Immobilie verkaufen in 96349 Steinwiesen Neufang
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Immobilie verkaufen in 96349 Steinwiesen Neufang
Der Verkauf einer Immobilie im beschaulichen Steinwiesen Neufang, mit der Postleitzahl 96349, bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der malerischen Region Oberfranken zu profitieren. Dank ihrer reizvollen Lage und hervorragenden Lebensqualität hat die Region in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die ruhigen, ländlichen Gegebenheiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Steinwiesen Neufang zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Neufang
- Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Neufang
- Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Neufang
- Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Neufang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Neufang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Neufang
Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Neufang
Ein Haus zu verkaufen in 96349 Steinwiesen Neufang kann eine attraktive Option für zahlreiche Käufer sein, die die ländliche Idylle Frankenwalds lieben. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Bauernhäuser und sanierte Altbauten sind keine Seltenheit und verleihen dem Ort seinen charmanten Charakter. Die Preise für Häuser in Steinwiesen Neufang variieren je nach Zustand, Größe und Lage des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was die Gegend besonders für Familien und naturverbundene Menschen interessant macht.
Hauspreise in 96349 Steinwiesen Neufang
Die Hauspreise in 96349 Steinwiesen Neufang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Neufang
Der Wohnungsmarkt in 96349 Steinwiesen Neufang zeigt eine zunehmende Bedeutung, insbesondere für Käufer, die eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung suchen. In dieser idyllischen Region, die im Herzen des Frankenwalds liegt, sind vor allem gut erhaltene oder modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen zudem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten, die einen hohen Freizeitwert bieten. Die steigende Nachfrage spiegelt das Interesse an naturnahem Wohnen wider, ohne auf Annehmlichkeiten der urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen. Jedoch zeigt der Markt auch eine gewisse Begrenzung im Angebot, was die Preise für besonders begehrte Immobilien in die Höhe treibt und den Verkauf von Wohnungen in Steinwiesen Neufang zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 96349 Steinwiesen Neufang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96349 Steinwiesen liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Neufang
In 96349 Steinwiesen Neufang gestaltet sich der Immobilienmarkt aufgrund der malerischen Lage im Frankenwald durchaus interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat, da viele Menschen die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Dadurch kann es zu längeren Wartezeiten kommen, bis ein passendes Objekt gefunden wird. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar; es gibt zwar sporadische Bauprojekte, jedoch keine großflächigen Neubaugebiete. Die bestehende Infrastruktur und die beschauliche Umgebung machen Steinwiesen Neufang jedoch attraktiv für Familien und Naturfreunde, die von einem stressfreien Leben abseits der städtischen Hektik träumen.
Grundstückspreise in 96349 Steinwiesen Neufang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96349 Steinwiesen liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Neufang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Neufang
96349 Steinwiesen Neufang liegt im Herzen des Naturparks Frankenwald im Norden Bayerns. Das malerische Dorf, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet eine idyllische Landschaft für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Lage inmitten dieses Naturparks ermöglicht Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die das Gebiet durchziehen, und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für diejenigen, die die Natur schätzen. Das ländliche Flair des Ortes wird durch die nahen Gewässer und weitläufigen Wiesen unterstrichen, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinwiesen Neufang liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind und eine gute Ergänzung zu den lokalen Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Kronach, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie Kulmbach und Coburg, die jeweils rund 30 bis 45 Autominuten entfernt sind. Diese Städte bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung in Steinwiesen Neufang erfolgt überwiegend über Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden größeren Verkehrswegen verbinden. Die Bundesstraße B173 ist die nächstgelegene Hauptverkehrsader, die den Zugang zu den weiter entfernten Städten und zur A9 Autobahn ermöglicht und somit auch Fernverkehrsanschlüsse bietet. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus Busverbindungen, die den regelmäßigen Zugang zu den benachbarten Ortsteilen und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Neufang 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Neufang
In der Region 96349 Steinwiesen Neufang finden sich trotz der beschaulichen ländlichen Atmosphäre zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Naturliebhaber können die malerische Umgebung durch ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren erkunden und dabei die frische Luft und die herrliche Landschaft genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet der Ort ruhige Plätze, an denen man einfach die Seele baumeln lassen kann. Auch Kulturfreunde kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig traditionelle Feste und Veranstaltungen stattfinden, die die regionale Geschichte und das Brauchtum lebendig halten.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten, die zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm einladen. Beispielsweise gibt es in Kronach, das nur wenige Autominuten entfernt liegt, die imposante Festung Rosenberg, die für geschichtsinteressierte Besucher ein Muss ist. Auch das Naturparadies Frankenwald, ideal zum Wandern und Radfahren, liegt in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten, wo man neben den gängigen Supermärkten auch charmante kleine Läden entdecken kann, die regionale Spezialitäten und handwerklich gefertigte Produkte anbieten. Wochenmärkte und Hofläden sorgen zudem für ein Einkaufserlebnis abseits der großen Ketten, bei dem man hochwertige und frische Waren direkt vom Erzeuger erhält.
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