel höhere Preise erzielen, könnten modernere Bauten mit fortschrittlichen, umweltfreundlichen Technologien ebenfalls einen hohen Wert haben. Die Lage innerhalb Steingadens und der unmittelbare Zugang zu infrastrukturellen Einrichtungen beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung der Häuser in dieser malerischen Region.
Hauspreise in 86989 Steingaden Oberengen
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Oberengen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1319100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Oberengen
Der Wohnungsmarkt in 86989 Steingaden Oberengen ist gekennzeichnet durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Ruheständlern besonders beliebt ist. Wohnungen in dieser Region zeichnen sich durch ihre großzügigen Schnitt und oft auch durch Balkone oder kleine Gärten aus, was sie zusätzlich attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Schongau und Landsberg am Lech, da diese eine Kombination aus beschaulichem Dorfleben und städtischer Bequemlichkeit bieten. Fertig renovierte Objekte und Neubauten sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie oft energieeffizient und bezugsfertig sind. Insgesamt kann man sagen, dass die Nachfrage nach Wohnungen in Steingaden Oberengen durchaus groß ist, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Oberengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 5690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Oberengen
Im malerischen 86989 Steingaden Oberengen ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive ländliche Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Entwicklung zeigt das steigende Interesse an der Gegend, da sie nicht nur durch ihre idyllische Lage besticht, sondern auch durch eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Oberengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Oberengen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Oberengen
86989 Steingaden Oberengen liegt im malerischen Pfaffenwinkel in Oberbayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus sanften Hügeln, saftigen Wiesen und schattigen Wäldern. Der Ort bietet eine friedliche ländliche Atmosphäre und ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Das Umland ist geprägt von einer Vielzahl historischer und kultureller Sehenswürdigkeiten, die den Charakter dieses Teil Bayerns unverwechselbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steingaden Oberengen befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Zu den bekanntesten gehören Füssen mit dem romantischen Schloss Neuschwanstein, Schongau mit seiner historischen Altstadt sowie die Stadt Landsberg am Lech, die für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerke bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Steingaden Oberengen ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Orten verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Schongau und Füssen, die sich in angemessener Fahrdistanz befinden und Verbindungen zu größeren Städten wie München und Augsburg bieten. Die Region profitiert außerdem von einem gut ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen, die eine einfache Erkundung der landschaftlichen Schönheit der Gegend ermöglichen.
Aktuell leben in Oberengen 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Oberengen
Der idyllische Ort Steingaden Oberengen mit der Postleitzahl 86989 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders sehenswert ist die berühmte Wieskirche, die jährlich zahlreiche Touristen anzieht. In den wärmeren Monaten können Erholungssuchende die umliegenden Seen genießen, wie zum Beispiel den Staffelsee, der zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Kulturinteressierte finden in den örtlichen Museen und historischen Gebäuden reichlich Anlaufpunkte. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten diverse lokale Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien Produkte von hoher Qualität, während in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Supermärkte zu ausgedehnten Shoppingtouren verführen.
In der Region um Steingaden Oberengen gibt es zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen, wie dem König-Ludwig-Weg, die Schönheit der Natur erleben. Familien besuchen gerne den Märchenwald Schongau, der Unterhaltung und Spaß für Groß und Klein verspricht. Wer Wellness sucht, findet in den nahegelegenen Schwimmbädern und Thermen, wie der Königlichen Kristall-Therme in Schwangau, Entspannungsmöglichkeiten. Zum Einkaufen bieten sich neben den charmanten Dorfläden und Wochenmärkten auch größere Einkaufsmöglichkeiten in den Städten Schongau und Füssen an. Hier gibt es eine breite Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen.
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