Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Elchering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85643 Steinhöring Elchering bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Anbindung, was ihn sowohl für Familien als auch Investoren äußerst interessant macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Objekte. Insbesondere die ruhige, naturnahe Lage in Verbindung mit der guten Infrastruktur macht diese Region zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, um Verkäufer dabei zu unterstützen, ihre Immobilie in Steinhöring Elchering erfolgreich und gewinnbringend auf dem Markt zu platzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Elchering
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Elchering
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Elchering
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Elchering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Elchering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Elchering
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Elchering
Beim Hausverkauf in 85643 Steinhöring Elchering spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Bauweise reicht von klassischen bayerischen Landhäusern bis hin zu zeitgemäßen Architektenhäusern mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in Steinhöring Elchering sind tendenziell abhängig von der Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße. Immobilien im Ortskern und in ruhigen, gut erschlossenen Wohngegenden erzielen dabei oft höhere Verkaufspreise im Vergleich zu Objekten in den Randgebieten. Generell verzeichnet der Immobilienmarkt in dieser Region stabile bis steigende Preise, was sie zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Elchering
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Elchering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Elchering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Elchering
Der Wohnungsmarkt in der Region 85643 Steinhöring Elchering zeichnet sich derzeit durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre zeitgemäße Bauweise und energieeffiziente Technologien überzeugen. Familien und junge Paare suchen vor allem nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und Senioren eher Interesse an funktionalen Ein- bis Zweizimmerwohnungen zeigen. Die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung in Steinhöring Elchering machen die Region zudem besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, ohne auf die Nähe zu den urbanen Zentren verzichten zu wollen.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Elchering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Elchering
In der Region um 85643 Steinhöring Elchering ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die für viele Käufer attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist verhältnismäßig begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Es wird in der Gegend regelmäßig gebaut, sowohl zur Errichtung neuer Wohnhäuser als auch zur Modernisierung bestehender Strukturen, was den Wohnwert weiter erhöht. Diese Bauaktivitäten tragen zur gesteigerten Attraktivität der Region bei und machen Grundstücke in und um Steinhöring Elchering zu begehrten Investitionsobjekten.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Elchering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 923 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 461500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 830700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Elchering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Elchering
Der kleine Ort Elchering in der Gemeinde Steinhöring liegt im Landkreis Ebersberg in Oberbayern. Geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung bietet Elchering gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsrouten. Die attraktive Lage in Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München sowie zum Landkreis Erding macht Elchering zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht erreichbar, was die Lebensqualität in Elchering zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Elchering befinden sich die Städte Ebersberg, Grafing bei München und Wasserburg am Inn. Weitere nahegelegene Orte sind Dorfen und Forstinning. Die Verkehrsanbindung von Elchering ist sehr gut: Über die Bundesstraße B304 gelangt man zügig nach München und Ebersberg. Zudem gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, unter anderem durch Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Städten und dem Münchener S-Bahn-Netz verbinden. So bleibt man auch ohne Auto mobil und hat schnellen Zugang zur städtischen Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region.
Aktuell leben in Elchering 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Elchering
Im malerischen Ortsteil Elchering der Gemeinde Steinhöring im Landkreis Ebersberg bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Seen erkunden, während der historische Ortskern zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Anlagen zur Verfügung, darunter Fußballplätze, Tennisanlagen und ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen. Der regionale Einzelhandel bietet ein reichhaltiges Sortiment an Produkten, von frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen. Besondere Einkaufsziele sind die Bauernmärkte und traditionellen Veranstaltungen, bei denen lokale Produzenten ihre Waren präsentieren.
Auch die Region rund um Steinhöring hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die nahgelegene Stadt Ebersberg lockt mit ihrem Waldsportpark, einem beliebten Ausflugsziel für Familien und Sportbegeisterte. Dort findet man auch den Ebersberger Forst, ein großes Waldgebiet mit einem Wildpark und zahlreichen Wanderwegen. Wer kulturelle Unternehmungen bevorzugt, kann das Ebersberger Museum besuchen, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte gibt. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, zum Beispiel im Einkaufszentrum „E-EZ“ in Ebersberg, das zahlreiche bekannte Marken und eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereint. In den umliegenden Dörfern und Gemeinden gibt es außerdem vielfältige Angebote an Wochenmärkten und Hofläden, die regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse, Käse und Fleischwaren anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Steinhöring und Elchering zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Vielfalt suchen.
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