Immobilie verkaufen in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 96349 Steinwiesen Kochsmühle ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt im Blick zu haben. Steinwiesen, im idyllischen Frankenwald gelegen, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Rahmenbedingungen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wächst stetig, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden Schlüsselthemen wie regionales Immobilienangebot, Markttrends und wichtige Schritte im Verkaufsprozess angesprochen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Dies hilft Ihnen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
- Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
- Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
Der Verkauf eines Hauses in 96349 Steinwiesen Kochsmühle erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser pittoresken Region Oberfrankens findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Gegend widerspiegeln. Besonders häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Auch traditionelle Fachwerkhäuser sind typisch für die Region und betonen den historischen Charakter. Zusätzlich gibt es moderne Neubauten und energieeffiziente Häuser, die eine jüngere Käufergruppe ansprechen. Die Immobilienpreise in Steinwiesen Kochsmühle variieren stark je nach Lage, Zustand und Typ des Hauses. Allgemein verzeichnet die Region eine beständige Nachfrage nach Immobilien, was sich in stabilen bis steigenden Preisen niederschlägt. Käufer und Verkäufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um den passenden Marktwert für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
Die Hauspreise in 96349 Steinwiesen Kochsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 96349 Steinwiesen Kochsmühle ist aktuell stabil, jedoch mit einer steigenden Nachfrage nach bestimmten Immobilientypen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit einer attraktiven Lage und guter Infrastruktur. Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur oder in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten haben ebenfalls einen Vorteil und finden schneller einen Käufer. Es zeigt sich ein Trend, dass insbesondere jüngere Familien und ältere Paare, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen, Interesse an Immobilien in dieser Region haben. Wer eine Wohnung in Steinwiesen Kochsmühle verkaufen möchte, kann von dieser Nachfrage profitieren und sollte den Verkaufsprozess sorgfältig und gut vorbereitet angehen.
Wohnungspreise in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96349 Steinwiesen liegt bei 1808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
In 96349 Steinwiesen Kochsmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, wobei sich sowohl private Bauherren als auch Investoren für die Region interessieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft dazu führt, dass Objekte schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf eine erhöhte Neubautätigkeit und eine wachsende Infrastruktur zurückzuführen ist. Durch die landschaftlich attraktive Lage in Oberfranken und die gute Anbindung an größere Städte zieht die Region zunehmend Familien und Pendler an. Vor diesem Hintergrund ist der Verkauf von Grundstücken in Steinwiesen Kochsmühle oft eine lukrative Gelegenheit.
Grundstückspreise in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96349 Steinwiesen liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
Die Koordinaten 96349 Steinwiesen Kochsmühle befinden sich in einer malerischen Lage im oberfränkischen Landkreis Kronach, Bayern. Eingebettet in die sanften Hügel des Frankenwaldes, bietet die Region eine idyllische Umgebung. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die Ruhe machen diesen Ort zu einem attraktiven Rückzugsgebiet. Hier lässt sich die lokale Flora und Fauna hautnah erleben, während die kleinen Flüsse und dichten Wälder zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Der Ort Steinwiesen Kochsmühle ist gut mit den umliegenden Städten verbunden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kronach, etwa 15 Kilometer südwestlich, und Kulmbach, rund 30 Kilometer südlich. Dank der Bundesstraße B173, die durch das nahegelegene Kronach verläuft, besteht eine direkte Verbindung zu diesen urbaneren Zentren. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften sicherstellen. Dies inkludiert Lichtenfels, Coburg und Naila, die alle innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Trotz der ländlichen Lage ist somit eine gute Erreichbarkeit und Vernetzung gegeben, die sowohl das tägliche Leben als auch den Erkundungsdrang unterstützt.
Aktuell leben in Kochsmühle 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Kochsmühle
In der idyllisch gelegenen Gemeinde 96349 Steinwiesen Kochsmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft des Frankenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere kleine Seen und Flüsse, die zum Entspannen oder Angeln einladen. Wer sich nach Wellness und Erholung sehnt, findet in den nahegelegenen Thermen und Wellnesshotels vielfältige Angebote zur Entspannung. Darüber hinaus sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und Unterhaltung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In Steinwiesen selbst und den angrenzenden Ortschaften gibt es zahlreiche kleine Läden, Manufakturen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele verschiedene Aktivitäten und Angebote. So können Besucher das umfangreiche Wander- und Radwegenetz des Frankenwaldes erkunden, das zu den schönsten Naturgebieten Deutschlands zählt. Für die Erholung bieten sich die Obermain Therme in Bad Staffelstein oder die Therme in Bad Steben an, wo unterschiedliche Saunen, Thermalbecken und Wohlfühleinrichtungen zur Verfügung stehen. In Bamberg, einer Stadt mit reicher Geschichte und beeindruckender Architektur, gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Wochenmärkte wie der Bamberger Wochenmarkt bieten frisches Obst, Gemüse und lokale Delikatessen an. Ebenso lohnt sich ein Besuch in den zahlreichen Cafés, Gasthäusern und Brauereien, die typisch fränkische Gastfreundschaft und Kulinarik bieten.
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