Immobilie verkaufen in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
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Der Immobilienmarkt in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Diese Region bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch attraktive Investmentmöglichkeiten, wodurch die Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf beständig ist. Ob rustikale Landhäuser oder moderne Einfamilienhäuser – die Vielfalt der Objekte spricht unterschiedlichste Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über wichtige Aspekte und Strategien geben, die beim Verkauf einer Immobilie in Schmidgaden Vierbruckmühle zu beachten sind. Von der Preisfindung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Tipps, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
- Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
- Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
In der idyllischen Region von Schmidgaden Vierbruckmühle, 92546, erfreut sich der Immobilienmarkt einer Vielfalt an verschiedenen Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern bietet die Gegend eine breite Auswahl für jeden Geschmack und jede Lebenssituation. Die Immobilienpreise in Schmidgaden Vierbruckmühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei sowohl Neubaumöglichkeiten als auch Bestandsimmobilien zur Verfügung stehen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region trägt dazu bei, dass der Markt lebhaft bleibt und potenzielle Verkäufer und Käufer attraktive Chancen vorfinden.
Hauspreise in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
Die Hauspreise in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidgaden Vierbruckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
Der Immobilienmarkt in Schmidgaden Vierbruckmühle, PLZ 92546, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die durch hochwertige Sanierungen überzeugen, finden schnell Abnehmer. Familien und Berufspendler interessieren sich vor allem für großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Infrastruktur. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen macht Schmidgaden Vierbruckmühle zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92546 Schmidgaden liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
In der Region 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, wobei familienorientierte Käufer und Naturfreunde besonders interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken ist daher relativ begrenzt, was gelegentlich zu einem gewissen Konkurrenzdruck führen kann. Es gibt einige Bautätigkeiten, insbesondere in Bezug auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in der Gegend allmählich wächst. Jedoch bleibt der Umfang des Neubaus überschaubar, was dafür spricht, dass Vierbruckmühle seinen dörflichen Charakter weitgehend bewahrt.
Grundstückspreise in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92546 Schmidgaden liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
92546 Schmidgaden Vierbruckmühle befindet sich in der Oberpfalz, einem Teil des bayerischen Regierungsbezirks. Der Ortsteil Vierbruckmühle liegt eingebettet in eine ländliche Umgebung mit typischer Regionalprägung und bietet eine idyllische und naturnahe Kulisse. Die Gegend zeichnet sich durch weitläufige Felder, Flüsse und Waldgebiete aus, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten.
In unmittelbarer Nähe zu Schmidgaden Vierbruckmühle befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen Nabburg, Schwarzenfeld und Wernberg-Köblitz. Diese Orte sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut ausgeprägt. Über die nahegelegene Bundesstraße B85 und die Autobahn A93 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird zudem durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften bieten.
Aktuell leben in Vierbruckmühle 3062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle
In der malerischen Umgebung von 92546 Schmidgaden Vierbruckmühle bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllisch gelegene Vierbruckmühle ist von üppiger Natur umgeben und eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren entlang der Naab. Für Naturliebhaber und Entspannungssuchende gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die sanften Hügel und Wälder der Region führen. Familien können sich auf Spielplätze und Picknickplätze freuen, die ideal für gemeinsame Ausflüge sind. Die lokale Gastronomie lädt mit herzhaften bayerischen Spezialitäten zum Verweilen ein. Kleine Läden und Bauernmärkte bieten regionale Produkte und frische Spezialitäten an, die das Shoppingerlebnis bereichern.
Die Region um Schmidgaden herum hält ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. In der nahegelegenen Stadt Schwandorf können Besucher durch charmante Altstadtgassen bummeln und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Stadtpfarrkirche besuchen. Für Wassersportbegeisterte bietet der Steinberger See eine Vielzahl von Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling. Golfer finden im Golfclub Schwanhof anspruchsvolle Greens und eine gepflegte Anlage vor. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und traditionelle Märkte in der Region laden nicht nur zum Einkaufen, sondern auch zum kulturellen Austausch ein. Die Thermalbäder in der Umgebung, wie die Sibyllenbad Therme, bieten umfassende Wellness- und Kurangebote, die zur Erholung beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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