Immobilie verkaufen in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Steinwiesen, insbesondere im malerischen Ortsteil Klingersmühle, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und attraktiven Immobilienwert aus. Die naturnahe Lage und der charmante Charakter der Region machen sie zu einem begehrten Wohngebiet für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und urbanen Zentren zahlreiche Vorteile.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 96349 Steinwiesen Klingersmühle erläutert. Von der Marktanalyse bis zur offiziellen Übergabe der Immobilie, bekommen Sie wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
- Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
- Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
In der idyllischen Region von 96349 Steinwiesen Klingersmühle werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Ferienhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Diese Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern und modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem genauen Standort, der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes sowie der Ausstattung ab. Durch ihre malerische Landschaft und die ruhige, naturnahe Lage sind Immobilien in Steinwiesen Klingersmühle bei Interessenten sehr begehrt, was sich auch in einer stabilen Nachfrage und resistenten Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
Die Hauspreise in 96349 Steinwiesen Klingersmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
Der Wohnungsmarkt in 96349 Steinwiesen Klingersmühle ist durch eine ländliche und ruhige Umgebung geprägt, die besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine enge Anbindung zur Natur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Besonders gefragte Immobilien sind hier modernisierte Altbauten und neuwertige Wohnungen mit guten energetischen Standards. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten sind besonders beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Trotz der ruhigen Lage ist die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität dieses Wohnorts erhöht.
Wohnungspreise in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96349 Steinwiesen liegt bei 1561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
In der Region 96349 Steinwiesen Klingersmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländlich geprägte Gegend handelt, in der es weniger unbebaute Grundstücke gibt als in städtischen Bereichen. Trotz der limitierten Auswahl wird in Steinwiesen Klingersmühle immer wieder gebaut, allerdings in moderatem Umfang. Neubauprojekte konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Charakter der Region als familienfreundliche und naturnahe Wohngegend unterstreicht.
Grundstückspreise in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96349 Steinwiesen liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
Klingersmühle, ein idyllischer Ort im Postleitzahlbereich 96349 Steinwiesen, liegt malerisch eingebettet im Frankenwald in Oberfranken, Bayern. Die Region ist geprägt von einer üppigen Natur, die sowohl Einwohner als auch Besucher in ihren Bann zieht. Die Verkehrsanbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit, wobei insbesondere die Landstraßen eine wichtige Rolle spielen und eine direkte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Klingersmühle liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Steinwiesen selbst sowie Wallenfels und Nordhalben. Diese Nachbargemeinden bieten verschiedene Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B173, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und die Anbindung an größere Städte wie Kronach und Kulmbach ermöglicht. Darüber hinaus sind auch öffentliche Verkehrsmittel in Form von Busverbindungen vorhanden, die den ländlichen Raum mit den umliegenden Städten verknüpfen und eine Mobilitätsalternative darstellen.
Aktuell leben in Klingersmühle 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Klingersmühle
In der idyllischen Gemeinde 96349 Steinwiesen, speziell im Weiler Klingersmühle, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft des Frankenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders der Radweg entlang des Flusses Rodach ist sehr beliebt. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Thermen sowie Wellnessangebote eine willkommene Auszeit vom Alltag. Die Region ist auch für ihre traditionell fränkische Küche bekannt, die man in den zahlreichen Gaststätten und Bauernhofläden probieren kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleinerer Läden und Hofläden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Wochenmärkte in der Umgebung bieten zudem frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger.
Die Region rund um Steinwiesen bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Zum Beispiel gibt es das Freizeit- und Erholungsgebiet Neufang, das mit seinem Badesee und den weitläufigen Wiesen ideal für Familienausflüge ist. Die Gegend ist auch ein Paradies für Wanderer, mit Strecken wie dem FrankenwaldSteig, die atemberaubende Panoramablicke und abwechslungsreiche Landschaften bieten. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Besucherbergwerk Friedrich-Wilhelm-Stollen in Lichtenberg, das tief in die reiche Bergbaugeschichte der Region eintauchen lässt. Einkaufsfans können in der nahegelegenen Stadt Kronach bummeln, wo sich eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und das Kaufhaus Lesov mit einem breit gefächerten Angebot befindet. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte und festliche Veranstaltungen, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst hervorheben und zu einem Besuch einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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