Immobilie verkaufen in 92551 Stulln Säulnhof
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Der Immobilienmarkt in Stulln Säulnhof, Postleitzahl 92551, verzeichnet eine steigende Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die solide Infrastruktur der Region begünstigt wird. Potenzielle Käufer werden von der naturnahen Umgebung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten angelockt, was die Attraktivität des Standorts erhöht. Ein Haus oder eine Wohnung hier zu verkaufen, kann deshalb besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Stulln Säulnhof behandelt, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92551 Stulln Säulnhof
Das Haus zum Verkauf in 92551 Stulln Säulnhof liegt in einer idyllischen Region, die für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Villen. Der Immobilienmarkt in Stulln Säulnhof zeichnet sich durch eine breite Preisspanne aus, die stark von der Größe, dem Zustand und der Lage des jeweiligen Hauses abhängt. Generell ist der Markt stabil, jedoch können Objekte in besonders attraktiven Lagen, wie in der Nähe von Wäldern oder Seen, höhere Preise erzielen. Käufer schätzen die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienwert zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 92551 Stulln Säulnhof
Die Hauspreise in 92551 Stulln Säulnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92551 Stulln Säulnhof
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Gegend von 92551 Stulln Säulnhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und zunehmend attraktiv ist. Diese Gegend, bekannt für ihre ruhige ländliche Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an größere Städte, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und liebevoll renovierten Details stehen hoch im Kurs, da sie den Charakter und die Geschichte der Region widerspiegeln. Käufer schätzen zudem Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen, die langfristig Kosten sparen und einen nachhaltigen Lebensstil ermöglichen. Insgesamt steigt die Nachfrage stetig, was zu einer positiven Preisentwicklung beiträgt und Immobilienbesitzern gute Verkaufsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 92551 Stulln Säulnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92551 Stulln liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92551 Stulln Säulnhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92551 Stulln Säulnhof gestaltet sich momentan vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Stulln Säulnhof zeichnet sich durch eine ländliche, ruhige Umgebung aus, was viele Immobilienkäufer und Bauherren anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren zusätzlich in die Höhe getrieben hat. Trotz der hohen Nachfrage ist der Bauboom in der Region deutlich spürbar: Zahlreiche Bauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen und tragen zur stetigen Entwicklung der Gemeinde bei. Bauunternehmen und private Bauherren investieren vermehrt in die Erschließung und Bebauung neuer Flächen, was die Attraktivität von Stulln Säulnhof als Wohnort weiter steigert.
Grundstückspreise in 92551 Stulln Säulnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92551 Stulln liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92551 Stulln Säulnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92551 Stulln Säulnhof
Der Ortsteil Säulnhof in der Gemeinde Stulln liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz im bayerischen Landkreis Schwandorf. Säulnhof besticht durch seine naturnahe Lage und bietet Bewohnern und Besuchern ein ruhiges, ländliches Ambiente. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erkundungen einladen. Der nahe gelegene Fluss Naab sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln oder Kanufahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Säulnhof befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, darunter Schwandorf, das als nächstgelegene größere Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen bietet. Auch die Städte Nabburg und Schwarzenfeld sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Säulnhof ist sehr gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B85 schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A93 ermöglicht. Dies sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende bequem und zügig ihre Ziele erreichen können. Säulnhof selbst wird außerdem durch Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs bedient, die regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Säulnhof 1672 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92551 Stulln Säulnhof
Stulln Säulnhof, mit der Postleitzahl 92551, bietet sowohl den Einheimischen als auch den Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Neben der natürlichen Kulisse bieten gut gepflegte Grünanlagen und Freizeitparks Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zudem verfügt der Ort über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und zu einem angenehmen Einkaufserlebnis beitragen. Dabei reicht das Angebot von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Produktpalette bieten.
In der Region rund um Stulln Säulnhof findet man zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Abenteuerlustige im nahegelegenen Waldkletterpark Steinerne Rinne ihre Geschicklichkeit und Mut unter Beweis stellen. Wer Entspannung sucht, kann im Freizeitbad Schwandorf relaxen, das sowohl Innen- als auch Außenpools sowie eine Saunalandschaft bietet. Einkaufslustige werden im nahen Einkaufszentrum Amberg fündig, das mit zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen und Gastronomieangeboten lockt. So gestaltet sich ein Besuch in dieser Region abwechslungsreich und bereichernd für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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