Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Diepoltshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92507 Nabburg Diepoltshof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese beschauliche Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Ob Sie ein historisches Bauernhaus oder ein modernes Einfamilienhaus verkaufen möchten – die richtige Vorbereitung und Kenntnis des Marktes sind entscheidende Faktoren für den Erfolg.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 92507 Nabburg Diepoltshof erläutert. Von den Vorteilen der Region bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf finden Sie hier alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92507 Nabburg Diepoltshof
- Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Diepoltshof
- Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Diepoltshof
- Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Diepoltshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Diepoltshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Diepoltshof
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Diepoltshof
Der Verkauf eines Hauses in 92507 Nabburg Diepoltshof gestaltet sich vielversprechend angesichts der Vielfalt an Baustilen und der stabilen Marktlage in der Region. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man eine ausgewogene Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, je nach ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen. Die Immobilienpreise in Diepoltshof variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, zeigen jedoch allgemein eine konstante Wertentwicklung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Investitionsmöglichkeiten darstellt.
Hauspreise in 92507 Nabburg Diepoltshof
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Diepoltshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nabburg Diepoltshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Diepoltshof
Der Wohnungsverkauf in 92507 Nabburg Diepoltshof kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine moderate Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und eigenem Balkon oder Gartenanteil. Familien und berufstätige Paare suchen gleichermaßen nach Wohnraum in dieser idyllischen, naturnahen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Immobilien, die zusätzlich mit energieeffizienten Merkmalen und einer ansprechenden Lage punkten, haben beste Chancen, schnell und zu attraktiven Preisen verkauft zu werden.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Diepoltshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Diepoltshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92507 Nabburg Diepoltshof ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Der charmante Charakter der Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und auch kleineren Mehrfamilienhäusern planen. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot an bebaubaren Grundstücken jedoch begrenzt, was den Markt zunehmend wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Nabburg und den umliegenden Ortschaften zwar gestiegen, doch aufgrund der Flächenverknappung und der teils strengen Bebauungsvorschriften gibt es immer noch viele ungenutzte Potenziale. Dennoch wird kontinuierlich daran gearbeitet, neue Baugebiete zu erschließen und bestehende Flächen optimal zu nutzen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Diepoltshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Diepoltshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Diepoltshof
92507 Nabburg Diepoltshof liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern und ist eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Flusstälern, was sie zu einem idealen Aufenthaltsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der kleine Ortsteil Diepoltshof gehört zur Stadt Nabburg, die eine lange Geschichte und eine gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und schmalen Gassen aufweist. Die sanfte Hügellandschaft und weitläufigen Felder rund um Diepoltshof laden zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Nabburg Diepoltshof liegen die Städte und Orte wie Pfreimd, Schwarzenfeld, Schwandorf und Neunburg vorm Wald. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Die Autobahn A93 führt nahe an Nabburg vorbei und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg oder Weiden. Zudem gibt es lokale Busverbindungen und einen Bahnhof in Nabburg, der Teil der Eisenbahnstrecke Schwandorf – Weiden ist. So ist die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar und bietet einfache Möglichkeiten, das Umland zu erkunden.
Aktuell leben in Diepoltshof 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Diepoltshof
In der idyllischen Gemeinde Diepoltshof, einem charmanten Ortsteil von Nabburg mit der Postleitzahl 92507, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft der Oberpfalz laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für kulturell Interessierte bietet das nahegelegene Nabburg historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtmauer und das Oberpfälzer Freilandmuseum, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Architektur liefern. Auch der Freizeitsport kommt nicht zu kurz: Tennisplätze, Schwimmbäder und Sportvereine bieten Gelegenheiten für körperliche Betätigung in geselliger Atmosphäre.
In der Umgebung bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote an. Der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald verführt mit seinen abwechslungsreichen Landschaften zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Vogelbeobachtung. Wellnessliebhaber kommen in den Thermen im benachbarten Bad Abbach auf ihre Kosten. Ein Ausflug zum Murner See bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und entspannen am Strand. Einkaufsfreudige können in den Einkaufszentren und Wochenmärkten von Schwandorf und Weiden eine breite Palette an Produkten entdecken, von frischen regionalen Spezialitäten bis hin zu Mode und Haushaltswaren. Für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgt der traditionelle Christkindlmarkt in Nabburg, der jedes Jahr zur Adventszeit zahlreiche Besucher anzieht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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