Immobilie verkaufen in 92551 Stulln Freiung
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Das charmante Dorf Stulln Freiung, mit der Postleitzahl 92551 gelegen, bietet eine idyllische Umgebung, die in den letzten Jahren zunehmend auf Interesse im Immobilienmarkt gestoßen ist. Trotz seiner beschaulichen Größe genießen die Bewohner eine gut vernetzte Infrastruktur und eine enge Gemeinschaft, was die Attraktivität des Immobilienbesitzes in dieser Region erhöht. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, können diese Faktoren von großem Vorteil sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Stulln Freiung beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Käuferprofile und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92551 Stulln Freiung
In der Region Stulln Freiung 92551 gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die das Stadtbild und die umliegenden Gebiete prägen. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und grüne Gärten auszeichnen. Daneben findet man auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie deutlich. Besonders gefragt und damit tendenziell teurer sind Objekte in gut erschlossenen Wohnlagen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Wer also in Stulln Freiung sein Haus verkaufen möchte, sollte diese Faktoren berücksichtigen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92551 Stulln Freiung
Die Hauspreise in 92551 Stulln Freiung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92551 Stulln Freiung
Der Wohnungsmarkt in der Region 92551 Stulln Freiung zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Immobilien besondere Begehrlichkeiten wecken. Insbesondere Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, gehobenen Ausstattungsmerkmalen und einem großzügigen Grundriss erfreuen sich hier großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage gepaart mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was zu einer konstanten Nachfrage führt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Komfort wie Balkon oder Gartenanteil sind in der Region stark nachgefragt und können oft zu attraktiven Preisen veräußert werden. Die Marktbedingungen bieten für Verkäufer somit vielversprechende Chancen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 92551 Stulln Freiung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92551 Stulln liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92551 Stulln Freiung
In 92551 Stulln Freiung ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell lebhaft und spiegelt das gesteigerte Interesse wider, das viele Menschen an ländlichen und ruhigen Wohngebieten zeigen. Besonders in Zeiten, in denen der Wunsch nach mehr Freiraum und Natur zunimmt, erscheinen Orte wie Stulln Freiung attraktiv. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was den hohen Zulauf weiter befeuert. Vor allem Grundstücke in guten Lagen sind sehr begehrt und oft schnell vergriffen. Es wird kontinuierlich versucht, durch Neubauprojekte und Erschließungen von Baugrundstücken, dem Bedarf gerecht zu werden, doch die Bauaktivitäten in der Region sind moderat. Oftmals wird auf bestehende Bauflächen zurückgegriffen, um neue Wohnprojekte zu realisieren, da unerschlossene Grundstücke seltener verfügbar sind. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Balance zwischen Bedarf und Angebot in Stulln Freiung stark vom jeweiligen Marktgeschehen abhängt und eine genaue Beobachtung sowie schnelle Reaktionsfähigkeit beim Kauf oder Verkauf von Grundstücken unerlässlich sind.
Grundstückspreise in 92551 Stulln Freiung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92551 Stulln liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92551 Stulln Freiung
Die Ortschaft 92551 Stulln Freiung liegt in der Oberpfalz im Bundesland Bayern, rund 40 Kilometer westlich von der tschechischen Grenze. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, bestehend aus malerischen Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Trotz der ländlichen Lage ist Stulln Freiung gut an die Verkehrsnetze angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Städte und Ortschaften zu erreichen. Für Pendler und Besucher ist die Anbindung an die Bundesstraße B85 besonders nützlich, da diese eine schnelle Verbindung zu regionalen Zentren gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stulln Freiung befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Die nahegelegene Stadt Schwandorf liegt etwa 15 Kilometer südwestlich und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ebenfalls in der Nähe liegen Nabburg und Pfreimd, die sich ebenfalls durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auszeichnen. Mit der verkehrsgünstigen Lage entlang der B85 und der Nähe zur Autobahn A93 sind zudem größere Städte wie Regensburg oder Weiden in der Oberpfalz in weniger als einer Stunde erreichbar. Dies macht Stulln Freiung zu einem gut erreichbaren und dennoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Freiung 1672 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92551 Stulln Freiung
In der malerischen Region 92551 Stulln Freiung erwartet Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wandertouren und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch idyllische Wälder und entlang beruhigender Flussläufe. Für Entspannung sorgen auch die gepflegten Parkanlagen und Erholungsgebiete, die ideal für Familienausflüge oder ein ruhiges Picknick geeignet sind. Wer nach sportlicher Aktivität sucht, findet hier ebenso eine Auswahl an Fitnessstudios, Sportplätzen und Vereinen, die verschiedenste Sportarten anbieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 92551 Stulln Freiung sind vielfältig und gut erreichbar. Vom charmanten Wochenmarkt, auf dem regionale Produzenten ihre frischen Waren anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften, findet man alles, was das Herz begehrt. Kleine Boutiquen und Handwerksläden bieten einzigartige Produkte und persönliches Flair, während größere Einkaufszentren ein umfangreiches Sortiment und zusätzliche Dienstleistungen bereitstellen. Zahlreiche Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und laden zum Verweilen und Genießen ein. Die Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und einer guten Infrastruktur macht Stulln Freiung zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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