Immobilie verkaufen in 84439 Steinkirchen Krottenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84439 Steinkirchen Krottenthal stellt eine spannende Gelegenheit auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region dar. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, was zu einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84439 Steinkirchen Krottenthal erläutert, damit Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind und die besten Ergebnisse erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Krottenthal
- Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Krottenthal
- Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Krottenthal
- Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Krottenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Krottenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Krottenthal
Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Krottenthal
Im charmanten Ortsteil Krottenthal in 84439 Steinkirchen ist der Verkauf von Häusern eine interessante Option für Eigentümer, die von der Ruhe und landschaftlichen Schönheit der Region profitieren wollen. Charakteristisch für diese Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionelle Bauernhäuser, die das ländliche Ambiente unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich, jedoch bleibt die Nachfrage angesichts der idyllischen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit von Städten wie München oder Landshut hoch. Ob modernisierte Altbauten oder Neubauten im Landhausstil, potenzielle Käufer schätzen die hohe Wohnqualität und die naturnahe Umgebung, die Steinkirchen Krottenthal zu bieten hat.
Hauspreise in 84439 Steinkirchen Krottenthal
Die Hauspreise in 84439 Steinkirchen Krottenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1201500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinkirchen Krottenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Krottenthal
Der Wohnungsmarkt in 84439 Steinkirchen Krottenthal zeigt eine steigende Nachfrage insbesondere nach modernen Eigentumswohnungen und gut erhaltenen Altbauten. Die idyllische Lage in Bayern und die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten, die sowohl Familien als auch Berufstätige ansprechen. Sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen runden das Bild eines diversifizierten und lebendigen Wohnungsmarktes ab. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.
Wohnungspreise in 84439 Steinkirchen Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84439 Steinkirchen liegt bei 4794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Krottenthal
In der Region 84439 Steinkirchen Krottenthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant gewachsen, bedingt durch die begehrte Lage und die ländliche, idyllische Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da es nur wenige unbebaute Grundstücke gibt und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region relativ viel gebaut, um der steigenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Neubausiedlungen und Einfamilienhäuser prägen das Bild, und es gibt stetig Projekte, die darauf abzielen, den Bedarf zu decken und die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 84439 Steinkirchen Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84439 Steinkirchen liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Krottenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Krottenthal
Der Ortsteil Krottenthal gehört zur Gemeinde Steinkirchen im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt idyllisch im tertiären Hügelland. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, die das Umland harmonisch umschließen. Das ruhige Dorfleben wird durch die naturnahe Umgebung unterstützt, was sich bei den Einwohnern großer Beliebtheit erfreut. Die Verkehrsanbindung von Steinkirchen Krottenthal gestaltet sich vor allem durch die nahegelegenen Straßen gut. Die Autobahn A94 ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine rasche Verbindung nach München. Auch die B15 bietet eine wichtige Verkehrsachse, die durch die Region führt und zu einer reibungslosen Mobilität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinkirchen Krottenthal liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen zählen St. Wolfgang, Dorfen und Hohenpolding, die alle innerhalb weniger Kilometer zu erreichen sind. Erding, bekannt durch die Therme Erding und den Erdinger Weißbräu, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet weitere städtische Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Radfahrer gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden und Städte anfahren und eine verlässliche Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Krottenthal 1324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Krottenthal
In der idyllischen Gemeinde Steinkirchen im Ortsteil Krottenthal, 84439, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Naturfreunden eine wunderbare Kulisse zum Abschalten und Auftanken. Die lokalen Parks und Grünflächen sind perfekt für Familienausflüge oder entspannende Picknicks im Freien. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Cafés, die zum Verweilen einladen. Diverse Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Kunsthandwerken, die das Herz eines jeden Einkäufers höherschlagen lassen.
In der Region rund um Krottenthal gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der Naturpark Bayern bietet Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Vogelbeobachten und Entspannen in der Natur. Aktivurlauber finden in den nahegelegenen Sportstätten und Schwimmbädern eine Vielzahl an Angeboten, von Tennisplätzen bis hin zu Hallenbädern. Für Shopping-Fans hält die Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit; so gibt es im nahen Nachbarort Einkaufszentren und Boutiquen, die für ein vielseitiges Einkaufserlebnis sorgen. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßig stattfindende Bauernmärkte, auf denen man regionale Spezialitäten und Handwerkserzeugnisse direkt vom Erzeuger erwerben kann.
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