Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Lauterbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 86989 Steingaden Lauterbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser malerischen Gemeinde im Landkreis Weilheim-Schongau, Bayern, treffen historische Gebäude auf idyllische Landschaften, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot haben in den letzten Jahren zu steigenden Immobilienpreisen geführt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Steingaden Lauterbach beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf gegeben, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis und möglichst schnell zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Lauterbach
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Lauterbach
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Lauterbach
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Lauterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Lauterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Lauterbach
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Lauterbach
Wer sein Haus in 86989 Steingaden Lauterbach verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die verschiedenen Haustypen verschaffen, die in der Region gebaut werden. In Lauterbach sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser typisch. Einfamilienhäuser bieten oftmals großzügige Grundstücke mit Garten, während Doppelhaushälften eine kostengünstigere Alternative darstellen und dennoch genügend Platz für Familien bieten. Die traditionellen Bauernhäuser sind besonders durch ihre historische Architektur und großen Ländereien attraktiv. Die Preise für Häuser in Lauterbach richten sich nach der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie und können daher stark variieren. Trotz dieser Unterschiede zeigt der Immobilienmarkt in der Region eine stabile Nachfrage nach Wohnhäusern verschiedener Typen, was Verkäufern oft gute Verkaufsmöglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 86989 Steingaden Lauterbach
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Lauterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steingaden Lauterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Lauterbach
Der Wohnungsmarkt in 86989 Steingaden Lauterbach zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. In dieser idyllischen Region sind vor allem größere Wohnungen und Häuser mit Garten sehr begehrt, da sie Platz und Freiheit bieten. Moderne Neubauten in guter Lage ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich, vor allem wenn sie eine schöne Aussicht oder besondere Ausstattungsmerkmale haben. Die Nachfrage nach Wohnraum in Steingaden Lauterbach bleibt insgesamt stabil, und Immobilien in gutem Zustand erzielen in der Regel zufriedenstellende Preise. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu Naturerholungsgebieten, was diese Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 5223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Lauterbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86989 Steingaden Lauterbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage in der Nähe der Alpen und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine begrenzte Anzahl an bebaubaren Flächen hat und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bauboom in Steingaden Lauterbach und den umliegenden Gemeinden hat in letzter Zeit zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauträger und Investoren sind daher sehr interessiert an freien Grundstücken, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Lauterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Lauterbach
Steingaden Lauterbach liegt im malerischen Voralpenland Oberbayerns und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Steingaden. Umgeben von üppigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, bietet Lauterbach eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Der charmante kleine Ort profitiert von seiner Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen der Region. Die verkehrstechnische Erschließung ist gut, da sowohl die Hauptstraßen als auch die Autobahnen in akzeptabler Zeit erreichbar sind, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Steingaden Lauterbach liegen zahlreiche Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Schongau, Füssen und Oberammergau, die alle innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde Autofahrt liegen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort erfreulich gut. Über die B17 und nahe gelegene Zugverbindungen lässt sich Lauterbach problemlos mit den umliegenden Regionen verknüpfen. Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Städten wie München und Augsburg, was Steingaden Lauterbach zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
Aktuell leben in Lauterbach 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Lauterbach
Im malerischen Ort 86989 Steingaden Lauterbach kann man eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen genießen. Die idyllische Gegend lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die wunderschöne Natur ein, wobei das Schloss Neuschwanstein in der Nähe eine beliebte Sehenswürdigkeit darstellt. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Seen beste Voraussetzungen zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltag. Zudem gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Im Ortskern laden gemütliche Cafés und Gasthäuser zum Verweilen und Genießen ein, während man die regionale Küche kosten kann.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ammersee vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Stand-Up-Paddling sowie schöne Badestrände für entspannte Stunden am Wasser. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung zahlreiche historische Kirchen und Klöster zu besichtigen, etwa die berühmte Wieskirche, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Wer gerne einkauft, kann in den umliegenden Städten wie Schongau oder Füssen eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen entdecken, die sowohl traditionelle bayerische Handwerkskunst als auch moderne Mode anbieten. Auch die regionalen Wochenmärkte sind einen Besuch wert und ermöglichen es, saisonale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
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