Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Brudersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92507 Nabburg Brudersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre ruhige ländliche Lage und die hohe Lebensqualität, was sie vor allem für Familien und Rentner attraktiv macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in Nabburg Brudersdorf kontinuierlich gestiegen, was das Verkaufspotenzial erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region beeinflussen, und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92507 Nabburg Brudersdorf
- Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Brudersdorf
- Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Brudersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Brudersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Brudersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Brudersdorf
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Brudersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92507 Nabburg Brudersdorf bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl an Haustypen gebaut werden. Typischerweise findet man in Brudersdorf Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch moderne Reihenhäuser. Darüber hinaus sind sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch frisch sanierte Altbauten im Angebot. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in der Region stabil ist und eine gute Nachfrage herrscht. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 92507 Nabburg Brudersdorf
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Brudersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Brudersdorf
Der Wohnungsmarkt in 92507 Nabburg Brudersdorf ist derzeit relativ stabil, wobei sich eine moderate Nachfrage abzeichnet. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen sind in der Region besonders begehrt, da sie sowohl junge Familien als auch Berufspendler anziehen, die eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen. Die Nähe zur idyllischen Natur sowie die ruhige, dörfliche Umgebung machen Brudersdorf zu einer attraktiven Wohngegend. Preise für Immobilien haben in den letzten Jahren leicht angezogen, was auf eine kontinuierlich wachsende Nachfrage hindeutet. Käufer schätzen insbesondere Immobilien, die gut erhalten und modernisiert sind, wobei auch sanierungsbedürftige Objekte für Investoren interessant sein können.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Brudersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 4297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Brudersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92507 Nabburg Brudersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage in der Oberpfalz, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Da das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt ist, übersteigt die Nachfrage oftmals das Angebot. Diese Knappheit sorgt für steigende Grundstückspreise. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt die vorsichtige Ausdehnung der Siedlungsgebiete wider, wodurch der dörfliche Charakter des Ortes erhalten bleibt, gleichzeitig aber der Bedarf an Wohnraum gedeckt wird.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Brudersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Brudersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Brudersdorf
Der Ortsteil Brudersdorf, zugehörig zur Postleitzahl 92507 in Nabburg, liegt idyllisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Nabburg selbst bietet eine charmante Mischung aus historischen Bauten und moderner Infrastruktur. Gleichzeitig profitiert Brudersdorf von seiner verkehrsgünstigen Lage, welche die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Brudersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre kulturellen und landschaftlichen Reize bekannt sind. Dazu gehören Pfreimd, Schwarzach bei Nabburg, Wernberg-Köblitz und Schwandorf. Diese Orte sind in kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und touristische Attraktionen. Die Verkehrsanbindung lässt ebenfalls kaum Wünsche offen: Über die nahegelegene Autobahn A93 ist Brudersdorf optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, sodass Städte wie Regensburg und Weiden in der Oberpfalz schnell erreicht werden können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch eine Anbindung an die wichtigsten regionalen Verkehrsachsen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Brudersdorf 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Brudersdorf
In 92507 Nabburg Brudersdorf können sich Einwohner und Besucher gleichermaßen auf ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot freuen. Die idyllische Lage bietet ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge oder Radtouren in der Natur. Die umliegenden Wälder und Seen laden zudem zu verschiedenen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Picknicken ein. Für kulturell Interessierte gibt es in der historischen Altstadt von Nabburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet man hier alles für den täglichen Bedarf.
In der Region rund um Nabburg Brudersdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise lädt der nahegelegene Oberpfälzer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zum Entspannen stehen Bäder wie das Erlebnisbad Nabbadia zur Verfügung, das mit verschiedenen Schwimmbecken und Saunen für jeden Geschmack etwas bietet. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Umgebung Einkaufszentren wie das DEZ Schwandorf oder das Donaueinkaufszentrum in Regensburg, die eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen bieten. Darüber hinaus sorgen lokale Märkte und Veranstaltungen dafür, dass man stets neue und interessante Produkte entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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