Immobilie verkaufen in 84439 Steinkirchen Brenning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84439 Steinkirchen Brenning kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren, wobei sowohl Nachfrage als auch Verkaufspreise stetig gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Steinkirchen Brenning beachten sollten. Dazu gehören aktuelle Marktanalysen, Einblicke in die Zielgruppe potentieller Käufer sowie wertvolle Tipps, die den Verkaufsprozess erleichtern und beschleunigen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Brenning
- Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Brenning
- Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Brenning
- Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Brenning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Brenning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Brenning
Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Brenning
Der Verkauf eines Hauses in 84439 Steinkirchen Brenning kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen bietet, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden können. In Steinkirchen Brenning sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser und Reihenhäuser verbreitet. Zudem finden sich in ländlichen Gegenden oftmals charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, jedoch bewegt sich der Markt in einem stabilen Bereich mit tendenziell steigender Nachfrage. Käufer sollten sich jedoch auf eine gründliche Recherche und möglicherweise auf die Unterstützung von Immobilienmaklern verlassen, um den besten Wert für ihr Investment zu erzielen. Deer attraktive Mix von ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte macht die Region besonders für Familien und Pendler interessant.
Hauspreise in 84439 Steinkirchen Brenning
Die Hauspreise in 84439 Steinkirchen Brenning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Brenning
Der Wohnungsmarkt in 84439 Steinkirchen Brenning zeigt eine stabile Nachfrage vor allem nach familienfreundlichen und gut ausgestatteten Wohnungen. In dieser ländlich geprägten Region sind besonders großzügig geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenbereich gefragt. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind Neubauten mit moderner Wärmedämmung und energieeffizienten Heizsystemen besonders begehrt, da sie langfristig Kosteneinsparungen und ein nachhaltigeres Wohnen versprechen.
Wohnungspreise in 84439 Steinkirchen Brenning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84439 Steinkirchen liegt bei 3258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Brenning
In der Region 84439 Steinkirchen Brenning ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was unter anderem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Diese Knappheit wird durch eine moderate, aber stete Bautätigkeit unterstrichen, bei der sowohl Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte realisiert werden. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt für Grundstücke in Steinkirchen Brenning dynamisch ist, jedoch durch das begrenzte Angebot auch Herausforderungen für potenzielle Käufer bestehen.
Grundstückspreise in 84439 Steinkirchen Brenning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84439 Steinkirchen liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Brenning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Brenning
84439 Steinkirchen Brenning liegt malerisch in Oberbayern und besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, was ihm einen ruhigen und naturverbundenen Charakter verleiht. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Brenning befinden sich die Städte Erding, Dorfen und Taufkirchen, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A94 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut zugänglich, mit regelmäßig verkehrenden Bussen, die die Region erschließen. Insgesamt bietet Brenning eine vorteilhafte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Brenning 1324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Brenning
Die Region 84439 Steinkirchen Brenning bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Steinkirchener Wald und verschiedene Seen optimale Erholungsmöglichkeiten in der Natur bieten. Wer es sportlicher mag, findet in ortsansässigen Sportvereinen und Fitnessstudios vielfältige Angebote zur körperlichen Betätigung. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellness-Oasen und Erholungseinrichtungen, die zur Revitalisierung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten kleinen Läden über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein umfassendes Einkaufserlebnis garantieren.
Die Region ist durch eine harmonische Kombination von Freizeitaktivitäten, Erholungsplätzen und Einkaufsgelegenheiten geprägt. Beispiele hierfür sind der idyllische Badesee in der Umgebung, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt, und der Botanische Garten, der zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert ist. Darüber hinaus bieten zahlreiche Rad- und Wanderwege Gelegenheiten, die Umgebung aktiv zu erkunden. Wochenmärkte und Spezialläden wie das örtliche Handwerkslädchen bieten die Möglichkeit, regionale Köstlichkeiten und einzigartige Produkte zu erwerben. Wer ein ausgiebigeres Einkaufserlebnis sucht, kann in die nahegelegenen Städte fahren, die größere Einkaufszentren mit einem vielfältigen Sortiment beherbergen. Hier gibt es von Modeboutiquen und Elektronikfachgeschäften bis hin zu gemütlichen Cafés alles, was das Herz begehrt, und macht das Einkaufen zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
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