Immobilie verkaufen in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 96349 Steinwiesen Leitschmühle bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Lage aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt ist stabil, aber selektiv, mit einer wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten in idyllischer Umgebung. Dieses Gebiet kombiniert die Vorteile ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Verkauf von Immobilien besonders reizvoll gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Steinwiesen Leitschmühle beleuchtet und wertvolle Hinweise für Verkäufer bereitgestellt, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
- Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
- Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
In 96349 Steinwiesen Leitschmühle gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse gebaut werden. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten. Häufig findet man hier auch barrierefreie Bungalows und großzügige Landhäuser, die den rustikalen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in Steinwiesen Leitschmühle variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region eine attraktive Mischung für Käufer bieten, die sowohl Wert auf naturnahe Erholung als auch auf gute Anbindung an die umliegenden Städte legen. Die Nachfrage nach Immobilien in Steinwiesen Leitschmühle ist daher stetig und bietet potenziellen Käufern und Verkäufern interessante Perspektiven im Immobilienmarkt.
Hauspreise in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
Die Hauspreise in 96349 Steinwiesen Leitschmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
Der Wohnungsmarkt in 96349 Steinwiesen Leitschmühle ist durch eine Mischung aus ländlichem Charme und attraktiver Nähe zur Natur gekennzeichnet, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Region ist stetig, wobei modernisierte und gut ausgestattete Objekte auf besonders großes Interesse stoßen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkons oder Gärten sind hier besonders begehrt. Ebenso sind energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweisen bei Käufern immer mehr im Fokus. Trotz der ruhigen Umgebung bietet die Lage eine gute Anbindung an umliegende Städte, was sie für Pendler attraktiv macht und die Nachfrage zusätzlich anfeuert.
Wohnungspreise in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96349 Steinwiesen liegt bei 1703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
In 96349 Steinwiesen Leitschmühle zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus solider Markt, begünstigt durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da das Gebiet von naturnahen Flächen und landwirtschaftlichem Grund geprägt ist, was zu einer gewissen Exklusivität führt. Bautätigkeiten in der Region sind moderat, mit einem Fokus auf qualitativ hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die darauf abzielen, den Charme und die Nachhaltigkeit der Gegend zu erhalten. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Steinwiesen Leitschmühle eine stabile Investition mit Potenzial für Wertsteigerungen darstellen.
Grundstückspreise in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96349 Steinwiesen liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
96349 Steinwiesen Leitschmühle liegt in der malerischen Landschaft Oberfrankens im Norden Bayerns. Das idyllische Dörfchen ist von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen umgeben, was es zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Natur führen und zu Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinwiesen Leitschmühle liegen Städte und Orte wie Kronach, das etwa 12 Kilometer südlich liegt und für seine historische Altstadt und die Festung Rosenberg bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Wallenfels, Naila und Ludwigsstadt. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend über Landstraßen gegeben, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die über die B173 erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher spärlich, daher ist ein eigenes Fahrzeug von Vorteil, um die Region komfortabel zu erkunden.
Aktuell leben in Leitschmühle 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Leitschmühle
In 96349 Steinwiesen Leitschmühle gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Diese idyllische Gegend im Frankenwald bietet beeindruckende Naturerlebnisse wie Wanderungen und Radtouren durch malerische Landschaften. Der nahegelegene Leitschmühlweiher lädt zum entspannten Angeln und zu gemütlichen Picknicks ein, während gut ausgebaute Wege das Gebiet für Spaziergänger und Naturliebhaber erschließen. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung charmante Geschäfte und kleine Läden, die regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten, sodass auch die Einkaufsmöglichkeiten in Steinwiesen Leitschmühle ihren besonderen Reiz haben.
Die Region bietet zudem weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in der Stadt Kronach, die nicht weit entfernt liegt, auf den Spuren der Geschichte wandeln und beeindruckende Bauwerke wie die Festung Rosenberg besichtigen. Für Wassersportfans bietet das Schwimmbad in Naila ein vergnügliches Erlebnis. In Hof gibt es eine attraktive Fußgängerzone mit vielen Geschäften, die zum Bummeln einladen. Naturparks wie der Frankenwald und das Fichtelgebirge bieten zudem ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiken und Langlaufen. So bietet die Region rund um Steinwiesen Leitschmühle vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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